第一章 工程概况
东泰金谷住宅楼工程，位于黑龙江省哈尔滨市南岗区邮政街与阿什河街交汇地段，工程结构体系为剪力墙结构，地下2层,地上32层，局部裙房4层。建筑高度为分别为99.95m和15.75m。其中地下一层为戊类库房，层高6.05m。地下二层为立体停车库及设备用房，层高4.9m。抗震设防类别为丙类；抗震等级：剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。
本工程基础类型为钻孔压灌超流态混凝土灌注桩，桩径为：600mm，桩长分别为27m和17m，单桩承载力特征值分别为2500KN及1600KN。本工程桩基础先实行试桩，经动、静载试验，试验结果满足要求后，经设计单位同意，才可以开始施工工程桩。
本工程一层室内地面标高为±0.00，室内外高差为450mm，±0.00绝对高程相当于地质报告标高142.40m。
地下室部分：外墙为钢筋混凝土抗渗墙体，内墙为陶粒混凝土空心砌块。
本工程地下室防水等级为一级，采用刚柔二道防水设防，刚性为混凝土自防水(底板抗渗混凝土等级为C40S8)，柔性为外铺高聚物改性沥青防水卷材一道。
第二章 施工现场组织机构
现场设立工程总承包项目经理部，下设土建、水暖、电气专业施工队及其它专业施工队，统由项目经理管辖，项目经理部组织协调。项目经理部分为工程、技术、质量、经营、物资、财务等部门，其组织
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机构设置职能如下：
项目经理部组成人员 项 目 经 理： 孙丕龙 技 术 负 责 人： 苏占义 工 长： 黄军强 质 检 员： 顾 梅 安 全 员： 刘 贵
项目经理 财务部 项目副经技术负责物资部 工程部 技术部 经营 资金管理 材料供应 机械管理 后勤保卫 生产调度质量管理 安全管理 施工管量 现场技术 内业管理 实验计量 工程预结算 成本管理
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工其队它专业施电气施工队土建施工队水暖施工队 第三章 各分项工程施工方法及采用的施工设备
第一节 抄测定位与施工放线
一、测量器具
根据本工程实际特点，一台激光经纬仪、二台水平仪进行测量放线工作，所用仪器必须经检验合格后方可使用，以保证测量的精确度。施工测量设备见附表
二、抄测定位
根据建设单位提供的放线依据——总平面图的坐标，采用直角坐标法进行定位，建立矩形控制网格，角度测设采用激光经纬仪及光学经纬仪。水平高程测设采用自动安平水准仪，主轴线采用钢尺精密量距法。
将建设单位给定的绝对高程引入现场，设置永久性±0.000高程点，设置方下图所示：
第二节 土方工程
一、施工方法
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法如
（一）土方开挖：
1、采用机械挖土与人工相结合的方式。
2、本工程基础底标高最深处为-14.57米，所以为深基础，有专业的基坑围护方案（已经专家论证），为此我单位可以不考虑边坡的土方围护。
3、基坑（槽）采用机械挖土，一次挖成，留300mm人工清底修边。基坑在机械挖槽的基础上，人工清底修边。
4、该工程基础桩基较为分散，为在不影响施工的前提下减少土方工程量，拟采用如下操作顺序：场平——放线——柱坑位放线——机械挖基坑——人工修基坑至垫层底标高。
（二）土方运输与回填：
1、所有土方全部外运，运距依建设单位指定弃土地点。只留部分土方暂存于基坑内，留做回填。
2、回填土采用人工装土，用塔吊吊斗运输到回填地点，人工回填，分层机械夯实。分层厚度250mm，回填采用蛙式打夯机和柴油振动打夯机结合，在回填土使用前必须按规定送样检测含水率等项指标，以达到回填效果，压实系数大于0.95。
第三节 地基与基础工程施工
一、桩基础施工 （见桩基础施工方案）
二、承台及承台梁施工技术措施：
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1、施工准备：由于有的承台底座在坑底第7层土，施工承台前应对承台底标高进行抄平放线，对原始土层进行钎探，考察土质是否符合要求，能否承受承台及承台梁的荷载，不至于导致受荷弯曲，发现不符合的淤泥土进行置换，达到要求后进行承台的施工。
2、施工流程：
抄平放线——垫层施工——砌砖模——钢筋绑扎——混凝土浇筑——养护——验收
1、施工措施： 1）基础模板工程
承台、承台梁均采用砖模板（机制粘土砖），用M10商品水泥砂浆进行砌筑。砂浆中掺入适量（以商混站提供的说明书为依据）的砂浆王以利于工人的正常砌筑。由于高低跨的存在，所以竖向砖模板要采取局部加固和支架支撑的方式，所在高低跨处均砌240墙加垛的形式做为防止胀模的技术措施。局部加设垫板，架设模板前，检查基土是否坚实。
※施工准备工作
? 砌砖模前，应提前一天将砖用水润湿。
? 根据工作量的大小，提前算出所用商品砂浆的多少，避免造成不必要的浪费。 2）基础钢筋工程 ※施工方案
钢筋采用机械加工。承台、承台梁等构件的水平主筋采用单面搭
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