初步设计说明 版本号DD-1
北京市建筑设计研究院
初步设计说明统一格式（2006-1版）
1. 本说明格式仅供建筑专业使用，其他专业的编写内容可按各专业规定自行编制，但目录、章节格
式、次序、字体、字号应按此统一格式排列；统一编制要求详《2006-1初设使用说明及各专业格式要求》；封面格式各工程自定；
2. 由于各工程具体情况不同，如合同要求、规模、性质、复杂程度、是否合作设计等，故各工程在
具体编写时应相应做必要的调整；说明中的内容应同时在图纸中反映，避免图纸与说明不符； 3. 报审到各政府有关部门的初步设计说明文件，可以是本格式内容的全部（如消防局），也可以是
部分（如人防办、园林绿化、交通等部门）。设计人应相应进行必要的整理，以保证所需信息传达的完整性；
4. 设计说明中已包含的内容（如内装修做法表、门窗数量表等）在图纸文件中不必再另行编写； 5. 为有助理解和提供参考方便，本格式中列举了部分实例、注释等非正式内容的参考文字（均采用
斜体以示区别），使用时应注意删除或更改。在此也向提供工程参考实例的设计部门和设计人表示感谢。
科技质量部建筑专业
2006年11月
公共建筑类
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初步设计说明 版本号DD-1
目 录
第1部分 设计总说明 ………………………………………………… （页）
1工程概况 2 设计依据 3 设计范围与分工 4 其他
第2部分 总平面 ……………………………………………………… 1 建设场地概述 2 规划条件要点 3 执行的设计规范与标准 4 总平面设计 5 竖向设计
6 室外工程设计内容及材料标准 7 室外管线 8 主要技术经济指标
第3部分 建筑 …………………………………………………………. 1 设计原则
2 执行的设计规范与标准 3 建筑功能设计 4 建筑造型设计 5 建筑材料及设施 6 防水工程设计 7 无障碍设施 8 建筑使用人数 9 建筑面积统计表
第4部分 结构 …………………………………………………………. 1 结构概况 2 设计依据 3 设计标准
4 可变荷载（风荷载、雪荷载、活荷载） 5 场地工程地质条件和水文条件
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（页）（页）（页）
初步设计说明 版本号DD-1
6 结构选型 7 结构分析
8 主要建筑材料和强度等级 9 其他
第5部分 给排水………………………………………………. …. …. （页）
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执行的设计规范和设计标准 设计范围 给水系统
消防给水系统和灭火设施 排水系统 中水系统 节水措施
给排水消防系统自动监控要求 管道材料
10 需要提请在初步设计审批时确定的重要问题 附录1 水量统计
附录2 给排水、消防给水主要设备明细表
第6部分 暖通空调与动力………………………………………………. （页）
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执行的设计规范和设计标准 设计范围
设计参数及设计标准 估算指标及总负荷量 冷热源和空调采暖水系统 空调方案、空气处理和通风 防排烟及通风系统的防火措施 热能动力
暖通空调动力系统自动监控要求
10 需要提请在初步设计审批时确定的重要问题 11 管道材料及保温 附录 主要设备明细表
第7部分 电气 ………………………………………………………….. （页）
1 设计依据 2 设计范围
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初步设计说明 版本号DD-1
3 供配电系统 4 照明 5 防雷与接地 6 弱电系统
第8部分 防火 ………………………………………………………… （页）
1 工程概况 2 建筑专业防火 3 设备专业防火 4 电气专业防火
第9部分 人防 …………………………………………………………. （页）
1 设计依据 2 人防建筑 3 人防结构 4 人防设备 5 人防电气
第10部分 节能和环保 ……………………………………………….. （页）
1 建筑热工性能 2 设备专业节能措施 3 电气专业节能措施 4 噪声与振动控制 5 废物处理
6 污水处理、废气排放和卫生防疫 7 建筑生态设计
第11部分 概算说明 …………………………………………………. （页）
1 总概算说明 2 单项工程概算说明
（注：本目录内容文字仅为参考，使用时应注意与正文部分标题的统一）
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初步设计说明 版本号DD-1
第1部分 设计总说明
1 工程概况
1. 工程名称：——————————————— 2. 建设地点：——————————————— 3. 建设单位：——————————————— 4. 总用地面积：————ha（或m2）
5. 建设规模与性质：———————————（如300间旅馆、18班中学等） 6. 建筑主要功能：——————（如办公、商场、地下车库及附属配套设施） 7. 建筑类别：（如高层民用公共建筑） 8. 建筑面积：——— m2 9. 建筑特征： （以下用于单栋建筑）
建筑层数：地上——层，地上裙房——层，地下——层 建筑高度：——m （室外地面至外墙顶） 结构形式：——————结构 （以下用于多栋建筑） 编号 ① ② ③ 10. 建筑使用年限
根据《民用建筑设计通则》和《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001），本工程为——类，合理使用年限为——年。（类别为1、2、3、4，年限分别为5、25、50、100）
11. 总概算（投资）
（总概算投资包括和不包括的范围。若初步设计的总建筑面积和总概算（投资）与政府主管部门批准的项目建议书或可研报告及对其批复中的总建筑面积和总概算（投资）有偏差，必须说明原因。）
12. 工程概况（根据具体工程情况编写）
名称 建筑面积 （m2） 结构形式 层数 地上 地下 建筑高度（m） （至外墙顶） （以下为示例）
“×××项目” 位于北京朝阳区……内，B21、B22地块，将为2008年北京第29届奥运会提供奥 1