建了服务平台，促进了企业和农村发展的双赢。
（二）项目概况 1、项目拟建设地点
李子种植基地和肉猪生产基地主要布局在***县的**五个乡镇中。其中二元杂母猪示范场、饲料加工厂和有机肥厂均布局在***县***乡，***至***飞机场的公路旁，李子保鲜库布局在***镇中心学校附近。
2、项目预期目标
年出栏D（杜洛克）L（长白猪）Y（大约克）三元杂优质肉猪10万头；年生产***李子10万吨；年生产以浓缩饲料为主的猪饲料和优质有机肥各1万吨。
3、建设条件
（1）政策条件 近年来，从中央到地方各级都高度重视“三农”工作，中央连续六年下发一号文件关注“三农”问题，加大惠农、扶农政策力度。省、州、县政府从促进农民增收和社会稳定方面出台了配套政策措施，大力调整优化产业结构，促进农业和农村经济的较快发展。项目区的***县委、政府专门出台了加快推进农业产业化经营的政策，大力鼓励扶持各种经济组织发展农业产业化经营，项目的实施有良好政策支持。
（2）资源条件 项目区主要以种植业和养殖业为主，粮食作物主要以稻谷、包谷、小麦等为主，经济作物以三七、甘蔗、烤烟、油料、蔬菜为主，经济林果主要以花红李、甜柿、水密桃、大粒石榴、
6
板栗、核桃为主，畜牧业以猪、牛为主。2008年，项目区有农户数564347户，总人口214624万人，分别占全县总数的52%和47.6%。人均有耕地11.53万亩，除县城所在地开化镇外，户均有地5.1亩，实现农业总产值4.97亿元，占全县总数的36.8%，其中畜牧业产值2亿元，占全县总数的37%；农民人均纯收入2346元，比全县平均水平低130元。项目区内建有万吨级饲料厂2座、种猪场一座；***李子种苗经多年的培育具有一定的生产规模，资源条件较好。
（3）市场条件 ***邻近***、***、***等地区和国家，是***省通往华南沿海及港澳经济发达地区、走向***及整个东盟国家的重要通道，区位优势明显。近年来***各级各有关部门围绕培育市场，促流通等措施，大力鼓励各种经济组织以各种形式参与农产品流通，促进产品源源不断销往***、***、***等市场。项目的实施，有***、***及沿海等经济较发展地区的市场作支撑，也可开发***等东南亚等国际市场。
（4）科技条件 ***县的县、乡、村科技网络健全，科技队伍力量较雄厚。且在多年的工作中积累了丰富知识和经验。与省、州、县各级农业和畜牧科技部门有良好的合作关系，实施该项目有公司自身的技术人员作保证，还有省、州、县科技部门的技术力量作支撑。
（5）交通等基础设施条件 ***州地处***省参与中越“两廊一圈”合作及泛珠三角区域合作前沿地带和结合部，是***省通往华南沿海及港澳经济发达地区、走向***及整个东盟国家的重要通道。近年来先后建成了连接***和广西的高速公路、飞机场，富宁港、铁路
7
正在筹建，“通边达海”的交通网络正在形成。***县为州府所在地，是全州的政治经济文化中心，交通运输条件较好，不仅与州内主要交通干线相连接，而且全县实现了通乡（镇）公路硬化率为100%，村民委通等级公路率为53%，自然村通车率达91.5%。便利的交通条件为项目的实施奠定了良好的基础。
4、主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表
表1 项目主要技术经济指标
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
项目
生产规模
年产DLY商品仔猪 年产商品育肥猪 年产有机肥
年产浓缩饲料和全价料 年产李子(鲜果) 年产李子(冷藏果) 项目总投资 年均营业收入 年均总成本 营业税金及附加 年均营业利润 投资利润率 投资利税率 投资回收期
项目税后财务内部收益率 税后财务净现值(ic=10%)
数量/指标 2 8 1 1 40000 20000 7427.00 30837.69 27174.10 398.48 3265.11 43.96 49.33 5.6 28.34 11042.46
单位 万头 万吨 万吨 万吨 万吨 万吨 万元 万元 万元 万元 万元 % % 年 % 万元
备注
税后,含建设期
（三）问题与建议
1、该项目是一个大的系统工程，涉及到养殖业和种植业，以及农产品加工、销售，是一个有效期较长的项目，事关项目区的农业产业结构调整，为使项目充分受到地方政府的支持和理解，建议项目单
8
位和县级农业、畜牧业行政管理部门的密切配合，将项目的规划目标分别列入县级相应发展规划或年度生产计划，使项目的正常运营得到政府部门的充分关注和支持。
2、项目的突击实施，涉及到的技术问题较多，范围较广，知识程度较深，而项目单位又相对缺乏这方面的技术人才及管理人才，为确保项目的正常运营，建议项目单位从大中专院校的应届毕业生，研究生中招聘技术人才，组建企业的技术人才队伍，尤其是高端技术人才（如猪选育、饲养、水果的优质、高产、高效栽培等方面）队伍。
3、无论是商品育肥猪生产，还是李子生产，项目的最终落脚点是农户，显然产品质量的相对一致及规格化问题无疑难以得到有效控制，而产品质量和规格化的相对一致，又是稳定持续占有市场的关键，故建议企业充分依托县级行业行政管理部门（农业局、畜牧局），制定项目区的产品质量标准，以期能以过硬的产品质量开拓和持续占有市场。
4、饲料是支撑养猪业发展的重要物质基础，并且占生产成本的70%以上，由于项目单位的示范场所需的饲料的绝大部分要向附近农户收购，故质量的参差不一在所难免。为此建议项目单位以合同形式加上一定形式的利益机制，规范项目的饲料生产供应行为，以确保养猪业产品的卫生安全和质量安全。
二、市场分析与预测
（一）市场供应预测
9
1、生猪
（1）市场供应现状 2007年下半年以来，世界各国都优先考虑国内市场的需求，国际市场的猪肉出口和贸易有所减少，但市场总体处于供求基本平衡状态。目前，世界活猪年贸易量每年约 1800 万头，猪肉贸易量约 600 万吨。猪肉净出口大国主要为欧盟和北美。 国内自2004年以来，由于农户分散式的养猪基本上无利可图，再加上越来越多的农民外出打工，加之生物能源的发展，玉米等一些饲料的价格上涨较快，在疫病威胁、饲料成本增大的作用下，养猪的农户大大减少。2007年下半年以来，国家紧急出台了一系列政策措施鼓励生猪养殖，增加市场供应，生猪供应紧张状况得到明显改善。规模养猪和无公害猪肉生产成为今后生猪生产持续健康发展的方向。
（2）市场供应预测 据统计资料显示，2008年全球主要猪肉生产国猪肉产量9713万吨，同比增长1.5%；欧盟产量为2250万吨，同比下降0.4%，美国为1068万吨，增长7.2%；巴西和俄罗斯分别为311万吨和203万吨，各增长4%和6.3%。
我国是生猪生产大国，2004年到2006年，猪肉生产处于平稳增长阶段。2006年，我国猪肉总产量达到5197万吨，占全世界总产量的50.1%；但由于受到市场的影响，2007年下半年，猪肉生产有不同程度的减少，出现猪肉供应趋紧的态势。国家于是及时出台了一系列政策措施扶持发展生猪养殖，取得了明显成效，生猪供应紧张状况得到明显改善。 2008年猪肉产量4615万吨,增长7.6%，居世界第一，基本达到猪肉供需平衡。
10