◆罗桐花园施工组织设计◆
1.由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。 2.项目经理实行挂牌施工，施工铭牌上标明：
2.1.工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理姓名、开竣工日期和监督电话。 2.2.工地管理人员名单。
2.3.安全、文明施工无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。
3.工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。
4.项目管理部在同操作人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。外脚手架外侧统一围护采用绿色安全网(经劳动部门认可的产品)。
5.严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建材 垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。 6.施工过程过中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。并设立男女厕所，生活区与生产区分开的总体布置。
7.工地实行干燥施工，混凝土搅拌台范围全部150mm混凝土浇筑，四周浇明沟进行排水，并用集水井集水，排入市政管道。
8.施工堆料整齐有序，不占用周围公共通道，保持交通畅通；对附近已完建筑和道路尽量避开，对有可能造成的损害提前加以保护，确保附近建筑及道路完好无损。
9.项目认真执行文明施工的有关要求，沿建筑物四周3M范围及主要施工道路均混凝土硬地施工。
- 36 -
◆罗桐花园施工组织设计◆
10.与当地派出所联系办好职工的暂住证及治安许可证等手续，并与劳动部门联系办好合同手续。
11.本项目部全体员工统一挂牌施工，胸牌上标上姓名、工科、工号。
第十四章 季节性施工技术措施
1.冬季施工
1.1.进入冬期，施工期间应密切关注气象预报，随时掌握天气变化和寒潮预报，以便及时采取防护措施。
1.2.混凝土和砂浆的砂，石中不得夹入冰块、积雪、搅拌出料后应尽量缩短入模时间，以减少热量损失。
1.3.混凝土浇筑完毕后，在其表面用草包进行覆盖，以防受冻。 1.4.下雪时混凝土浇筑要有遮盖措施。防止模内积雪，否则严禁施工。 1.5.混凝土中应加入适量抗冻剂，并根据温度变化及时调整抗冻剂的用量和种类，掺量必须按试验室所开配合比确定，不得随意使用。
1.6.在冬期施工前，现场水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下30CM，立管用草绳包扎。 2.雨季施工
2.1.雨季施工应保持现场排水畅通，排水设施完善，及时把现场内积水排除干净。
2.2.遇暴雨或连续长雨，在楼梯间未结顶前，应考虑阻挡雨水进入地下室的问题，必要时对暴露的孔洞要覆盖，楼梯口或在道口要做挡水设施。 2.3.为保证砌体质量，多孔砖等不宜在积水处堆放，同时配置一定数量的塑料布覆盖作防雨措施。
2.4.浇混凝土时，水灰比要适当减少，刚浇好混凝土如遇大雨应用草包、油布覆盖保护。
- 37 -
◆罗桐花园施工组织设计◆
2.5.雨天外墙装饰停止施工。 3.夏季施工
3.1.在浇捣混凝土前，模板、施工缝应浇水冲洗。浇完采用草包覆盖，指派专人进行浇水养护，使覆盖的草包常湿不干。 3.2.混凝土浇捣应及时清理，防止时间一长难以清除。
3.3.外墙装饰工程施工时，对基层墙面应清理，浇水湿润。保持粉刷层处于潮湿状态，砂浆中掺入107胶水，防止水分蒸发快，造成砂浆强度低下，收缩快以至出现裂缝现象。
第十五章 保修组织措施
该工程竣工验收后，在国家规定的建筑保修期均在我们公司的观察监视和保护下，每月回访一次，查看有无施工质量问题，有问题自觉的在三天之内主动修理，若因甲方使用不当造成损坏等，甲方提出须我们协助修理的，我公司责无旁贷给予修理。保修期后，这一工程作为我们公司的精品如出现一些情况，那我们也随时随地关心着这一工程。每年我们质安科都要回访一次，征求用户的意见，及时进行修理，发生费用问题协商处理，如有用户来电要求修理，我们在三天内及时进行修理。需抢修的，根据需要可当天3小时内到达现场进行修理。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。
