一、受理单位：市国土资源和房屋管理局（行政许可窗口） 二、事项名称：建设用地批准书（国有土地划拨决定书） 三、有关法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22、23条 四、申请条件：
1、建设项目的有关批准文件； 2、法律、法规、规定的其他材料。 五、需要提交的资料文本：
1、建设用地批准书申报表；
2、建设项目用地预审报告原件及复印件； 3、建设用地规划许可证原件及复印件；
4、建设项目年度投资计划（仅限于政府投资项目）；
5、企业投资的，提交项目申请报告；政府投资的，提交可行性研究报告及批复文件；
6、环境影响报告；
7、标明拟建项目用地范围的1/2000（中心城区内）、1/2000或1/10000（中心城区外）现势地形图2份（其中一份用铅笔标注建设项目用地范围）；
8、规划设计成果或经批准的项目总平面布置图； 9、初步设计或者其他有关批准文件；
10、勘测定界技术报告及勘测定界图，核定用地图； 11、大配套证明；
12、土地使用权人、房屋所有权人和使用人同意的，需提供土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件，涉及集体土地的，提供征地补偿协议；
13、未取得土地使用权人、房屋所有权人同意的，需出具依照有关法律、法规、规章进行安置补偿的书面承诺；
14、法律、法规、规章规定的其他材料；
15、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。 六、办理流程：
1、窗口预审受理；
2、承办部门现场勘查，提出初审意见； 3、需要听证的，组织听证会；
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4、会审审定，提出审核意见； 5、上报市政府；
6、市政府批准的代市政府核发建设用地批准书，划拨土地的同时核发国有土地划拨决定书，不同意的核发通知书。
七、办结时限：20个工作日（依法需要听证、招标、拍卖、检测、鉴
定和专家评审的除外）上报市政府时间不包括在内。
八、费用名称：手续无费用。
需要征地的有费用需交：
1、新增建设用地土地有偿使用费；根据《土地管理法》第五十五条及《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》财综字最新号、《关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知》财综字[2002]93号，对收费标准作出具体规定；根据土地所在地的等级，按相应标准征收。十五等至一等为5元/平方米至20元/平方米（根据天津价格）
2、耕地开垦费；根据《当地市耕地开垦费管理办法》收费标准收费。
3、征地管理费；根据国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》
建设用地批准书—土地出让
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一、受理单位：市国土资源和房屋管理局（行政许可窗口） 二、事项名称：建设用地批准书（国有土地划拨决定书） 三、有关法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22、23条 四、申请条件：
1、建设项目的有关批准文件； 2、法律、法规、规定的其他材料。 五、需要提交的资料文本：
1、建设用地批准书申报表；
2、国有土地使用权出让合同原件及复印件； 3、建设用地规划许可证原件及复印件； 4、出让金票据及契税票据原件及复印件；
5、标明拟建项目用地范围的1/2000（中心城区内）、1/2000或1/10000（中心城区外）现势地形图2份（其中一份用铅笔标注建设项目用地范围）；
6、勘测定界技术报告及勘测定界图； 7、大配套证明；
8、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书； 9、法律、法规、规章规定的其他材料。
建设用地权属审核审批程序
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一、受理单位：辖区的国土资源和房屋管理局 二、事项名称：建设用地权属审核登记 三、有关法律、法规、规章依据
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 《当地市土地管理条例》 四、需提交的材料：
1、建设用地审核登记申请表；
2、地籍调查法人代表证明书、土地登记法人代表证明书、土地登记委托书；
3、《建设用地规划许可证》原件及复印件； 4、《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》原件及复印件； 5、《选址意见书》复印件； 6、《规划设计方案》（总平图）复印件； 7、1：500现势地形图四份（标明规划路红线、地界及界外30—50米范围）；
8、规划地界坐标图、建设项目核定用地图、核定用地相关图； 9、年度投资计划；
10、法人、及委托人身份证复印件盖章； 11、组织机构代码证、事业单位法人证书； 12、其他相关文件资料。 五、办理程序：
1、受理土地确权申请；2、地籍调查；3、科长初审意见；4、局长审核批准；5、核发《建设用地审核登记通知书》。
六、办结时限：7个工作日，特殊情况除外。 七、收费名称：审核不收费。（原收取土地登记费，06年10月以后不收费）
消防设计审核操作程序
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一、受理单位：市公安消防局（行政许可窗口） 二、事项名称：建筑工程消防设计审核 三、有关法律、法规、规章依据：
《中华人民共和国消防法》第十条第一、二款；《当地市消防条例》第十八条
四、申请行政许可需具备的条件：
符合国家有关建筑工程消防技术标准和设计规范 五、所需材料：
1、《建筑消防设计防火审核申报表》有自动消防设施的同时报《自动消防设施设计防火审核申报表》
2、上级或主管部门批准的工程立项、审查、批复等文件….. 3、设计单位消防设计专篇（说明）；
4、工程总平面图、建筑设计施工图、消防设施系统、灭火配套设计图纸及说明；
5、与防火设计有关的采暖通风、防排烟、防爆、变配电设计图及说明；
6、其他图纸资料及说明。 六、办理流程：
1、窗口审核受理； 2、承办人员现场勘察； 3、图纸审核；
4、签发消防审核意见书或修改通知书；
七、办理时限：
一般工程7个工作日，有自动消防设施的10个工作日，重点的项目15个工作日。
人防审批办理程序
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