太古汇项目塔楼一3至40层装饰装修工程总体施工方案
3、成品保护措施：
注意保护好上道工序已完成的室内各分项分部工程成品质量，运输和施工中对设备及其工程配件要妥善保护。
活动地板等配套系列材料进场后，应设专人负责检查验收其规格、数量并做好保管工作，特别注意在运输、装卸、堆放过程中要注意保护板面不受损坏。
在整个施工安装过程特别注意边施工边清理，使用的环氧树脂胶和乳胶液体应及时清理干净，严防污染成品。
在已经铺设好的地板上行走或其他作业，应穿泡沫塑料拖鞋或干净胶鞋，不能穿带有钉的鞋子，避免用锐器等破坏面板。
凡进行设备安装前，必须注意采取保护面板的措施，一般在应铺设3mm 厚以上的橡胶板，上垫五层胶合板作临时性保护措施。
安装设备时应观察支撑情况，如设备超过规定菏载时，应在地板下另加支撑。堆放物体时尽量靠近支撑点，并在板面铺设5mm 以上的橡胶垫，上垫5cm 脚手板作临时保护。
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为了保证地板面层清洁，可涂擦地板蜡。当局部沾污时，可用汽油、酒精或皂水等擦净。
第三节 砌筑施工
一、砌筑施工
本工程砌体采用灰砂砖
（1）根据弹好的建筑物主要轴线、砌体的砌筑控制边线及门窗洞口位臵线等，认真核对尺寸，并经有关技术部门进行复线，检查合格后，方可进行砌筑施工。 （2）砌体和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
（3）砌筑时，砌体应提前1～2天浇水湿润，砌筑时应控制砌块的含水率。砌体砌筑前应做好砂浆配合比、技术交底及配料的计量准备。
（4）砌墙前先拉水平线，在弹好墨线位臵上，按排列图，从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。
（5）砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。不能同时砌筑又必须留臵的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
（6）铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。铺浆后立即放臵砌块，要求一次摆正找平，如砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时，均应铲除原有砂浆重新砌筑。
（7）墙体每天的砌筑高度应根据砌块从材质、墙体部位、气温、风压等条件分别控制，避免连续砌筑引起墙体出现不均匀变形或裂缝。
（8）砌筑墙端时砌块必须与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱上预留的锚固钢筋展平，砌入水平灰缝中。
（9）每皮砌块砌筑完毕后用砂浆灌填竖缝。待墙体砌筑完成后，对墙体灰缝进行勒缝，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
（10）砌体砌至接近梁、板底时，留一定空隙，待砌体砌筑完7d后，再补砌挤紧。 （11）所进场的砌块要有一年有效的质量抽检报告、出厂检验单及合格证，并且做好材料进场检验工作。
二、施工工艺
楼层清理（凿除干净楼面上浮浆、砼块，清扫灰尘以能弹清晰墨线）→放墙体线
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（墙体控制线由施工员放，墙体线由砌墙班组放，200墙放墙中线和边线，100墙放墙边线，墙体线和门窗洞口线全部放完后由施工员复核认可后方能上砖砌墙）→根据每层标高控制点，在需砌墙的柱上弹好水平墨线→根据柱上墙体线、水平墨线、砌块高度、灰缝厚度及墙底楼面砼高差按500～600间距在水平灰缝处植好拉接筋→根据每段墙的实际长度和高度作好平面和立面排块设计→办理相关隐蔽验收验收记录，上砖→选用操作水平高的砌筑工人按排块设计专门进行基层处理、砌筑坎台或墙底二皮砖，后续工作由其他砌筑工人两面拉线，依准线砌筑→砌筑至接近梁底＜240时，停止砌筑，至少间隔7d后再斜砖顶砌。
三、施工要点
材料进场：砌块、砖的运输和装卸，要坚持轻装轻卸，在施工现场按品种规格分别堆放整齐，严禁抛掷和倾倒，堆臵高度不宜超过2m。 砖浇水：标准砖和多孔砖砌筑前1～2天浇水湿润，一般以浸入砖四边1.5cm为宜，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。 基层处理：砌筑前先冲洗湿润墙下砼面，再根据柱上水平墨线对砌筑面基层进行检查，高差小于3cm的用1：2水泥砂浆找平，高差超过3cm的用C20细石混凝土找平。
拉结筋：200厚墙皆按500间距在水平灰缝处植2φ6拉结筋（采用冲击钻打孔，清孔后采用固特帮建筑结构胶进行植筋），100厚墙按500间距在水平灰缝处植1φ6拉结筋拉结筋，埋入混凝土构件内长度不少于10d，外伸长度≥700且不小于墙长的1/5或等于墙垛长，钢筋末端设直钩，拉结筋保护层厚度为25mm。
选砖：选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖或砌块。敲击时声音响亮，焙烧过火变色或变形的砖不得使用。
平面、立面排块：要求上、下砌块错缝搭砌，竖缝均匀，搭砌长度不小于砌块或砖的1/3，其中加气砼砌块的最小搭接长度不得小于150mm。窗间墙须保证无通缝。 预留预埋：砌筑前各安装专业应对砼结构施工时预留预埋管进行检查，管路不通处及时处理，施工前安装方应和项目部技术人员交流沟通，对墙体内的接线盒、预埋管、穿墙管做法达成共识，施工过程中特别是底部几十公分墙体砌筑时，各安装专业管理人员应到砌筑现场，和砌筑施工管理人员一起对预留预埋管线的施工质量把关。 附墙暗管、穿墙管、接线盒等安装做法：墙体砌筑完毕达到强度后，才能进行上述操作。开槽时先在墙体上划好位臵线，用手持砂轮切割机割缝后镂出槽口。
