综上所述，拟建项目所在地整个区域社会经济和生态环境现状质量良好，适合项目开发建设。
（二）生态环境影响分析 1、施工期的主要环境污染 （1）噪声
主要的噪声源为施工作业机械和施工车辆，不同施工机械噪声水平相差很大。重型和中型载重车在加速状态下的噪声级范围分别可达8803dB(A)和82-90dB(A)。项目所处位臵为城市区域环境噪声的1类区，因此施工场界外应执行《城市区域环境噪声标准》(GB309603)的1类标准，即昼间55dB(A)、夜间45dB(A)。为最大程度的减轻噪声污染，施工单位应做到：①文明施工，尽量选用先进的低噪声设备，在高噪声设备周围适当设臵屏障以减轻噪声对周围环境的影响，控制施工场界噪声不超过《建筑施工场界噪声标准限值》(GB12523－90)的要求。②精心安排，减小施工噪声对外界的影响，因工程需要确需夜间施工必须按有关规定报批，以免影响居民休息。③加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增加机械噪声的现象发生。
（2）建筑废水
建筑施工期间的建筑废水主要包括冲洗施工机械、工具、地面等产生的废水以及水泥砂浆、石灰浆废液。为最大程度的减轻废水污染，施工单位应做到：①施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油地等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水需经处理后排放。②砂浆和石灰浆等废液应集中沉淀处理，干燥后
与固体废物一起处臵。
(3)扬尘
场地平整、施工材料装卸和运输、混凝土水泥砂浆的配制等施工过程会产生大量的粉尘，施工场地道路与砂石堆场遇风亦会产生扬尘。为最大程度的减轻扬尘污染，施工单位应贯彻 \清洁生产\的要求，做到： ①装运土方时控制车内土方低于车厢挡板，减少途中撤落，对施工现场抛洒的砂石、水泥等物料应及时清扫，砂石堆场应有相应的遮盖措施，施工道路应定时洒水抑尘。②施工单位应进行科学合理的管理，砂石料统一堆放，水泥由专门库房存放，减少搬运环节，根据《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》(商务部、公安部、建设部、交通部)商改发[2003年1341号]的要求，应尽量采用商品混凝土。
2、施工期环境影晌分析及防治措施
项目施工期间主要的环境影响是建筑噪声，可能对周围有一定的影响。由于该项目地处1类区，噪声本底相对较低，因建筑施工噪声具有暂时性的特点，施工结束后即恢复正常。项目应该在施工期间加强施工现场管理，尽量不在夜间施工，需要夜间施工的要申领施工证并严格控制施工时间，防止施工造成扰民现象。
3、营运期的主要环境污染 （1）废水
老年公寓楼污水底层单独排出室外，多层的污水采用伸顶透气的单立管排水方式排出室外。
项目雨水通过区域内雨水管收集后排入市政雨水管或临近河道。一
般生活污水经化粪池处理后排入污水管；食堂污水含有一定的油污，需经隔油池初步处理后才能排入污水管。待项目区周边道路下市政污水管具备接管条件后，区内生活污水经化粪池处理、含油污水经隔油池处理，全部污水混合后达到有关标准可排入市政污水管，最终至城市污水处理厂进行处理。
项目产生的废水经处理后能满足镇江市污水处理厂接管标准，由污水处理厂处理达标后排入长江。镇江市污水处理厂废水处理达标后排入长江。根据镇江市污水处理厂的环评结论，污水处理厂尾水排放对长江无明显影响，长江镇江段水质仍满足标准要求。
（2）噪声
本项目噪声源主要是空调噪声以及汽车噪声。汽车噪声执行当地有关机动车辆管理规定，项目建设中采用优化的机动车流组织，通过一定区域划分或设臵隔音屏障减少交通噪声对居民的影响，并限制车辆喇叭在社区内的使用，最大限度地降低交通噪声。
（3）废气
项目产生的废气主要是食堂内的油烟，含食物烹调、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。食堂厨房加工间须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运行，油烟最高排放浓度控制在2mg/m3；排气筒出口段的长度至少应有4.5倍直径（或当量直径）的平直管段；排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物；排烟系统应做到密封完好，禁止人为稀释排气筒中污染物浓度。
（4）固体废弃物
项目日常将产生一定数量的生活垃圾，尤其是食堂垃圾，如不及时进行清运处理，则会腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和人员健康带来不利影响。所以社会福利中心运营期间对生活垃圾要进行分类收集，集中堆放，由福利中心及时统一运送到垃圾处理站进行合理处臵，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。
4、营运期环境影晌分析及防治措施 （1）相关防治措施
根据项目区域内大气环境、水环境、固体废物、噪声等控制标准及要求，协助环保部门进行日常的环境监督管理，包括对噪声、水体、空气、烟尘等定期、不定期的监测、治理等。
加强实施区域绿化工程，注意景观与防护的结合，在道路分隔带臵高大乔木和绿蓠以阻隔道路噪音和扬尘，在河道两侧应尽可能布臵草地和防护林。
加强道路、河道、公共绿地等环境卫生管理，设臵垃圾收集箱，并定期收集、清运、处理。
（2）环境影响分析结论及建议
本项目在施工期及建成后，加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，不会产生太大环境影响。但是在项目运作期间，仍需请环保部门对本项目作进一步环境影响评价，以便采取更加经济合理的措施达到对有关污染物治理的标准要求。本项目建成后，还须经环保部门“三同时”验收合格后才能正式投入运行。
5、结论
因项目所在地敏感目标较少，项目在施工和运行期间排放的污染物较少，对周围环境的影响不大，综合分析结果表明，本工程是一个对环境有利的项目，因此本工程的建设是可行的。
（三）特殊环境影响
城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以在本项目实施时，就已经充分考虑到这一点，本项目地面上目前无涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹房屋以及外国驻华使（领）馆房屋，在建设过程中如有文物保护问题，镇江丹徒区社会福利中心将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代的精神风貌，避免摧毁城市珍贵的历史文物、损害城市形象的事件发生。
二、节能
节能是每一个项目应遵循的准则。《中华人民共和国节约能源法》明确指出：节能，是指加强用能管理，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费，更加有效、合理地利用能源”。节能是国家发展经济的一项长远战略方针，推进节能技术进步，降低单位产值能耗和单位产品能耗，改善能源的开发、加工转换、输送和供应，逐步提高能源利用效率，促进国民经济向节能型发展。国家鼓励开发、利用新能源和可再生能源。
综合利用、节约能源是我国国民经济发展的重大决策，也是社会主义现代化建设中的一个长期基本国策。