合计 5120 3.施工准备 1.9 施工人员准备
3.1.1 管理人员的选用
在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。 3.1.2 操作人员的选用
现场操作人员全部选用由同类工程施工经验的我单位在册职工及专业班组进驻现场，并选定两支具有一定实力的清包施工队伍进行施工确保现场操作质量。清包施工单位的选定，采取招标方式进行。
1.10 技术准备
在本工程施工的全过程中，我单位将充分发挥施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。
针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我单位以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我单位在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工方案，并且在施工前报请建设单位和监理单位的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。 3.1.3 熟悉和审查施工图纸
在正式施工前所有施工管理人员将认真熟悉施工图纸及各有关技术资料，以作为施工质量控制的重要依据之一。各技术人员及时熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其有关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。
确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划，及时做好对于施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以切实贯彻实施。 3.1.4 编制和深化施工组织设计
根据建设单位提供的施工图纸以及其他有关资料编制施工组织设计，在施工过程中根据现场需要编制专项施工方案对施工组织设计进行细化，如钢筋工程专项施工方案、模板工程专项施工方案、冬期施工专项施工措施等。 3.1.5 建立测量控制网
根据建设单位提供的水平座标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标
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高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。在结构施工期间和装修施工期，建立各单位工程的沉降观测点，由建设单位委托第三方进行定期观测。 3.1.6 做好各类原材料的检验工作和参与混凝土的试配工作
对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。 1. 做好前期各类技术交底工作
为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。 3.1.7 新技术应用
(1) 粗钢筋的连接技术
16及以上梁钢筋均采用剥肋滚轧直螺纹连接，直螺纹可以提前加工，减少钢筋用量，既降低了成本，又加快了施工进度。标准层12以上柱钢筋均采用电渣压力焊。
10钢筋以下均采用搭接连接，保证了钢筋接头的质量，也提高了施工速度。 (2) 新型木质模板体系
考虑本工程结构特点和现场的场地情况，本工程全部采用木质胶合板，施工占用场地少、重量轻、周转速度快，对垂直运输设备的依赖程度较低。基础底板、剪力墙、梁均采用15mm厚覆膜木质胶合板模板，支撑系统采用扣件式脚手架，施工易于管理，控制质量好，周转速度快。楼板模板采用15厚酚醛覆面胶合板，支撑体系为快支早拆体系，灵活性强，拆装方便，施工速度快。
本工程因多为短肢剪力墙且门窗洞口较多，采用木质模板和方木、钢管背楞加固，在保证工程质量的前提下可以大大减少模板的投入，且对高塔依赖性较低，施工中墙体与顶板模板同时支设，可减少钢筋与模板间的衔接时间，降低工程成本和缩短施工工期。
(3) 泵送混凝土技术
考虑到本工程的施工环境、场地特点及施工工期，在七层以下采用汽车泵送混凝土，七层以上设HBT60混凝土拖式泵和布料杆各1台。
(4) 高效YJ型混凝土养护剂的应用
本工程现浇混凝土较大，混凝土浇筑后的养护采用高效YJ型混凝土养护剂，在混凝土墙体成形脱模后，喷洒在混凝土表面上，使其形成一层密实的薄膜，从而有效地阻
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止混凝土内部多余水分的过早蒸发，达到自养护的目的。同时，冬期采用综合蓄热法对现浇混凝土进行施工，随时测温并计算其强度，保证混凝土正常硬化。
(5) 微机局域网管理技术
本工程项目部将配备6台以上微机并联网，对工程进度、质量、试验、内业资料、物资等进行信息化管理，动态控制。
1.11 材料准备
根据总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划，如属甲供材料，建设单位认价材料，需将计划及报价提前报建设单位，并严格按计划进场。
1. 材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准入场。
2. 材料进场后应按各种材料的规范要求进行抽检、取样送检，严禁未经试验或抽验不合格的材料用于工程施工。
3. 在材料的使用中应按先进场的材料先用的原则，过期的水泥禁止使用。 4. 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 5. 组织材料按计划进场，并作好保管工作。
1.12 机械设备准备
建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、混凝土工程设备及运输设备进行了准备。 3.1.8 垂直运输设备的选择
垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据各单位工程的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。
(1) 塔吊的选取
根据现场条件和施工需要，本单位工程各选取2台QTZ63E系列附着式塔吊作为施工阶段垂直主运输设备，其主要技术指标如下：
最大工作幅度 60m 65m 最大幅度起重量 1.0T 最大起重量 6.0T 最大起重量幅度 2-13.5m 起升速度 40m/Min 根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保
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塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。
(2) 塔吊入场时间要求
根据现场的实际情况，塔吊应在地下室混凝土垫层浇筑前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。
(3) 施工电梯的选择
根据施工周期，选择2台双笼施工电梯作为零星装修材料等材料及人员上下楼层的垂直运输设备。
(4) 施工电梯的安装时间要求
在主体结构上升至十五层前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中去。 3.1.9 混凝土工程设备的选择
混凝土工程均采用商品混凝土，尽可能的选择汽车泵进行混凝土的垂直运输，在汽车泵无法施工的高层部位采用地泵进行浇筑。
4.拟投入的主要机械设备及劳动力计划 1.13 劳动力安排及进出场计划原则
项目建设过程中，劳动力计划按施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构阶段、装饰装修施工阶段及竣工收尾阶段分别部署。劳动力组成遵循“结构合理，文化程度和技能级别高，专业性强，经验丰富”的原则，由于在本工程施工当中,经过农忙施工人员紧缺阶段,因此在选择施工队伍时,我方选择经长期培养的成建制队伍,以最大可能降低农忙等时间段对整体工期进度的影响。
劳动力组成、投入在满足施工进度需要的前提下，综合考虑对周边的影响，包括对周边公用设施、公交运输等。
特殊工种按照“经验丰富，技术过硬，作风优良”的原则选择。
1.14 劳动力安排计划
本工程劳务层在我单位选择有施工同类工程施工经验的专业施工队伍组成，在项目经理部的领导下进行本工程的施工，接受我单位管理。进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。
本工程根据工程进度及工程量大小配备合适的劳动力，我公司根据需要配备了木工、钢筋工、混凝土工、架子工、电工、焊工、瓦工、安装工、装修工等。现场将根据
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施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。 劳动力计划表
A.B公寓及车库工程 单位：人
按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种、级别 基础阶段 瓦 工 抹灰工 油工 钢筋工 木 工 砼 工 防水工 架子工 机械工 信号工 电焊工 水 暖 电 工 测量人员 其 它 合 计 40 20 0 80 40 40 15 20 10 6 10 15 15 4 30 345 主体阶段 25 20 10 60 120 40 10 30 12 6 10 30 40 4 40 457 装修阶段 80 80 30 20 30 30 15 10 6 0 10 40 60 4 40 455 竣工清理 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 30 4.1.1 劳动力保证措施 （1） 劳动力质量与数量的保证
我公司的劳务队伍均从公司劳务层选择，其人员均是长期在我公司项目上施工的人员，具有配合默契、能打硬仗、技术好、素质高的绝对优势。
在数量上我公司根据工程量的大小，配备足够的工种人员数量，以确保施工进度与质量。
（2） 农忙时期的劳动力保证措施
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