三区预装场地厕所 第七节 装修工程
一、墙面抹灰
a、 墙面抹灰要点
a) 抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线，。 b) 室内墙面、柱面为水泥砂浆找平层，外贴瓷砖。
c) 室外墙面抹灰时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。
d) 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
二、地面砖 楼地面砖施工
（1）、施工准备
1、施工所用水泥应做复试。 2、样板间或样板块已经得到认可。 3、做好水平标志，以控制铺设高度和厚度。 4、对所有作业人员进行技术交底。 （2）、施工工艺 1、工艺流程
检验水泥、砂、砖质量→试验→技术交底→选砖→准备机具设备→排砖→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收
2、操作工艺
基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。 找标高：根据水平准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。
排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬行水泥砂浆。
铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。
铺砖室应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时
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三区预装场地厕所 用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。 如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。 养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。
勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5~1mm。
（3）、质量标准
1、面层与下层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
2、砖面层表面应洁净，图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、无裂纹、缺棱掉角等缺陷。
3、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 4、允许偏差: （4）、成品保护
1、施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。
2、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。 3、砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可使用。
4、后续工程在砖面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面层上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。 楼地面砖施工
（1）、施工准备
1、施工所用水泥应做复试。 2、样板间或样板块已经得到认可。 3、做好水平标志，以控制铺设高度和厚度。 4、对所有作业人员进行技术交底。 （2）、施工工艺 1、工艺流程
检验水泥、砂、砖质量→试验→技术交底→选砖→准备机具设备→排砖→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收
2、操作工艺
基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。 找标高：根据水平准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。
排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬行水泥砂浆。
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三区预装场地厕所 铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。
铺砖室应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。
如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。 养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。
勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5~1mm。
（3）、质量标准
1、面层与下层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
2、砖面层表面应洁净，图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、无裂纹、缺棱掉角等缺陷。
3、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 4、允许偏差: （4）、成品保护
1、施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。
2、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。 3、砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可使用。
4、后续工程在砖面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面层上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。
三、涂饰工程 施工工艺流程
墙面基层处理→刮腻子→墙面刷涂 操作要点
(1)基层处理：事先将缺棱掉角及墙面凹凸不平处刷水湿润，修补处刷界面剂，随后抹1：3水泥砂浆，局部勾抹平整。顶棚不平处，用装修石膏找平。
(2)刮腻子：基层处理完毕后，刮第一遍腻子，要求表面平整，阴阳角顺直。有抹子印处用砂纸打磨并清扫干净，然后刮第二遍腻子，做法同第一遍。
(3)墙面刷涂：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥，用砂纸磨光，并清扫干净。然后施涂第二遍涂料，涂料干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净；第三遍至面层，保证灰浆饱满，不流坠，颜色一致。 质量要求
材料的品种、质量必须符合技术部门要求，涂层表面颜色一致，无风裂，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。
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三区预装场地厕所 质量要求一览表
项次 项 目 标准 1 流坠、疙瘩 不允许 2 颜色、砂眼、划痕 颜色一致，不允许出现砂眼、划痕 3 门窗等 洁净 质量控制点：
（1）透底：刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。
（2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。
第八节 门窗工程
（一）塑钢窗
1、塑钢窗的规格型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有出厂合格证。
现场抽样 “物理性能” 检验合格。
2、防腐材料、填缝材料、密封材料等应符合设计要求和有关标准规定。
3、进场前应先对塑钢窗进行验收检查，不合格者不准进场。运道现场的塑钢窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁摔扔。
4、根据室内地面弹出的50mm 线和垂直线，标出门窗中线，要求同一立面上门窗的水平及垂直方向整齐一致。
5、塑钢窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，合格后门窗框与墙体间缝隙用1 : 3 水泥砂浆塞缝，嵌塞要密实。
6、全部竣工后，剥去门窗上保护膜，如有油污，脏物用醋酸乙酯擦洗。 操作要点：
a、 安装时应吊线以控制垂直度，安装完后用保温材料填塞框与墙间空隙。 b、 安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。
c、门框安装应防止出现窜角，挺框松动，框高低不平及里出外进，位置不及、门窗扇翘回等现象。 d、合页距上、下端距离应为扇长的1/10，门拉于距地800mm～1100mm，同类楼层中拉手位置保持一致。
第九节 消除质量通病措施
1、砌砖工程。本工程彻底消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求的问题。
2、钢筋混凝土工程。本工程彻底消除钢筋质量及砼强度不符合设计要求，消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上的问题。 3、屋面、厕所、外墙消除渗漏。
4、地面工程。本工程采用瓷砖面层，彻底消除地面不平，空鼓等问题。
5、抹灰工程。本工程彻底消除内墙抹灰及顶棚抹灰粘结不牢固，空裂，表面不平整，阴阳角不方正，线条不顺直等问题。
6、门窗工程。本工程彻底消除门窗安装位置、开向不正确、开启不灵活和关闭不严密等问题。
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三区预装场地厕所 7、管道工程。本工程彻底消除管道渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具及暖气安装不合格、卫生器具安装不牢固、位置不准确及渗漏等问题。
8、电照工程。本工程彻底消除电器安装不牢固、不可靠、使用不便和电线规格不符合要求等
第十节 工程质量保证体系及质量预控措施
1、我们在成立现场质量检查组，形成以项目经理为主，项目工长为主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票否决权，发现质量问题一追到底，决不放过。工地设土建专业工长、水暖专业工长和电照专业工长，主要工种均设一名质量检查员。认真做好自查、互检、交接检、隐蔽项目等工作未经验收不得进行下道工序施工。
2、各分部分项工程施工前，应进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变更要求施工。发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。
3、加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各种轴线、中心线和标高偏差不超过规范规定的允许范围内。
4、基础及主体结构施工的主要工序应安排相对稳定的班组施工，施工前由项目经理对主要工序的操作规程和质量标准向班组进行书面交底。
5、每层都要用经纬仪由标准固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱位移，每层放线后都要坚持做预检。
6、构件进场必须由质检工程师负责检验，构件要有合格证无证禁止使用。
7、砼浇筑要坚持开盘鉴定制度，配合比要准确，并严格执行冬季、雨季施工措施，确保工程质量。 8、加强对砼的拆模强度、楼板搭接等关键部位的控制。
9、防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部处理，屋面泛水处理等，卫生间及屋面严禁踢凿，防水细部做法要认真处理。
10、穿墙或穿楼板管线随结构施工埋设套管，不能设的只准钻孔过，严禁剔凿。墙体轴线、楼层标高，洞口尺寸，预制件部位等，不得累计调整。
11、装修工程要坚持按高级装修标准检查验收，严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法。坚持预先定标准、定样板、定作法。进场材料、半成品和加工品应执行验收手续，不符合要求的材料不得进场。
12、做好各项施工记录和原始检查记录以及各种技术资料收集整理工作。该工程严格按照《建筑工程技术资料编审手册》的要求进行整理，做到记录清晰，填写及时准确。保证交工资料齐全。
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