工单位应有鉴定证明，并经监理部审查认定。
10、施工单位应编制季节性的施工技术方案，并报监理部审定。 11、施工单位应根据市质监站下达的质量控制点，编制该工程质量计划，报送监理部认定和检查。 2、施工过程中的质量控制措施：
?、要求项目经理部必须对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准化管理，并要做好技术交底工作。
?、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查。 ①在巡视过程中发现施工中存在的问题，应口头或下发监理通知及时纠正。
②对施工过程的重点部位和关键控制点进行旁站监理； ③施工单位应将整改结果书面回复，监理部要进行复查。 ?、施工测量放线的抽检或复验。施工单位对每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。
?、对重要部位有特殊要求的工程（如防水工程）施工单位应编写施工工艺、施工方法、操作规程、质量保证措施等专项施工方案，经监理审查同意后，监督施工单位进行技术交底，或进行必要培训。有规定要持证上岗的岗位，还应检查操作人员的上岗证。没有方案或未经批准，不得施工，监理部对其实施跟踪检查、旁站监理。
?、实施“三检报验”制。
①每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、
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工序互检、并经项目部专检合格后，向监理部报验；
②监理部接报验单后，必须在24小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验。
③检验合格，监理部签发工程认可单，施工单位可进行下道工序施工。
④检验不合格，监理部下发《监理工程师通知》限时要求施工单位整改，并跟踪复查，合格后签证认可，准予进行下道工序施工。
?、隐蔽工程验收：
①施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，最后由质检员专检合格后，填写“隐蔽工程验收单”并附有关质量资料，报送监理部；
②监理部对隐蔽工程的有关质量资料（保证资料、施工记录、隐蔽简图等）进行核查，并会同施工单位进行现场检测、核查；
③对隐检不合格的工程，监理部签发《监理工程师通知单》，责令施工单位限期整改，整改完成后由监理部复查。
④对隐检合格的工程，监理部签认隐检验收，并准予进行下一道工序施工。
?、给排水管道工程应检查定位、标高、墙、楼板内暗埋或预留孔位置，各种接口、打口、通水试压等。管道试压实行旁站监理，试压记录须经监理部签认。
?、电气工程的暗装管、接线盒、接线、穿线、接地等，施工单位安装完毕，自检合格，应向监理部报验，专业监理人员按有关施
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工验收规范进行检查验收。穿线以后还应进行绝缘检查，低压部分用500伏摇表检查，高压部分必须由电业局认可的单位进行耐压试验，试验报告报监理部认可。 3、工程质量事后把关措施：
按国家和地方政府颁发的工程验收、质量等级评定标准和办法，进行质量事后把关工作。
?、分部工程验收和质量评定。
①分部工程完成后，先施工单位按质保体系控制程序检查，验收合格，并将该分部的全部资料报监理部审查，由监理部组织施工单位、业主、设计单位及有关单位进行验收。
②监理部经现场检测和资料审查合格，并写出该分部的《质量评估报告》并签认分部合格资料。
③由业主或施工单位向政府监督部门报告，并征得意见，监督分部工程验收，并由施工单位按要求呈报验收记录和相关资料。
?、组织工程竣工初验。
①当工程达到竣工验收条件时，监理部应通知施工单位做好竣工资料整理，竣工自检，清点尾项和漏项工程，以及工程功能缺陷等工作，为竣工验收创造条件。
②施工单位在工程项目自检合格，并达到竣工验收条件时，填写“单位工程竣工验收申请表”，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报监理部审查。
③监理部组织各专业监理工程师，按新乡市有关交工验收资料
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规定，对报送的竣工资料进行核查，并督促施工单位完善。
④监理部组织业主、设计单位和总分包施工单位对竣工项目进行全面检查。
⑤经检查后对漏项、成品损坏、未完项目、达不到设计要求及局部需修改的，监理部签发《监理工程师通知单》，要求施工单位限时修改，符合要求后再验，直至完全符合合同要求。
⑥检查结果符合设计和合同要求后，由监理部写出工程质量评估报告，会同“单位工程验收记录”，由施工单位报送当地质监部门。
?、参与工程竣工验收和质量等级评定。 ?、工程质量事故处理
①针对工程上出现的质量问题根据其严重程度，确定质量缺陷的级别，分为严重缺陷和一般缺陷，并要分别予以处理。
②发生工程质量事故后，施工单位应停止施工，维护事故现场，组织事故调查，分析原因，提出处理方案，报监理部审查。
③监理部组织业主、设计单位、施工单位，必要时邀请专家，研究处理方案，认为可行，由监理部批复后，方可实施处理措施。
④若施工单位为掩饰事故，未经研究，擅自处理，要追究责任和处罚。
⑤监理部要监督处理方案的执行，检查处理效果必须达到设计质量要求，并责成施工单位写出事故处理报告，装入工程档案。 （四）、几项特殊要求（按实际情况增减）：
?、消防控制
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必须持有地方消防主管部门发给的施工许可证，施工完毕经监理部初验认为全部合格后，还需报消防部门验收。
?、电讯工程
通讯工程必须持有电讯局发给的施工许可证，施工完毕经施工单位检测合格，监理部组织有关单位和个人进行初验合格后，交主管部门验收。
?、智能化管理
监控系统，消防系统等必须持有专业施工安装许可证，并由专业主管部门检查验收，监理部认可。 二、工程进度控制
（一）、工程进度控制的原则：
1、工程进度控制的依据是建设工程施工合同约定的工期目标和施工单位编制的施工总进度计划。
2、在确保工程质量和安全的原则下，实施进度控制。 3、应采用动态的控制方法，对工程进度进行调整控制。 4、工程进度控制以组织措施、技术措施、经济措施、合同管理措施、信息管理措施等方面来确保工期目标。 （二）、工程进度控制的基本程序框图
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