施工组织设计
第一章 总体概述 1.1 编制原则
海北商业服务中心工程施工组织设计针对工程设计图纸、现场勘测情况而编制的组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措施，以及安全生产、文明施工措施以指导实施建设施工。 1.2 招标范围
海北商业服务中心工程施工图包含的土建、水电安装的施工。 1.3 业主对工程的要求
1、招标工期为302天。
2、质量等级达到现行国家标准规定的合格等级。 1.4 编制依据
1、海北商业服务中心工程施工招标文件。
2、海北商业服务中心工程的“建施”、“结施”、“水施”、“电施”施工图及图中套用的标准图集。 1.5 编制说明
1、本文仅对海北商业服务中心工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。
2海北商业服务中心工程的施工组织设计是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制
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不足之处，敬请多提宝贵意见，以便进一步调整、完善。 1.6 本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准
施工中除严格按照工程施工图及本组织设计中的规定要求外，尚应认真贯彻执行国家的有关法律、规范、规程、规定及建设工程强制性条文（房屋建筑部分）关于施工质量和安全的条文。
工程建设国家标准
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2、《工程测量规范》GB50026-93；
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 8、《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002；
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 11、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 12、《建筑工程项目管理规范》GB50326-2001 13、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 行业标准
1、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003； 2、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97； 3、《普通砼配合比设计规程》JGJ55-2000；
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4、《砼质量控制标准》GB50164-92； 5、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87； 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99； 7、《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2001； 8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 9、《建设工程现场供用电安全规范》GB50104-93；
10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 11、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 12、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-94 1.7施工段的划分
按照“小流水、等节拍”的原则，结合工程具体情况，组织平行施工、流水作业的方法，以施工段开展流水施工，组织等节拍流水施工作业。
每个区段内再以变形缝和后浇带为界细化若干流水面。垂直上每一层均为一自然流水段。
各分部分项工程项目完成后由我方提出验收申请，由甲方、监理公司共同验收确认。
1.8 施工承诺
1、组织落实：根据工程特点，委派公司优秀项目经理任该项目经理部经理，组建由公司技术部工程师任技术负责人的项目经理部。
2、施工队伍组成：选择以建造优质工程的原施工班组为核心，抽调其他班组中的技术骨干，组成本工程的施工作业班组。
3、施工工期：根据建设方和招标文件要求，结合公司的施工技术力量，充分考虑各种影响因素，确保在招标工期302天内完成招标文件中明确的施工
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内容。
4、工程质量：本工程质量在符合施工验收规范的前提下，确保单位工程质量达到“合格”标准，争创市优质结构工程。
5、文明施工：施工现场浇筑混凝土道路和施工堆场；沿施工道路四周、脚手架外侧设臵排水明沟；做到场地排水畅通，现场无积水现象；按照市级文明工地进行施工，力争创市文明工地。
6、施工环境：施工现场搭设门卫、配电间、办公室、会议室、钢筋工棚、木工棚、仓库、厕所、职工宿舍等必须的生产设施，职工宿舍等生活设施全部设臵在建设单位指定位臵。办公室、会议室采用彩钢板和职工宿舍采用活动房。
7、配备专职保洁员，负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作，实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。
8、协调配合：每一隐蔽工程经自检合格后，再经业主验收签字，确保上道工序验收合格后才进入下一道工序；业主指定的专业分包单位进入现场，配合好业主进行质量管理，确保整个工程质量。
1.9、工程概况
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1.9.1工 程 简 介
01 工程名称 02 建设单位 03 设计单位 04 施工工期 05 施工范围 06 建设地点 07 资金来源 08 结构层次 09 使用功能 10 抗震设防 11 建筑面积 12 建筑物长 13 建筑物宽 14 屋顶标高
海北商业服务中心 海安新城房地产开发有限公司 南通冠典建筑设计院 总工期302天，2010年4月18日—2011年02月14日前交户使用 招标文规定：土建、水电工程 海安镇海北村11组 由招标单位自筹资金兴建 框架结构四层（五层） 功能用房详见工程建筑施工图纸 七度抗震设防、建筑耐火等级为二级、结构安全等级二级 5333.232平方米（1#2953.67平方米、2379.6平方米） 具体详见施工图纸 具体详见施工图纸 具体详见施工图纸 1.9.2、 结 构 部 分 ±0.0以下采用淤泥质砖、M5水泥砂浆砌筑，±0.0以上采用KP1砖、M5混合砂浆砌筑 ±0.0以下采用淤泥质砖、M5水泥砂浆砌筑，±0.002 内 墙 以上采用KP1砖、M5混合砂浆砌筑 01 外 墙 03 砼 柱 C25砼,详见结构说明 04 砼 梁 C25砼,详见结构说明 05 楼 层 C25砼,详见结构说明 06 屋 盖 C25砼,详见结构说明
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