2 术 语
2.0.1 居住建筑装修划分为套内空间和公共空间，分别进行验收；公共建筑划分为不同区域主要是考虑不同区域装修标准的不同。
2.0.4 内装部品体系主要有架空地板系统、轻质内隔墙系统、吊顶系统、储藏收纳系统、内门窗系统等；其中轻质内隔墙系统主要有轻钢龙骨架空隔墙板系统、轻质混凝土空心墙板系统、蒸压加气混凝土墙板系统、轻质混凝土空心墙板+龙骨+面板组成的复合空腔隔墙系统。
2.0.8 为实现装修与结构分离，所有设备管线不能预埋在主体结构中，应附着在结构体上，装修面层和结构之间的空腔称为架空层，架空层内敷设管线和设备终端，一般地面、天棚、墙面均设置架空层。地面架空层主要敷设给排水管线，墙体架空层敷设电力管线、开关、插座、面板，天棚架空层主要敷设空调、消防、电力、照明等管线。
2.0.9 架空地板最小高度为150mm，如果架空地板下设置排水管线，架空高度需要根据排水计算确定。当架空层内敷设排水管线时，一般架空地板高度不小于300mm。
2.0.11 复合空腔墙板是指以预制轻质混凝土空心板、蒸压加气混凝土墙板（NALC）为基体，然后在其表面设置龙骨或者树脂螺栓，再安装面板，形成空腔，空腔内敷设水、电管线和终端设备。复合空腔墙板具有强度高、隔声性能好、便于布置管线、施工方便的优点。
2.0.15 推广干法施工减少施工现场湿作业，可控制现场垃圾排放、减少施工对环境的污染，现场无砌筑无抹灰。墙板、地面、天棚等施工采用以龙骨或者墙板为基层，通过龙骨（树脂螺栓）形成架空层，面板采用锚栓、支托或者粘接进行连接施工。管线施工采用机械连接、热熔连接、化学连接等。
2.0.16 二次施工图为总承包单位对设计图纸的进一步深化，由各专业分包单位、专业厂家共同完成，也可由总承包单位委托设计单位完成。
2.0.24 是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收前，建设单位组织工程监理和施工等单位对每一户及公共部分的走廊、门厅、楼梯间、电梯间等具有独立使用功能的部位的几何尺寸、观感质量、使用功能和使用安全等内容进行的专门验收。
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3 基本规定
3.1 一般规定
3.1.4 本条为《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210强制性标准条文。
3.1.5 本条为《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210强制性标准条文，室内装修大量采用木质材料，如果不进行防火处理，达不到防火要求。
3.1.7 标准样板间作为相关材料、部品、设备及观感质量的参照标准，全装修工程批量施工前，应先制作标准样板间，并展示架空地板、复合空腔墙体、吊顶、管道系统等主要施工工艺断面。标准样板间完工后，应进行防火安全、室内环境检测和装修工程验收，并验收合格后方可进行批量装修施工。
3.2 部品体系
3.2.2 提倡部品体系集成化成套供应，主要是为减少不同部品系列接口的非兼容性。
3.3 设计
3.3.4 凡是国家明令淘汰的材料应禁止使用。
3.4 施工
3.4.1 二次施工图和综合图设计相当于模拟整个施工安装过程，部分图纸需要专业厂家进行配合制作，因此需要实现确定装饰材料和设备的供应商及品牌标准。
3.4.4 本条旨在强调推广装配式干式工法施工。全装修工程应在结构检测验收合格后进行。
3.4.5 全装修部品（群）集成化是装配式装修的发展趋势，可以减少不同部品（群）之间的不兼容性，因此对安装人员的专业技能要求提高。
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4 全装修设计
4.1 一般规定
4.1.4 排水立管最好集中布置在公共管井内，检修更换时不需要进入住户空间。同层排水也是为了检修更换方便，本层排水管检修更换，不影响楼下其他住户正常生活。 4.1.5 第2款：给水管线宜设置在地面架空层内，也可以设在吊顶内； 第3款：电气管线一般设置在天棚内，也可设置在地面架空层内。
