雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）
（14）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
（15）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； （16）防空地下室结构设计（FG01-05）；
（17）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； （18）综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2007）； （19）钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）； （20）居住建筑节能检测标准（JGJ/T132-2009）； （21）砌筑砂浆配合比设计规范（JGJ98-2010）； （22）建筑施工安全技术资料管理标准（J11489-2009）；
（23）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-1；
（24）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-2；
（25）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）11G101-3；
（26）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）； （27)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；
5、四川省、雅安市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
6、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
7、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程现场及周围环境的实际情况。
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雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）
第二章 工程概况
一、工程基本概况
雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后工程名称 重建工程（二期） 工程类别 建设单位 设计单位 质量监督部门 二类 雅安市雨城实业发展有限责任公司 中国建筑西南设计研究院有限公司 雅安市建设工程质量监督站 占地总面积 勘察单位 监理单位 总包单位 25735.28㎡ 四川省川建勘察设计院 四川康立项目管理有限责任公司 成都市第三建筑工程公司 无 540天 221036492元 工程地址 雅安市雨城区多营镇下坝村 质量要求 符合国家、行业、地方相关的合格标准。 主要分包单位 建设工期 总投资额 工程主要功能540天 221036492元 合同工期 合同工期投资额 住宅、地下车库、商业用房（不用于房地产开发，主要用于多营镇新村产业发展） 或用途 二、建筑设计概况
占地面积 25735.28㎡ 总建筑面积 主楼 地2层 下 层数 高 地20～23层 上 门推拉门、成品木质防火门甲级、成品木质防火门乙级、成品木质防火门丙级、防盗窗 门、钢化夹胶安全玻璃。 室外墙面砖、金属板幕墙、隐框玻璃幕墙、外墙涂料 装饰装修 外 楼地面 水泥砂浆、水泥豆石、花岗石、地砖、防静电活动地板 室内 踢脚 内墙 顶棚 水泥砂浆、花岗石、地砖、塑料防静电 刮腻子、水泥砂浆、无机涂料、大理石（挂）、穿孔吸音板 混合砂浆、清水、水泥砂浆刷涂料、混合砂浆刷乳胶漆 第 3 页 共 73 页
106689.48㎡ 负一层 5.9m 3.8m 建筑总高 69.60m 地层下 纯地下室 首层 标准层 负二层 负一层 负二层 地下面积 3.8m 3.8m 地上面积 防火分类 29206.00㎡ 3.0 m 3.0 m 77483.48㎡ 高层住宅 铝合金断热桥框中空玻璃窗、铝合金断热桥框中空玻璃推拉门、塑钢平开门、塑钢雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）
防水Ⅱ等级及采用高聚物改性沥青卷材防水材料 地底板及侧壁：4厚聚酯胎SBS-2改性沥青防水卷材条粘 下 顶板：1.5mmJS聚合物防水涂膜+4厚聚酯胎SBS-2改性沥青防水卷材 屋面 防水 地上 厕浴间 宽度为淋浴龙头两侧各600mm。门洞处向门内延伸300mm。 采用1.1mm厚JS—Ⅱ防水涂膜，门洞处向门内延伸300mm，遇墙墙面阳台、露台 上翻200mm。 外墙 保温节能 屋面 40mm厚挤塑聚苯板保温 30mm中空玻化微珠无机保温砂浆 厨房间 1.5mm厚S—Ⅱ防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材 采用1.2mm厚JS—Ⅱ防水涂膜，上翻300mm，门洞处向门内延伸300mm。 采用1.5mm厚JS—Ⅱ防水涂膜，上翻600mm，淋浴处防水高度为1800mm,
三、结构设计概况
序号 项目 内容 高层住宅主楼采用筏板基础，以稍密卵石、中密卵石层或密实卵石层为持力层；地下室范围内纯框架部分采用基础形式 1 结构形式 独立柱基础及墙下条形基础以稍密卵石、中密卵石层或密实卵石层为持力层； 结构形式 2 3 4 抗震设防烈度 钢筋类别 直径≤25 钢筋接头形式 直径＞25 5 混凝土强度等级 机械连接接头 框架剪力墙 7度 HPB300、HRB400 绑扎接头、机械连接或焊接接头 C50、C40、C35P8（P6)、C30P6 、C30、C20 、C15
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第三章 施工部署
第一节 施工组织机构
我公司以市场为导向，坚持“质量为本、用户至上、科学管理、争创一流”的质量方针，恪守“以诚取信、以质取胜”的经营理念，坚持走科技兴企、管理增效的路子，大力实施人才战略和科技创新战略，公司技术、经济实力雄厚，建筑施工主业兴旺。公司遵循“一家人、一条心、一股劲”的企业精神，真诚期望：与您坦诚愉快的合作，用我们的智慧和勤劳为您奉献满意工程！
按国家各项规范实施项目管理，组建“雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程项目经理部”。项目经理部下设技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，同时充分发挥公司统一指挥、协调、调度人、财、物的整体优势。 一、 组建优秀的管理团队
1、项目部内将在施工现场设立：工程施工管理部、技术管理部、生产管理部、材料部、质量部、安全环保部、预算部和行政部等八个职能部门，做到统分结合，在项目经理和公司对口部门领导下开展工作，以保障工程的顺利进行。
2、针对工程量大、分部分项工程多的特点，本公司对项目部人员将作合理配备，项目管理层设设项目经理一名、项目副经理一名（生产），项目总工程师一名。技术管理部设技术管理人员四名，材料部设材料采购及保管人员五至六名，质量部设质量员一名，安全部设安全员四名，预算部设预算员二名，工程施工管理部设一个测量组和两个施工管理组：每个施工组设土建施工员五至七名、测量组设测量工程师员四名，行政部设行政管理人员三到四名。
3、项目管理机构设置如下：
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质量员 谢志熙 安全员 蒋泽荣 董 诚 模板工长 钢筋工长 混凝土工长 项目经理 周 莽 项目技术负责人 李 蓉、赵睿 项目安全负责人 杨万生 生产部门经理：白豪 质量安全组 施工管理组 内业技术组 材料设备组 财务组 装饰工长 电气工长 给排水工长 场容工长 土建内业 安装内业 预算员 材料员 机电工长 财会员 第 6 页 共 73 页