2010年12月18日郑州龙泊圣地销售说辞整体部分(4)

2019-03-21 16:25

龙泊圣地的景观,首先依照龙湖的天然湖林为蓝本,保护湖、林的原生貌状是我们一贯的原则。在各个项目组团,与产品结合的各种景观(龙腾的大树,长滩的滨湖景观,澜岸的中式庭院,泊郡的精装花园等略)……

除了景观,上善之地的龙湖不可忽略的是其风水之善。(中国传统风水学,一是讲“风”,二是重“水”,水在传统人居环境学中具有特别重要的地位,水成为传统住宅景观不可或缺的重要的建构因子,云顶“神龟临池之地”、17幛乃“笔砚之地”、华庭组团则是“元宝之地” 生态与财富的象征?

由于水是生命之源和万物生存之本,且水为“地之血气”,流贯大地,滋养万物,因此,水被看成是维持生态系统的根本因素。正如《宅经》中所说:人居环境的选择,应该“以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发……”,在风水学中,大地就是一个充满生机的活的有机体,是一个大的生态系统。 在风水学中,水被看成是“财”的象征,这是因为:生产生活离不开水,比如灌溉农田离不开水,农业丰收离不开水,水就是财富; 中国风水学关于住宅水系景观的明确论述

住宅布局与水的关系:在平坦的地方,不以山为龙,而以水为龙,《水龙经》说:“水积如山脉之住,水环流则气脉凝聚……,后有河兜,荣华之宅;前逢池沼,富贵之家。左右环抱有情,堆金积玉”。所以,许多没水的村落要引水入村,有的甚至在村落的宗祠等地开挖池塘,或“荫地脉,养真气”,或聚财、兴运。)

(一)、通透性

1、将自然(绿色)住宅点缀在湖畔,形成镶嵌式空间。

2、形成自然?生态具有槐树、柳树等有特点的园区绿植空间,用阳光、碧水、绿树、深氧等最自然的元素,融合建筑元素组合出健康生态之居。

3、景观围合理念。与基地东、西、北侧的景观绿带连成网络的住宅和基地内部绿色空间形成一体化的广域绿色空间。

(二)、灵动性

中国园林景观既可出世隐居城市山林、修心养性,又可入世合家欢聚、社交往来,为此而模山范水、移花植木、纳天地于尺牍,以雅巧、得景随行的布局构思,曲折有情的造园意境,成为传世艺术瑰宝。云顶的景观设计在营建理念表现为:师法地势,崇尚自然,虽由人作,宛自天然。”

生态环保——

通过高木、地被植物的积极植栽保护、雨水的渗透等,充分考虑室外场地规划的合理性,减少对环境的负荷。

户型设计——

在产品设计中始终将“以人为本”的空间尺度,融于其中,打造一处涵纳着人性关怀的纯粹生活社区。板式设计保证了房间整体的通透性,使环境空间更有层次和深度,让居者从不同角度都可以看到不同的院落,增加了空间的趣味性,同时,又充分增加了各户型的采光面,以及单个户型内部的开扬。户型设计秉承“享受、健康、快乐”的理念,致力于按照国际流行康体标准,让您和家人动静相宜,张弛有度,身心细品时尚、舒畅与纯静。

建筑风格——

采用简洁现代的风格,深灰浅灰和谐搭配的色调,历经时间洗炼亦可保持恒久的大气,隽朗的框架和细腻的线条,让整体立面呈现出鲜明的节奏感;适合北方气候的高档面砖,令卓越品质显露无遗。

建筑设计准则——

一处细节的设计,不会比一个组团的设计容易。

为每一个细节花费的心思,不亚于一个组团,甚至不亚于一个社区,这不是一种方法,是一种态度。

每一栋楼的电梯厅、公共走道、户型内部等空间的尺度,均经过几十组模拟测试的反复考量。

秉承传统北方建筑精髓,汲取现代建筑艺术,倾情营造出简约现代的风格建筑和诗画情境的园林景观,并且坚持人性化、实用性、周到细腻的设计原则,以完美的舒适功能,容纳现代居者对住宅产品的苛刻要求。 ? 规划

? 社区沿湖而建,自西向东渐次推进,西起泰山路,开始规划错落有致的情景电梯假日公寓,把城市里毫无生机的建筑植于生态自然的树木丛中,大树荫下,与树木一起融于大自然;向东依次规划简约现代Townhouse、古朴庄园式双拼别墅、风格各异、珍稀无二的长滩独栋别墅;龙湖最大最幽静的湖湾以创新中式建筑风格并融合徽派建筑文化规划的泊郡二期,它以中式围合庭院为社区构建基础,以传统江南园林最典型的景观元素竹林、白墙灰瓦、影壁墙、垂花门等中式建筑精髓元素,通过楼体两两围合,形成外环高,中间低的生活院落,视觉外雅内幽的围合庭院格局,澜岸社区建筑顺势自然,即保证最大化分享湖湾景观,又保障每个院落居住的私密性,为业主提供了静谧、舒适、极富人文气韵的居住生活环境。

八:云顶项目说词。

先生/小姐,您好:

云顶湖畔小墅是龙泊圣地精心规划的一个作品,她通过建筑与生活的有机结合,旨在为更多人提供一种亲近自然的生活。云顶湖畔小墅位于整个龙湖一个半岛区域,在规划上基本做到了“每个房间都临湖”,千余亩的龙湖湖面在自己家里就能尽收眼底。城市中的生活使人、使家庭困顿、迷离,而我们又不能脱离城市,去追求一种逃离世俗的隐居生活,我们在短暂停留后还得继续回到城市,去创造新的生活体验。云顶湖畔小墅是一个很好的亲近自然生活的好地方,可以抽出一些日子和家人住在这边,享受和谐、美满的宁静生活,孩子在这边可以得到更

好的成长,父母在这边可以养身、怡情,家庭的生活因为大龙湖、因为大自然会变得生动起来。

本项目的建筑设计单位是中国建筑技术集团有限公司中南分公司(1987年我国建筑业推广鲁布革工程管理经验而成立的十八家试点企业之一;甲级建筑工程及相应的工程咨询和装饰设计证书,甲级智能建筑专项工程设计证书,甲级监理单位证书;中技集团是目前国内为数不多的同时通过GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001认证的单位之一)。

我们倾力为您打造的是一个充满水岸风情,原生态、休闲度假的高层生活。居于湖、隐于林、归于自然;我们追求的是在花园中建城市,而不是在城市中建花园,让建筑本身和大自然更好的融为一体。

云顶相关数据: 总用地面 总建筑面积 住宅建筑面积 两栋高层地下室面积 总套数 容积率 建筑密度 27857.6 平 31141平 28775平 1483平 315套 1.74 0.09


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