4.2 功能区间配置
4.2.2 住宅功能区间配置应满足《住宅建筑规范》GB 50368和《住宅设计规范》GB 50096相关要求. 4.2.3 强调公共空间装修设计应考虑无障碍设计。
4.3 内装部品体系设计
4.3.1 第1款：架空地板系统可以在居住建筑套内空间全部采用也可部分采用，如果房间地面内无给排水管线，地面构造做法满足建筑隔声要求，该房间可不做架空地板系统。架空地板系统主要是为实现管线与结构体分离，管线维修与更换不破坏主体结构，实现百年建筑；同时架空地板也有隔声性好的优点，提高室内声环境质量，但是设置架空地板会使得建筑层高增加；
第2款：架空地板的高度主要是根据弯头尺寸、排水长度和坡度来计算，一般为250mm~300mm；如果房间地面内不敷设排水管线，房间内也可以采用局部架空地板构造做法，以降低工程成本，局部架空层沿房间周边设置，空腔内敷设给水、采暖、电力管线等；
第3~4款：支撑脚是指架空地板与结构板连接的支托。衬板是指铺设在支撑脚上的板材，在使用过程中承担地热系统、装饰面板的重量和使用活荷载。蓄热板是指铺设在采暖系统上面的板材。衬板一般采用刨花板，厚度一般为25mm，且不宜小于20mm。参照大连通世泰建材有限公司提供的技术标准制定，衬板600mm×1820mm×20mm，支撑脚间距可根据使用荷载情况进行设计，常规住宅架空地板支撑脚间距300mm×458mm，可以承受面荷载2.0kN/m2。
第5款：蓄热板可采用硅酸钙板、纤维水泥板或者其它板材；
第6款：地暖系统应设置在架空地板衬板上，干式低温热水地面辐射采暖系统一般由绝热层、传热板、地热管、承压板组成。地暖系统上饰面板宜采用木地板，如果饰面材料选用磁砖或者石材，一般在承压板上增加铺设2层胶合板，以增强瓷砖和石材的基层刚度，瓷砖和石材采用与胶合板采用粘接固定。新型地暖系统的构造做法宜按照相关产品技术标准执行。
4.3.2 第2款：隔墙、龙骨吊杆、机电设备和管线等连接件、预埋件应在结构板预制时事先埋设，一般不宜在楼板上射钉、打眼、钻孔。吊顶架空层内主要设备和管线有风机、空调管道、消防管道、电缆桥架，给水管也可设置在天棚内。龙骨吊杆、机电设备和管线应固定在结构梁或者楼板上，连接件、预埋件应在结构板预制时事先埋设，较轻管线可以采用后粘接措施固定。
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4.3.3 第3款：楼电梯间隔墙和分户隔墙采用复合空腔墙板主要是考虑隔声要求，此部位墙体不宜采用轻钢龙骨石膏板；
第7款：内隔墙一般不挂较重设备和电器，如果需要，应对龙骨进行受力计算，并采取局部补强加固措施。
4.4 厨卫部品体系设计
4.4.1 第2款：整体卫浴系统宜采用干湿区分离设计；
第4款：为防止卫生间气体进入室内，卫生间设置排气设备，门下部设置通风百叶或者缝隙，使卫生间室内形成负压，气流由居室流入卫生间。
4.5 设备部品体系设计
4.5.1 第1款：本条旨在强调管井系统已设置在公共区域便于检修；
第4款：本条旨在提示注意防止管线受冻和结露问题。 4.5.2 第4款：水管设置不同外套颜色主要是考虑管线维修更换方便；
第5款：当中水管线装有取水接口时，必须采取严格措施防止误饮、误用。
4.5.3 第2款：排水立管集中设置在管井内利于维修和更换，但是带来排水管水平长度增加，容易造成管道堵塞，也会增加架空地板的高度。因此，建议在建筑方案设计时，卫生间尽可能靠近管井布置；对于大户型住宅，排水立管可设置在户内管井内，管井检修门设置应便于管道维修和更换。
4.5.4 第2款：住宅采暖推荐采用干式工法施工的水热地暖系统，目前主要有普通干式地热和（超）薄型地热，超薄型地热管径一般为7.2～8mm，需要设置二次分水器。电地热采暖会带来用电负荷的增加，如果采用电地热采暖，应在电气设计的时候考虑用电负荷的增加。地暖系统应设置在架空地板上方。 4.5.5 住宅厨房卫生间仍要求采用垂直排风系统；套内其他房间可采用负压排风系统，排风口宜设置在公共空间的外墙上，进风口可以设置在套内外墙也可与窗体相结合设置。