第十六章 施工现场各单位、工种的配合协调工作
工程施工到高峰期人员较多，为确保质量及工期的实现，施工作业将会产生主体、水平交叉作业，这样作为总包方应该做好下列工作： 1.坚持每周召开一次生产例会，除总包单位外请甲方、监理及有关单位领
- 38 -
◆罗桐花园施工组织设计◆
导参加。
2.每月召开一次协调会，讨论次月生产进度及总结本月生产、质量、安全等方面的工作情况，编排下月生产进度、并报送下月材料供应计划，形成会议纪要，分别抄送各有关单位。
3.每周现场带队组织有关人员参加检查现场安全、消防、文明施工等工作实现情况。凡有不符合规定部位定期整改。
4.每月由公司组织到现场检查质量、安全、文明施工的工作情况，并予以简报的形式发送各有关单位。
5.在装饰工作开展到竣工前，每周进行一次消防安全检查，由总包单位牵头，各横向单位派员参加，并在每半月召开消防领导小组会议，特别对动火范围及职工住宅等作为重点检查范围，发现问题严加整改，如劝止不听，则以经济及行政手段论处。
6.工程开工由工程技术人员进行放样后，组织普工进行土方开挖。 7.基础土方工程完成后，钢筋工、电焊工、混凝土工、木工、泥工要相互配合、监督，先由混凝土工做好垫层，接着钢筋工扎钢筋，再由木工支好模板，混凝土工浇捣混凝土，最后由泥工砌砖基并由抹灰工做好抹灰，及时做好土方回填和管线预埋工作。
8.主体工程中先由钢筋工扎好柱钢筋，木工支模，混凝土工浇捣混凝土，再由泥工砌砖，架子工与水电安装式及时跟上。混凝土浇捣时水电工要派专人负责守候，做好预埋，预留工作，不得事后凿洞。各工种完成工作后先要自检合格，再由下一道工序施工班组检查合格后方可继续施工，自觉形成自检、互检的工作制度。
9.装饰工程工种与水电安装工做好配合协作，先由水电做好管线的预埋工作，抹灰工方可进行抹灰，墙面涂料要待墙面完全干燥、门窗安装完毕后进行。
- 39 -
◆罗桐花园施工组织设计◆
10.水电安装工、电焊工、机操工等特工种必须持证上岗。 11.与甲方协作配合关系
本工程若中标，我公司从人力、物力、财力上优先考虑。作为公司九九年度创“优”工程，工程施工期间，我公司将与贵方精诚合作，积极配合，共同克服遇到的各种困难。具体如下：
11.1.各种材料进场由甲方任意抽样检查产品合格证和质监站的各种试验报告，如有甲供材料积极配合做好验收保管工作。
11.2.发现图纸中的各项问题，及时与甲方及设计、监理单位取得联系，积极配合做好各项问题的处理。
11.3.各项隐蔽工程及时提前甲方验收并签证，基础土质验收还需设计、监理等有关部门验收签证合格后方可继续施工。
11.4.每道工序完毕，由公司现场质量员进行验评合格，邀请甲方验收，合格后方可继续施工。
第十七章 降低成本措施
1.安排好室内外土方回填挖运，避免重复倒运。
2.混凝土构件堆放场地平整压实，避免土方沉陷引起构件损坏。 3.对进场材料及结构构件加强检查验收，把好材料验收关。 4.混凝土构件尽量设在龙门架附近，减少二次搬运。
5.墙面抹灰和楼地面浇混凝土要防止超厚，支模时严格控制构件断面，防止扩大。
6.混凝土及砂浆搅拌时，上料过秤，严格控制配合比。 7.钢筋集中配料，利用焊接短料。 8.采用散装水泥，节约费用。
9.提高生产率，加强班组建设，提高职工积极性，劳动优化配置，使人力
- 40 -
◆罗桐花园施工组织设计◆
资源得到充分利用。
10.积极推行先进经验，吸收职工增产节约的合理化建议。 11.加强职工的技术培训，提高操作技能。
12.加强职工现场管理，做好劳动定额审定和分析。 13.控制非生产性开支，增产节支。 14.提高和保证工程质量，安全施工。 15.加快施工进度，降低管理费用。
星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料，内容涉及景观园林、建筑、规划、室内装修、建筑结构、暖通空调、给排水、电气设计、施工组织设计等各个领域的设计素材和设计图纸等参考学习资料。是为广大艺术设计工作者优质设计学习参考资料。本站所售的参考资料包括设计方案和施工图案例已达几十万套以上，总量在数千G以上。
图库网址http://www.xingsc.cn
ftp://xingxin.oicp.net 联系QQ：447255935 电话：13111542600
- 41 -