国家康居示范工程建设技术要点(4)

评类 选择技术项技 术 特 点 别 目 技术适用范围 分值 （1）整体预应力装配式板柱体系 ①该体系用后张法将预制好的板、柱组成整体预应力混凝土房屋。在现场主要是组装和预应力张拉。为提高抗弯安全度和节省钢材，多采用折线预应力配筋； ②这种结构的柱距较大，一般为4.2×4.2m，可做到7.2×7.2m，甚至更大，并且楼层无梁、无柱帽、天棚平整； ③在地震区或高层建筑中可加设剪力墙，是一种抗震性能较好的框架结构体系。 40 建筑高度不超过50m，抗震设防强度不超过8度的多层、高层住宅及其他建筑。 抗震设防烈度8度以下的地区。 价 部分代表产品 评类 选择技术项技 术 特 点 别 目 技术适用范围 分值 （2）短肢剪力墙结构，框架剪力墙利用框架与剪力墙的抗震优势，采用现浇、预应力板或预制复合板，达到无 30 （3）预应力板梁大开间体系 预应力板梁体系，分为现浇和预制两种，采用先张或后张法施工，达到节省钢材，降低板梁截面尺寸，增大跨度的目的（跨度大于6.9m）。 35 （4）异型柱框架结构体系 配合住宅各房间的布置，抗震设防烈度8 纯框架可用于9层以下的住宅。与剪力墙共同使用可用于高层住宅建筑。 30 1、≥6.6m的预应力长向板 2、SP大板 价 部分代表产品 大开间体系 梁或少梁，便于分隔的大空间（跨度大于6.6m），适用于大空间灵活分隔住宅。 框架柱采用“L”、“+”、“T”度以下的地区。 等形状，使室内柱无凸角，便于住户布置。 评类 选择技术项技 术 特 点 别 目 技术适用范围 分值 5、钢结构体系 重量轻、性能好。便于大空间分隔。管网布置灵活，缩短施工工期，节约投资。 2、钢结构低 40 层住宅 3、钢木结构住宅 4、轻钢龙骨承重结构住宅 1、钢结构多层住宅 价 部分代表产品 评类 选择技术项技 术 特 点 别 目 技术适用范围 分值 6、底部大空间，上层大开间少内纵墙剪力墙结构体系 （2）横墙间距一般在7.2m以下，进深一般在10-11m； （3）内纵墙少，集中设置在两端的楼电梯间钢筋混凝土筒体处，为建筑平面灵活多样化创造了条件； （4）采用现浇楼板； （5）外墙可采用各种形式的挂板。 35 （1）底部为大空间，两端设置钢筋混凝土筒体，中部为框架支承，可满足规划设计的各种要求； 抗震设防烈度8度以下地区，20层以下的高层建筑。 价 部分代表产品 评类 选择技术项技 术 特 点 别 目 技术适用范围 分值 7、围护结构体系 （1）具有轻质、高效保温、 隔热性能； （2）满足节能要求的复合墙体及屋面，具有良好的防水、防冲刷性能； （3）与外饰面材料具有可靠粘接。 5、非粘土烧 20 结砖 6、轻骨料混凝土砌块 4、蒸压砖、页岩砖 2、加气混凝土砌块 3、非粘土烧结空心砖 1、混凝土空心砌块 价 部分代表产品