7、 预算科，负责施工项目的合同管理以及该项目成本核算、成本偏差分析、索赔
及竣工结算工作。 8、 9、
财务科，负责监督、保管工程款发放，配合预算科进行成本核算等工作。 后勤科，负责施工现场管理及施工人员吃、住、行等后勤保障工作。
二、 本工程重点难点
本工程属修缮改造工程，分项工程多，但相互制约的工序不多，施工作业面大，而工程图纸与现场实际会有很多矛盾，给项目管理造成很大难度。
本工程难点在于施工图纸与现场实际尺寸容易有差异，需要项目技术人员对现场的突发情况急时处理、汇报；老旧屋面难免会有防水层漏水现象。
本项目施工地点位于居民区内，因些施工降噪、降尘、现场的安全施工及安全职保卫措施均是本工程实施工程中的重点。
三、 与发包人、项目管理单位、监理及设计配合
1、与发包人及项目管理单位的关系处理及配合
项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员必须明确“业主是顾客、是上帝”观念，把业主所期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。 定期向业主及项目管理单位提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。 为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。
经常核实项目建设的施工范围是否与审定的标书与图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。 2、项目部与监理具体工作程序配合
于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。 开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审批核定。 各类检查设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格
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证明或设备完好证明。
施工用各类工程材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理人或业主代表见证。变更用材时，事前征求监理议意见；不同意者不进行变更。 隐蔽工程完成，总包责任方在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。
若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工将给予积极配合，并对检测提供方便。
及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。 若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。
工程全部完工后，经认真自检，再行监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。 在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。 3、与设计单位的合作关系处理
在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。
第四节、 施工方案与技术措施
一、 屋面修缮
本工程的屋面工程修缮内容包括原有坡屋面拆除至钢结构屋架处、平屋面破坏的结构层拆除、原有钢结构腐蚀严重部位更换、天沟垃圾清理、雨水斗更换、APP改性沥青防水卷材施工、彩色沥青玻纤瓦面层施工。
1、 APP改性沥青防水卷材施工
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A、施工要点
a、基面要求坚实、干燥、干净平整、阴阳角做成圆弧。 b、涂刷基面处理剂时要均匀一致，刷一次即可，切勿反复涂刷。 c、施 工：可采用热溶法或冷粘法，也可大面积用冷粘法，搭接缝部位用热熔法。
热熔法：用专用的热熔机具烘烤卷材的底面与基层，使卷材表面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材。随后用压辊滚压，使其与基层或卷材粘结牢固。热熔法还可分为全熔及点熔。
冷粘法：以专用粘结剂均匀涂刷于基层及卷材上，然后压辊滚压即可。此法主要用于单层防水构造及叠层防水构造的下层。 4、做好卷材的收头处理，做到固定、密封。
B、注意事项
a、雨、雪、雾天、大风天气及基层潮湿的情况下不能施工。施工时，要先对特殊部位进行处理。
b、不得交叉施工，施工完毕后，避免尖锐物的碰刺。
c、保护材料质量，贮存温度＜50℃、立放、高度不超过两层，各种规格分开放，防止倾斜或横压，必要时加盖苫布。 d、用热熔法时，要配戴好劳保用品，注意防火。
C、执行标准
《塑性体(APP)改性沥青防水卷材》GB18243-2008 D、施工工艺要求 a、基层处理
基层为现浇混凝土铺装层，要求坚实平整、无酥松、起皮现象，表面平整度不好时必须剔凿或用砂浆填补处理，表面平整度用2m直尺检查，最大间隙不得超过5mm。
基层必须干净、干燥。含水率必须在9%以下才能施工，混凝土必须达到设计强度，并经过7天以上的养护后才能施工；干燥程度的简易检
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测方法是在基层表面平坦地干铺1m2卷材，静置3-4小时后掀起检查，基层覆盖部位与卷材处未见水印即可进行铺设卷材防水层施工；如果遇到下雨，基层须经太阳曝晒后，等基层完全干燥才能进行防水施工。
清理基层：施工前认真地将基层上的余渣、尘土等杂物铲除及清理干净。 b、卷材施工
施工时把卷材摆正，点燃喷灯或喷枪，用喷灯或喷枪加热卷材和基层，基层距离卷材0.5m左右为宜，加热要均匀，将卷材表面溶化后（以表面熔化至呈光亮黑点为度，不得过分加热或烧穿卷材）即可向前滚铺，注意滚铺时不要卷入空气及异物，必须压实压平，在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，然后再把边缘及其它复杂部位封住，以防翘起。卷材单层铺贴长边搭接100mm，短边搭接150mm，相邻卷材短边搭接错缝1500mm以上；卷材与基层的粘贴必须紧密牢固，达到满粘效果。为了保证卷材与基层的粘结率，卷材热融烘烤后，紧接着实施一道滚压密实的工序，方法是采用15kg重，1m长，直径约为15cm的钢压滚进行反复碾压。
卷材的铺贴方向应与线路方向一致。如为屋面，铺贴的方向应与屋脊垂直。
两端与遇水膨胀橡胶用APP改性沥青密封膏连接，在安装渗水花管时，应用沥青密封膏坐底，并注意与卷材连接；其它地方卷材的收头也用沥青密封膏封严。为了保证阴阳角等细部卷材的铺贴效果，卷材的热融烘烤改用小型喷灯进行。 5、成品保护要求
施工用的材料和辅助材料多属易燃物品，在存放材料的仓库与施工现场必须严禁烟火，同时要备有消防器材
在进入现场施工的防水操作人员均须穿戴工作服、安全帽和其他必备的安全防护用具；
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在防水层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现卷材有空鼓或破洞时，应及时割开损坏部分进行修复，然后再进行粗粒式沥青混凝土的施工；
防水卷材施工结束后，应加强对成品的保护，尽量减少在基面上踩踏，以防止覆面页岩片的松动和流失。 二、 涂料工程 1.内墙涂料
一般涂料施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。室外施工还应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工，气象条件与施工关系见下表：
气象条件与施工关系 气象条件 温度 高 于燥太快 低 干燥不良 涂装缺陷 涂装阶段 涂膜状态 表面皱裂 变色、不均匀斑点 10 / 70