4.6 防火安全
4.6.5 为防止配电箱电火花和高温引燃装修材料，因此规定配电箱不应直接安装在燃烧性能低于B1级装饰材料上。
4.7 室内环境
4.7.4 中国目前的住宅隔声效果普遍较差，尤其是楼板隔声性能差。因此，建议住宅采用架空地板系统一方面是为了实现装修与结构分离。另一方面也是为了提高隔声性能，增加住宅品质。架空地板空腔层内存在空气层，为避免行走运动时产生空鼓效应，架空地板宜于周边墙体预留5~15mm的缝隙，用踢脚线装饰。
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5 全装修施工
5.1 一般规定
5.1.3 施工综合图是装配式全装修的重要图纸，汇总各专业、各生产厂商、设备供应商的图纸，能够准确反映施工过程中的各种影响因素。相当于整个施工过程在图纸上进行模拟，施工综合图纸要精细到每一个部件、每一根管线，每一个连接件。
5.2 内装部品体系施工
5.2.1 第3款：主要参照大连通世泰建材有限公司和北京雅世合金公寓的架空地板系统施工技术标准制定，支撑脚注胶后需注意成品保护，1～2天内不要在地板上堆放重物和行走；
第4款：传热板是指铺设在绝热层与地热管之间的板材，承压板是指铺设在地热管上方的板材；
第5款：主要参照北京雅世合金公寓的验收标准制定。
5.2.2 第3款：主要强调轻质混凝土空心板和蒸压加气混凝土墙板的施工注意事项。
第4项：用树脂螺栓代替龙骨，树脂螺栓应参照相应厂家技术样本进行安装。
5.3 厨卫部品体系施工
5.3.1~5.3.3 整体卫浴和整体厨房应由专业厂家进行施工安装。
5.4 设备部品体系施工安装
5.4.1 第2款： 强调分水器与用水点之间管道不允许用三通连接；
第3款： 塑料管线不同品牌的管线和配件可能出现不匹配，因此，建议塑料管线和配件采用同一品牌。
5.4.3 第2款： 强调电地热采暖的防火安全。
5.4.5 第2款： 装配式结构的防雷引下线要求沿建筑物全高焊接连接。
5.4.6 智能化系统目前发展比较迅速，本规程只列出电视、电话、网络、报警等，其他高级智能化如声控、光控、远程控制等参照专业厂家技术要求执行。
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6 工程质量验收
6.1 一般规定
6.1.1 为确保各功能空间使用功能和观感质量，对于住宅建筑强调分户验收，对于公共建筑强调分段验收。 6.1.4 装修标准样板间为装修效果实物展示，所用材料、部件、施工工艺、观感质量是建设单位对使用方的实物承诺，因此强调全装修工程质量不应低于标准样板间。
6.1.5 第1款：防火安全和室内环境是否合格与使用者的生命安全和健康息息相关，防火安全和室内环境检测合格是全装修工程质量验收的基本前提；
第2款：即使是工厂化生产的构配件和部品也会存在偏差，而且人工安装，所以对计量检查规定偏差范围，考虑到工业化生产误差相对较小，合格率定为85%，比一般标准的80%有所提高；规定最大偏差，且不超过允许偏差的1.2倍，比一般标准要求的1.5倍有所提高。
6.1.6 当验收不符合要求时应组织整改，对于返修部位重新进行验收，直至全部合格为止。如果有些项目整改困难，或者整改会造成其他项目不合格和巨大浪费，在不影响安全和正常使用的前提下，经设计单位同意，可按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300相关规定执行。
6.1.7 附录A的住宅全装修分户验收表格具体工程可根据实际情况进行调整，公共建筑分段验收表格可参考此表格制定。
6.3 室内环境验收
6.3.3 本条旨在强调室内环境检测合格的重要性。
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