五星·乡都一号项目初步设计
审核意见》；
3 重庆市园林事业管理局重园建方（2008）185号文，《关于五星2乡都一号工程设计（方案）配套绿地的意见》。 4 建筑节能计算报告书。
附 图
1总图
1.1总平面布置及区域位置图 1995（2008）C-00N-01； 1.2消防总平面布置图 1995（2008）C-00N-02； 1.3竖向布置图 1995（2008）C-00N-03； 1.4绿化布置图 1995（2008）C-00N-04； 2建筑
2.1 1号楼一层平面图 1995（2008）C-01J-01~26号楼顶板层平面图、1-1剖面图 1995（2008）C-26J-03，共62张。
3给水排水
3.1 1号楼一层平面图 1995（2008）C-01S-01~26号楼顶板层平面图 1995（2008）C-26S-03，共42张； 4电气
4.1 1号楼一层平面图 1995（2008）C-01D-01~26号楼顶板层平面图 1995（2008）C-26D-03，共42张；
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5采暖通风与空气调节
5.1 1号楼一层平面图 1995（2008）C-01R-01~26号楼顶板层平面图 1995（2008）C-26R-03，共42张；
1总说明
1.1设计依据
1.1.1主要设计规范和标准
1）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005；
2）《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 3）《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）； 4）《住宅建筑规范》GB 50368-2005； 5）《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98； 6）《商店建筑设计规范》JGJ 48-88；
7）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）； 8）《重庆市建设工程初步设计审查要点》（2006年版）； 9）《工程建设标准强制性条文(2002年版)―房屋建筑部分》； 10） 国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。
1.1.2工程设计有关文件
1）重庆市规划局渝规建审（2008）九字第0286号文，《重庆市建设工
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程方案设计审查意见通知书》；
2）重庆市规划局2008年6月下达的本工程现状规划红线地形图； 3）重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（2008）九公消（建方）字第0071号文，《关于同意五星2乡都一号工程设计方案消防设计的审核意见》；
4）重庆市园林事业管理局重园建方（2008）185号文，《关于五星2乡都一号工程设计（方案）配套绿地的意见》；
5）重庆市人民防空委员会2008年6月6日下发的修建防空地下室设置意见书；
6）顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；
7）顾客提供的由重庆607勘察实业总公司2008年12月编制的《岩土工程勘察报告》；
8）顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》。 1.1.3工程所在地区气象条件和工程地质条件
1）气象条件
重庆气象台装置位置：北纬29 0 35‘；东经106 0 28‘。
温度：年平均温度18.3℃；极端最高温度44.0℃；极端最低温度－1.8℃。
降雨量：历年平均降雨量1081.7mm；最大小时降雨量65mm。
湿度：历年平均相对湿度79％；最热月平均相对湿度76％； 最冷月平均相对湿度81.3％。
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风向：全年主导风向北风；最大风速28.4m/s；冬季风向C频率36％，北向频率15％；夏季风向C频率31％，北向频率10％。
历年平均风速2.2m/s。 基本风压0.4KN/m2。 2)工程水文及地质条件
根据重庆607勘察实业总公司2008年12月编制并经过审查的《五星2国色天香岩土工程勘察报告》。，本工程建筑场地整体上西高东低。建筑场地被第四系土层覆盖。建筑场地范围地形较平坦。拟建建筑物范围地面最高处高程289.68m (ZY59)，地面最低处高程为282.80 m (ZY13)，相对高差为8.16m, 属构造剥蚀浅丘地貌。地形坡度0~25°。场地主要地层为第四系全新统的素填土、粉质粘土和下伏侏罗系中统的泥岩和砂岩组成。 本地区地震基本烈度6度，抗震设防烈度6度。
1.2项目概况 1.2.1建设场地概况
1）本工程建设地点位于重庆市九龙坡区西彭镇石塔村，临天醉园度假酒店。
2）用地范围：建设用地不规则多边形，东西宽约180m，南北长约265m，总用地面积约39584m2，该地块南面临规划的城市道路，东面为天醉园渡假村；场地内南北向高差较大，东西向较平缓，场地内最大高差约10m；该小区交通方便，环境优美，是建设住宅小区的理想地点。
3）本工程市政供水管、污水管、天然气管道、电力管网、电讯（网络、
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闭路电视）管网均由南向规划道路方向引入。 1.2.2项目概况
1）五星2乡都一号工程是由重庆五星地产(集团)有限公司开发建设的集居住及配套的设备用房、地下车库（附建人防工程）和商业服务设施为一体的居住组团。
本工程建设规模和项目组成见下表：
表1.2-1 建设规模和项目组成一览表
总图 项 目 建筑性质 编号 名 称 ① 1号楼 住宅 */-* 18+1F 度（m） 57m 层数 建筑高建筑面积（m） 2工程备 注 等级 134户，42931932.35 二级 人 11852.06 177户，566人 ② ③ ④ ⑤ 2号楼 3号楼 4号楼 5～9号楼 住宅 住宅 住宅 住宅 18+1F 3F 3F 3F 57m 9.9m 9.9m 9.9m 1041.8 781.8 二级 三级 3户，10人 4户，13人 4户，13人 1023.8 三级 三级 ⑥ ⑦ 10号楼 11～16号楼 17、19～住宅 住宅 3F 3F 9.9m 9.9m 799.8 703.6 三级 三级 3户，10人 3户，10人 3F 住宅 9.9m 395.09 三级 1户，4人 1户，4人 103个车位 ⑧ 25号楼 ⑨ ⑩ 18号楼 26号楼 住宅 车库 3F -1F 9.9m -4.2m 484.95 三级 4145.25 二级 2） 各子项详细建筑特征见下表： 表1.2-2， 建筑特征一览表
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