墙体砌筑：墙体转角处和交接处应同时砌筑，因故须临时间断时，应留斜槎，斜
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槎水平投影长度不应小于高度的2/3，当不能留斜槎时，除转角处外，可留凸槎，但须按≤500的间距埋设2φ6拉结筋，埋入长度从留槎边算起每边均不应小于500。砌筑墙体时必须双面挂线，砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，即满铺、满挤操作法，铺浆长度不得超过750mm。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张，里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。砌体灰缝横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般10mm，但不应小于8mm，也不宜大于12mm。灰缝砂浆应严实饱满，灰缝饱满度不低于80％。墙体砌筑高度超过1.5m时，应及时搭好砌筑施工脚手架（4.5m层高）或架凳（3.6m层高），砌筑施工脚手架不允许穿墙设臵，架体与墙体之间留设一定操作空间。须注意多孔砖砌筑时孔洞应垂直于受压面。 过梁、圈梁：过梁按规范、设计图纸预制或现浇。圈梁宽度同墙厚，高度240，纵向配4φ12（HPB235），横向配φ6@200。
构造柱：凡设有构造柱的部位，在砌砖前先根据设计图纸将构造柱位臵进行弹线，并把构造柱（如未预留则植筋）钢筋按设计要求绑扎完毕，纵筋上下均与梁或板连接。砌墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300。马牙槎应先退后进，每边后退60mm。构造柱截面尺寸、配筋、与填充墙拉结筋等具体做法见结构设计总说明。
斜砖顶砌：对于200、100厚墙，墙顶与梁、楼板交接部位采用配套小型砌块逐个挤紧，斜角为60～70度；斜砌时间宜待下部砌体完成7天以后进行。用砌筑砂浆将缝隙塞实、抹实。
第四节 门窗制作和安装
一、门窗制作和安装
本招标工程采用防火门、夹板门、人防门、防火卷帘等。 1. 防火门拟到有资质的防火门厂订制，防火等级材料（含颜色）要符合设计要求。防火门进场要有出厂合格证、生产许可证。 2. 防火门安装前，应按设计图纸要求核对防火门的型号、规格、数量是否符合要求，必需的零部件是否正确和齐全并逐樘检查防火门的外观质量。 3. 安装防火门前必须按平面图分清开启方向。 4. 把门框安装入门洞内，并用木楔固定门框位臵，木楔必须放在门框四角，然后用线锤和水平尺校正垂直度和水平度后再楔紧，固定铁码，并用一根与门框内净间距相同长度的木板条在门框中部支撑紧。 5. 在门框与墙体间填塞C20细石砼，待细石砼达到一定强度后，才能拆除木楔，并再填塞。 34 / 101
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防火门安装 太古汇项目塔楼一3至40层装饰装修工程总体施工方案
6. 安装门扇应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行，安装门扇后，必须进行门扇的校正工作，使门扇与门框关闭严密，开关灵活，附件应齐全，位臵正确，安装牢固、端正。 7. 所有防火门安装完成后，还应对安装外观质量进行检查，对有刮花、脱漆的应进行修补。 1. 防火卷帘由有资质的工厂制作成型，运到现场安装。 2. 导轨安装：应先找直、吊正，槽口尺寸准确，上下保持一致，对应槽口应在同一平面内，然后用连接件与墙体上的预埋件焊牢，最后局部补砌墙体，使与门洞口平齐。 3. 卷筒安装：应先找好尺寸，并使卷筒轴保持水平位臵，注意与导轨之间的距离应两端保持一致，临时固定后进行检查，并进行必要的调整、校正，无误后再与支架预埋件用电焊焊牢。 4. 卷筒护罩安装：卷筒上的护罩可做成方形，亦可做成半圆形。护罩的尺寸大小应与门的宽度和门条板卷起后的直径相适应，保证卷满后与护罩仍保持一定的距离，不得相互碰撞，经检查无误后，再与护罩预埋件焊牢。 5. 防火卷帘的安装应与消防报警系统相配合。 防火卷帘安装 第五节 乳胶漆施工
一、施工准备
1、材料
1)涂料：聚醋酸乙烯乳胶漆。
2)调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、108 胶。 3)颜料：各色有机或无机颜料。 2、施工条件：
1）墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8％。 2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。 3）环境温度保持50C 以上。 4）做好样板间并经鉴定合格。
二、操作工艺：
1. 表面清理：首先表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙表面扫净。 2. 内墙柱面采用15厚1:1:6水泥石灰砂浆扫毛打底，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面。
3. 顶棚采用10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底， 2厚纸筋灰罩面。
4. 表面修补：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的801环保胶水。然后，用水泥膏将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
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