我行与申请人签订《出具银行保函协议书》和《反担保（抵押、质押）协议》或《反担保函》，并进行公正。
§申请人按规定比例缴足保证金以后的差额部分，应当要求申请人提供足额 有效的反 担保。落实反担保措施的具体要求按照信贷业务的有关规定掌握。
※1.协议和合同填写要清晰、准确，避免涂改，应采用大写形式，以免出现法律分歧。
2.反担保合同的有效期应长于保函有效期； 3.签订《反担保抵押/质押合同》和《反担 保函》时，相关责任人的授权和签字应 当合法有效的，不允许出现代签。 4.保函业务相关合同文书根据我 行的要求在包头市公证处公证。 出具保函—相关登记手续 土地他项权利证书： 机器设备登记证：
§抵押登记是对物权的公式，根据《担保法》的规定， 抵押合同与抵押登记有出入,以抵押登记为准。
※1.根据《担保法》的规定， 土地抵押登记在土地 所在 地国土局办理。
2.根据《担保法》的规定， 机器设备抵押在企业注册地 工商行政管理局办理。
出具保函
※1.新开户优势企业可比照信用较 好客户进行办理。
2.因担保事项变更，保函申请人
与受益人协商一致后经担保行同意， 可重新订立《出具银行保函协议书》 并由担保行开具新的保函。新保函 的办理程序与原保函相同，并按规 定标准另行收费。原保函和原《出 具银行保函协议书》由保函申请人、 受益人和担保银行三方协议终止 。 八、出具保函后管理 (一)对申请人进行跟踪检查 (二)保函的履行和垫付处理 (三)保函到期
(四)保函的档案管理
出具保函后管理—对申请人进行跟踪检查
§ 开具保函后，应即时登录信贷管理台帐，加强跟踪检查，防止出现可能影响保函申请人履行合同或偿还债务的事项。主要检查以下内容：
1.1.有关交易的进展情况，保函申请人是否按照合同、协议约定供
货、付款等。
1.2.保函申请人担保期内的经营活动、信用情况和 财务状况是否发生重大变化，担保期间是否 发生贷款逾期、欠息和其他不良信用记录。 1.3.反担保情况，抵押物、质物价值变化， 反担保人担保能力的变化情况等； 1.4.其他可能影响保函申请人履约能力或 支付能力的事项。
※在检查中一旦发现保函申请人有违约行为、 财务状况恶化、反担保价值或反担保能力下
降以及其他不利因素，担保行应及时采取有 效措施防范和化解风险。
出具保函后管理—保函的履行和垫付处理
§1.在保函有效期内保函申请人未履行合同义务，我行受理保函受益人 的书面追索，经审查符合保函项下条件的，向受益人履行支付或赔偿责任，并根据协议的约定，从保函申请人保证金专户和其他存款账户扣款，不足部分由我行垫付。 2.并采取以下措施：
2.1.将保函到期当日发生的垫付款 项转入保函申请人逾期贷款户， 按人民银行有关规定计收利息； 2.2.就保函垫付款项向保函申请人 进行催收；
2.3.及时处理抵押物、质物或向反 担保人追偿，尽量减少垫款损 失；
出具保函后管理—保函的履行和垫付处理
※1.保函出现垫款，对不能及时归还垫款资金的企业，应及时下发催收通知单，以确保我行的诉讼 时效。
2.保函项下垫款未还清之前，不再为该保函申请人开具新的人民币保函；对单笔保函垫款15天以上或年内发生2笔以上垫款的保函申请人，经办行不再为其办理非全额保证金人民币保函业务。
出具保函后管理—保函到期
§1.收益人退回保函原件，申请人提出注销保函申请书； 2.注销保函并解冻保证金或存单； 保函到期，保函原件退回 我行，公司业务部出具注销保 函并解冻保证金通知单。 根据该通知单会计柜注销保 函并解冻保证金或存单。
3.注销相关登记手续。
保函到期，企业根据我行 对保函的注销证明,前去工商行政 管理局和国土局注销相关等记 手续。
出具保函后管理—保函业务档案管理
§建立保函业务档案。主要包括保函申请书、有关合同、协议和标书等文件，反担保合同文本，开立保函协议，保函文本，保函付款通知、付款凭证和保函失效记录等。保函档案的管理按照信贷业务档案管理办法的有关要求执行。
※资料整理归档方面，要注意 企业的房产证、他项权利证等 重要证件，需放入保险柜中， 由专人保管，以免丢失。 第四章 案例分析练习
1.假设申请人在我行安定支行存入100%的保证金；
2.假设申请人在市行营业部存入20%的保证金（保证金帐户号为00012345600010）,敞口部分由个人王五在我行安定支行存入的1年期定期存单（金额：50万元、期限：2006.7.19至2007.7.19、帐号：00012345600012、凭证号：0001234）作为本次保函业务的质押担保（说明：王五配偶李四、担保费率为0.3‰);
3.假设申请人在我行安定支行存入30%的保证金，敞口部分由甲企业以其拥有的土地（评估价值180万元）和乙企业房屋所有权（评估价值90万元）作为本次保函业务的抵押担保(说明：担保费率为0.25‰) 结语