从化项目可行性报告2013.3.29 - 图文(4)

3.3 森林资源 1998年11月6日广东省林业厅批复定为省级森林公园，命名为广东黄龙湖森林公园，规划面积4637.2公顷，公园林业用地面积4081.7公顷，占公园面积地87.9％，其中规划生态公益森林面积1620.3公顷，占林业用地面积的39.7％，有林地面积3904.1公顷，森林覆盖率84.2％，林木蓄积量30.5万立方米。主要树种有杉、松、杂木林、针阔叶混交林面积占48.4％，原始次生林多，密林如罩，生机勃勃，，是广州市不可多得之绿宝圣地，也是从化市建设国际旅游区网络的组成部分。 3.4交通现状 105国道良口段至黄龙湖为6公里，路宽5米的水泥路顺畅；管理区内沿湖东西两侧环湖路铺设水泥路，组成围合观景大道，车辆、人行走自如；湖面机动船自由地游动，形成水陆交通网道。 四、项目规划 从化特色旅游项目以建筑和装修原有特色为主，部分补充修改为辅的原则， 建设旅游、餐饮、培训、拓展等吃住玩的多元化的特色旅游基地，是带动区域开放、挖掘区域潜力、培育区域核心竞争力的重要途径，带动从化本地的旅游产业升级、增加本地区居民的就业岗位、增加居民经济收入，为当地政府增加财政收入的重要渠道。同时，也是提升对外形象、打造城市品牌的有力举措。 4.1总体布局原则 本项目在进行总体布局时遵循以下原则： 13 （一）综合考虑项目与周边整体环境的协调，注重道路网结构、公建及功能布局、绿地系统及空间环境、人流动线的有机联系。 （二）贯彻以人为本理念，努力创造平等、自由、轻松的环境，营造一个布局合理、环境优美的生产场所。 （三）追求社会效益、生态效益和经济效益的有机整合，处理好整体与局部、长远和当前之间的关系，为项目区的有序开发、社会化管理和分期实施创造有利条件。 （四）按照国家的方针、政策，并结合当地情况，在满足使用的要求下，做到经济、合理，尽量减少投资、降低造价，并应切实注意节约用地。 4.2项目具体规划 4.2.1生态菜园 随着现代旅游业的发展，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得一次愉悦的经历，强调一种参与和体验。利用农家家院落以及依傍的田园风光、自然景点规划都市人的生态菜园，以低廉的价格吸引市民前来吃、住、游、玩、购的旅游。 生态菜园的意义有以下三个方面： （1）开心农场 开辟拓展游客参与农事体验的项目，在不同季节时令向外界推出各类花草瓜果采摘及种植项目，利用园内的山坡资源，开垦出若干小块的菜地，将这些菜地出租给游客，游客可以自行在菜地上种上各种蔬菜，游客离开后，由工作人员代管，蔬菜可以采摘时，庄园即通知游客前来摘菜。通过这种活动，即能让游客体验种菜的乐趣，又能吸引游客多次前来庄园度假。项目的操作可以增加当14 地农民的经济收入。 15 （2）亲子教育基地 邀父母带小孩体验田园的乐趣，感悟农家劳动的艰辛。培养从小吃苦、勤俭的习惯，明白一米一粟当思来之不易，?半丝半缕恒念物力维艰的道理。项目的操作在丰富旅游业态的同时更能够起到家庭亲子教育的意义。 16 （3）餐饮住宿服务。 大力发展特色农家饭馆、农家旅馆，开设民间风味特产品尝馆，提供 “吃农家饭、住农家屋（包括碹窑）” 的优质服务，树立项目品牌。 17