楼地面→刮仿瓷涂料顺序施工作业。
2、施工技术及施工要点
（1）施工准备：装饰工程的准备，主要是对原材料的进场及检验，装饰脚手架的搭设（详主体脚手架工程），机械设备的利用，劳动力的进场，墙体表面基层的处理，技术交底及安全交底等工作。
（2）抹灰工程：
浇水湿润，底层、中层面层抹灰，内墙、天棚面抹灰前，应已进行了主体结构验收，同意进行该工序后进行施工。抹灰前严格对基层进行清理，墙面湿润、补塞脚手眼及操作洞孔，原则上已作好标准间施工的基础上，从上至下分段进行，刷素水泥浆一道，且随刷随抹，砂板砂平、压实，待强度达到规范要求时抹中层灰，用同样的方法抹平压实，待中层灰强度达到要求时，抹面层灰，面层灰施工时，压实刮平、压光、表面平整、垂直，以此施工完毕，交下道工序施工作业。
（3）仿瓷涂料罩面：该分项工程是在内墙、天棚抹灰已完，且强度干燥性达到规范要求后进行的工序，本工程仅在楼梯间内作涂料施工，原则上按照先天棚后墙面，先上后下的顺序施工作业，表面满刮腻子、砂平、涂刷均匀，无水滴、水纹、刷纹、颜色一致，具有光泽度，直至施工完毕，并做好成品保护，待下步交工验收。
（4）外墙面砖粘贴：
面砖粘贴：以设计颜色分区为依据，外墙材料由甲方供应，采用嵌粘方式进行。具有要点为：先用水平仪抄出水平控制线，用钢卷尺度量，调整窗台上下口及线条位臵，挂设标准控制线，竖向线按2—
3匹面砖位臵设臵，水平线按每匹砖长进行挂设，且逐步平移，采用1：2.5水泥砂浆粘贴，从上至下逐层进行，直至完毕，24小时后，用1：1水泥砂浆勾缝，并将面砖表面残余砂浆擦拟干净，同时检查面砖粘贴有无空鼓、脱落现象，如有发现，立即纠正。
（5）楼地面工程：
根据设计要求，本标工程采用水泥砂浆楼地面面层。
①基层处理要彻底干净，要把基层的灰锅巴、油污清理干净，并用压力水冲洗干净。
②厨房、卫生间找平后，经灌水试验无渗漏后，在靠近墙面处用2mm厚K99彩色丙烯酸脂防水涂膜向上铺涂，高出面层30mm后才能施工面层。
③使用425普通硅酸盐水泥，基层必须冲洗刮干净，刷素水泥浆一遍，马上铺水泥砂浆。砂浆的拌制水灰比为0.55左右，砂浆拌制均匀，和易性好，一般为机拌2分钟以上。在四周墙上弹出标高线，注意流水方向，将拌好的砂浆用木棒反复揉搓刮平，并拍打出浆，顺序为先里后外，在初凝前抹平压密实而不压光，以便今后贴面层，加强对楼地面的保护并养护7天以上。
五、屋面工程 1、施工顺序
根据设计，本工程特点及实际情况，按照：施工准备、基层处理→1:6炉渣砼保温层→水泥砂浆找平层→乳化沥青两遍隔气层→铺设SBS改性沥青卷材防水层→铺设2mm聚氯乙烯防水卷材→砼刚性屋
面。
2、施工技术及施工要点
（1）施工准备、基层处理：主要是对使用材料，机械器具、劳动力、技术要求交底的准备。基层处理是清除层面基层的一切杂物，冲洗干净，检查板缝是否嵌固密实牢固，消除一切缺陷，并用水平仪，按设计厚度作标准巴找坡，以2000×2000mm方格网为宜，注意排水方向。
（2）1:6炉渣砼找坡：按照设计要求，设专人计量上料，搅拌均匀，运至现场。按坡度要求，刮尺找平，木质砂板压实，铁滚辗压，铁板压实收光，直到施工完毕。
（3）水泥砂浆找平层：按照设计要求，设专人计量上料，搅拌砂浆，运输至施工现场，逐一铺设，刮尺找平，木质砂板压实，铁板压实收光，直到施工完毕。
（4）卷材防水层：屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭拉。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法，搭接宽度不小于100mm，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接应顺流水方向；垂直于屋脊的搭接应顺主导方向。叠屋铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。
（5）刚性屋面层：先处理好屋面周边，如墙泛水，凹、凸部分及水斗周边防水；再进行钢筋网制安，经隐蔽验收后，按照配合比设专人计量上料，搅拌砼运至施工现场浇筑屋面，按分格缝设臵从墙边向中间逐一铺设，刮尺找平，铁滚辗压、铁板压实收光，直至施工完毕，并加强养护。
六、安装工程
本工程安装工程包括有室内给排水、卫生洁具安装、电气安装等工程。
1、给水管道安装
（1）给水管道安装施工程序：熟悉图纸→检查预留孔洞位臵是否正确→清理管埋件规格、型号→连接→安管卡→试水。
（2）技术要求：
①预留孔洞的位臵必须修正。
②管件必须有出厂合格证明书，所用管件的厂家、规格、型号必须是甲方及设计单位指定的厂家。
③采用热熔法连接，连接时管道接口与管件应对准平齐。 ④连接后应做好保护，防止人为碰撞时导致接口错位。 ⑤管卡安装时立管要校垂直、横管要平，管卡要牢固。 2、室内排水管道安装
（1）排水管道安装施工程序：熟悉图纸→检查预留孔洞位臵→清理管件规格型号→接口拉毛→胶连接→安管卡→试水。
（2）技术要求：
①预留孔洞位臵必须修正。
②所用管埋件规格、型号必须与设计图吻合，产品必须是甲方规定厂家的产品。
③连接胶要涂均匀饱满。
④安管卡时立管要校垂直，横管按设计要求和规范放坡，放坡系数1%-2%。
3、卫生器具安装
（1）卫生器具安装程序：熟悉图纸→检查卫生器具→安装卫生器具→试水。
（2）技术要求：
①安装高度必须符合设计图和规范规定。 ②水嘴安装要牢固。
③洁具与管道接口严密，无渗漏。 ④洁具应选用甲方规定品牌、规格的产品。 4、电气安装
（1）电气安装程序：暗管敷设→室内外配电箱安装→管内穿线→电表安装→接电源→调试。
（2）技术要求：
①暗管敷设应随主体施工进行，随时复查所安暗管与设计图是否相符。接线盒安装高度应符合规范规定要求，并留出抹灰位臵。
②管内穿线分色，明确规定“+”“-”极用线，防止接错。接线要牢固。
③电表箱、配电箱安装位臵和高度应符合图纸要求和规范规定。 ④通电试验要用较细的保险丝，防止短路损坏电器和电表。 5、防雷装臵：
在基础施工时必须有专人对地梁对角主筋进行焊接，连结形成接地装臵网，焊接长度均应大于6倍地梁主筋直径，主体施工时应对各层构造柱内对角主筋进行焊接，连结形成避雷带引下线，上与避雷带连接，下与地梁主筋连接；屋顶避雷带采用-25*4镀锌扁钢沿屋面女儿墙压顶暗敷，焊接连结，焊接处应涂刷沥青漆防腐；测试接地电阻应符合设计要求。