13、 小区周边采取绿篱围合，保证业主私密性有增大了绿化面积，降低噪音。 14、 沿湖设有栈道，更亲水近水。 15、 独有大面积的湿地景观。
16、 超低容积率，保证业主的居住舒适度。 17、 有独立的商业配套。 18、 人车分流，安全、安静。 19、 面积适中，总价低。
20、 洋房的价格，享受别墅级的配套、景观。 21、 框架结构，抗震性能好，户型多变。 22、 紧邻东大门，出入方便。
23、 外墙采用适合北方气候的高档面砖，美观、保温性能好。 24、 采用断桥材铝双玻窗，隔热、保温、隔音效果好。 25、 电子门禁系统，确保业主安全。 26、 部分户型送精装修，省时、省心。
27、 地下电梯机房，有效降低噪音。
28、 外墙保温体系采用机塑板，隔热保温性能好。 29、 进户门增加气密性，隔音性能好。 30、 公共部分100%采用绿色环保装修材料。
九：泊郡二期项目说词。
泊郡二期（以联排别墅和多层洋房为主，部分社区商业配套，2011年交房） 泊郡二期产品特点分析
泊郡二期项目的设计：建筑设计是由国内顶级设计师北京拓尚建筑设计有限公司的王戈设计[王戈：国内现代中式建筑的里程碑——万科第五园的主创设计师，先后为万科集团设计了深圳万科第五园现代中式联排别墅、武汉万科润园联排别墅、天津万科水晶城、天津万科东丽湖（远郊大盘）、北京龙湖艳澜山（独栋别墅社区）等国内别墅标杆项目。]
泊郡二期建筑是现代中式风格：在中国传统文化观念中，有一处可供人静思、养性、修身的居所/空间被认为是一种中国式的品格修养，被认为是高尚的。泊郡二期将中国人对中式传统民居元素中最令人难以忘怀的的大门楼、围合庭院、街巷等传统生活空间重新拾起，并在居所的处处细节上让人充分感受中国式居住的礼仪/仪式感。同时设计手法上以简约、大方的现代设计风格、采用高档次材料，精心创作成为品质和人文精神兼备的优秀建筑。
泊郡二期的院落采用中国传统民居中登堂入室、层层递进的空间格局： 仪态大方的大门楼，木色纹理的入户大门传递主人宅第的气度。
幽静、私密的院落空间，由高大的灰色面砖围墙围合而成。
步步高升的入室台阶让主人和造访宾客都体会到大宅府邸的仪式感。
后院停车花园同样采用围合院落，进得庭院，就如同臵身俗世之外，抛却冗务纷扰。
一、 产品类型
中国文化的复苏，中国风生活元素盛行的今天，在中国传统人文圣地的龙湖之畔，我们希望用现代的技术手段，创作一个能深刻表述中国人灵魂深处的居住文化传承理想的居住作品。为此我们已经进行了有实践意义的尝试——泊郡二七期，并得到了客户的认可和喜爱。
走在中式住宅现代化创作这一探索课题前列的，是行业标杆万科，以及他的深圳万科第五园项目。毫无疑问，万科第五园在今日中国的传统人居探索和现代实践上，是具有启蒙里程碑意义的标杆。北京拓尚作为设计机构，为万科实现居住产品文化追求的梦想，从理念和技术实现做出了不可磨灭的贡献。
今天，北京拓尚再启征程，以郑州龙湖龙泊圣地为创作平台，在龙泊圣地3、4#地上，再树中式住宅创作标杆——泊郡二期。
产品类型：泊郡二期产品主要涵盖160-260平米之间的联排别墅，110、130、140平米左
右花园洋房。
二、 产品规划设计理念
北京拓尚和新地产公司在关于地块产品的规划上，几乎不谋而合地达成几个共识： 产品规划应最大程度上遵循土地的自然属性和历史属性，地块上原生的白杨林、成排的泡桐行阵、几十年前农业生产时留下灌溉渠和渠旁几十年树龄的泡桐，都被完好的保存下来。甚至这里的每一个谷地、坡地，都被最大的尊重，保持土地原始的地貌，以使住在这里的业主，既能感受现代居住科技文明的技术关怀，又能隐约或清晰地感知这块土地的历史和文化脉络。
产品分配方面，仍以居住人群的圈层共性为首要考虑，综合建筑密度和丰富的空间视觉感受，在地块内里，依地势自然规划联排别墅，地块的外围，层层退台的洋房塑造了完美的生活情景感，同时建筑高差屏挡了来自区内道路外极小的噪音对内部的干扰。蟠龙路于神龙路交叉口，考虑区内生活配套及产品功能的完善，规划近2000平米的风情商业街区，营造街区式慢调休闲生活。
联排和洋房均考虑短板、短进深设计，使所有住家在内部空间舒适的基础上，都能最大化分享区内公共景观。洋房一层采用围合院落形态，追溯中式居住最令人难忘的院落生活场景；
二层以上则层层退台，至于四层，则在上下两层退出不少于3处空中阳台，配以拐角窗、美人靠、空中大花园，实则是达到空中别墅的功能和品质。
三、 建筑品质
联排别墅和洋房的中式形态，从形意上主要通过丰富造型、材质质感及色调营造。建筑基层部分采用灰色的面砖，稳重、质感、文化感得以被丰富的表达，建筑一层以上的部分，从远观被最容易首先关注的，采用白色高档涂料穿插灰色的横向或纵向色带穿插，与环境中丰富的树木形成交融，建筑得以自然融于环境中。
建筑标准方面：经济技术参数……
建材采用高标准材料：外墙外保温墙体工艺，断桥彩铝真空双玻窗；
别墅每家赠送车位、花园，端套三面皆是花园，达到双拼甚至独栋的花园空间和生活品质。 增值配套……
四、 景观特色