平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 第三节、施工部署
1 施工进度计划
本工程合同工期为465个日历天数。即：2005年6月26日开工，2006年10月3日竣工。 1.1 结构施工
±0.000以下用120天完成，即在2005年10月30日前完成地下室主体工程；
砼框架结构主体用125天完成，即在2006年3月3日完成框架主体；在2005年12月25日从地下室由下至上（即：地下室→1F→2F……→9F→主楼屋顶结构）依次引入砌体工程，至2006年4月20日完成结构主体。 1.2 安装工程施工
安装队伍计划从基础垫层开始进场，配合土建做预留预埋，用280天管道安装完毕，用120天进行水、电、暖工程穿线、灯、洁具等安装，然后进入调试阶段。 1.3 装修工程施工
在砼框架结构由下至上依次施工过程中，逐渐引入砌体工程后，室内粗装修工程拟采用立体交叉施工，于2006年1月15日开始进行地下室内粉、地坪，并由下至上（即1F→2F……→9F、局部10F）依次进行室内粗装修；在屋面防水工程完成后，由上而下（即局部10F→9F……1F→地下室），在2006年8月25日前完成承包范围内的室内精装修，同时在结构主体完成后，按由上而下即局部10F→9F……
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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 →1F进入外墙装修，在2006年8月10日以前全部完成承包范围内的室外装修，并配合建设单位的二次装修，然后进入室外工程和竣工验收阶段。 1.4 进度控制点
根据本工程实际情况制定以下五个进度控制点：
第一进度控制点：用120个日历天完成±0.000以下主体工程； 第二进度控制点：用125个日历天完成砼框架结构，同步交叉施工砌体工程，至2006年4月20日前完成整个结构主体；
第三进度控制点：用400个日历天完成安装工程；
第四进度控制点：用145个日历天完成内装饰工程，同步用105天完成承包范围内的外装修；
第五进度控制点：室外工程及竣工验收共用55个日历天完成。 为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行（详见施工网络进度计划）。 2.劳动力部署
本工程劳务选用素质良好、有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。由于本工程施工周期较长，主体施工阶段高峰期施工人数为250人，其中木工40人，钢筋工40 人，混凝土工30 人，架子工30 人，劳动力可根据需要由公司统一动态调剂，以确保均衡连续施工。
各专业施工班组，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。
劳动力计划见第二章劳动力计划。
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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 3.周转材料用量
本工程主要周转工具采用：型钢为龙骨，面板为6mm 厚的全钢大模板及竹胶板，电梯井定型钢筒模、钢管、脚手架及微调螺丝杆。各种材料用量计划如下：
大模板1500m2，12mm厚覆膜竹胶板4500m2，电梯井定型钢筒模2套，φ48手管200t，微调螺丝杆5000个，扣件4万个。 4 施工方案
4.1 施工组织及施工顺序
4.1.1 施工组织
为保证工程工期及工程质量，在施工安排上拟采取平面流水、立体分层交叉作业的施工部署，在基础结构施工时，底板施工不留设施工缝，以保证结构抗渗要求。
4.1.2 施工顺序
基底清理→垫层→基础底板→地下室结构→地上n层柱、墙施工（土方回填）→地上（n+1）层梁、板施工→墙体砌筑→内门框安装→粗装修施工→精装修→竣工验收。
在结构施工时，自下而上开始穿插安装工程。
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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 第四节、施工机械的选择
根据工程具体情况和进度要求，分阶段布臵各种机具。详见第三章主要施工机械计划表。 1．垂直运输机械 1.1 塔吊
1.1.1塔吊布臵
根据本工程的使用大钢模实际情况，为保证工程的连续性，满足工程需要，安装1台F023B型塔吊。主要参数为：覆盖半径50m（构造长度51.7m），平衡臂长12.5m，平衡臂宽2.5m，自由高度45m。
1.1.2.塔吊安装
塔吊型号为F023B，吊臂长50m。为了尽快让此塔吊投入使用，先施工此处部分底板。底板平面尺寸为52.5m×26.2m，底板厚度为0.4m。
1）塔吊基础（底板混凝土）的施工 a、土方开挖
在开挖土方时，必须先做好周围边缘截水、排水沟，采取相关截排水措施后，方可开始土方开挖。开挖时，必须安排专人在现场进行指挥。最后预留300mm厚土方，人工进行清槽。禁止超挖或挠动地基。
b、垫层浇筑
土方开挖结束并验槽后，立即浇筑混凝土垫层，垫层浇筑范围同土方开挖范围。垫层混凝土浇筑，采用混凝土汽车泵直接将混凝土输送到位。
C、底板混凝土浇筑范围、塔吊基础节底脚放线使用水准仪、钢
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平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计 尺，先将提前浇筑的混凝土底板放出外边线。然后，再测放出固定底脚的钢凳位臵。
d、底脚钢凳就位
根据四个专用校正钢凳就位线，将专用钢凳就位。专用钢凳顶面钢板尽量要小，使其与预埋底脚接触面积要小，便于两者缝隙能浇注混凝土密实。专用钢凳高度为基座处底板混凝土厚度减去预埋脚埋入混凝土深度和预留安装偏差。每个专用校正钢凳顶面中心通过焊接安装一个调节螺栓，从而实现四个专用校正钢凳与预埋脚的接触，通过调节四个螺栓来校正预埋脚的标高和平整度。
e、基础节及预埋脚的安装
利用汽车吊分别将预埋脚及其固定架（禁止将固定架与底脚连接成整体后，进行吊装，造成固定架变形，影响塔吊标准节的安装）吊至四个专用钢凳上，然后利用调节螺栓对预埋脚的标高和平整度进行校正，校正至符合要求后，将四个预埋脚之间加焊拉杆、进行加固。然后帮扎钢筋、支模、浇筑混凝土。
f、钢筋连接
底板钢筋连接，必须将接头相互错开，钢筋连接采用墩粗直螺纹接头，同一截面接头数量不大于50%。为使塔吊相对混凝土基座产生的力矩对混凝土不造成拉裂，在此部分混凝土基座中心范围内附加Φ25抗拉裂钢筋，形状为“U”、开口向下，与底板最上层钢筋平行插入底板内，梅花状布臵。注意止水钢板与钢筋相交叉处，应将钢板割洞让钢筋穿过，不允许将钢筋截断；对柱插筋穿越混凝土企口部位木模处，应把木模穿洞让钢筋通长穿过。
g、模板安装
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