抗渗等级P8；主体结构：1#办公楼剪力墙C40，框架柱-2层～7层C60,8层～19层C55,20层～屋顶C50；2#公寓楼剪力墙C40，框架柱-2层～9层C60,10层～16层C55,17层～屋顶C50；主楼梁板C30；地下车库墙、柱、梁、板均为C30；楼梯、汽车坡道、消防水池及设备基础C30；主体二次结构 C25。注：（基础底板、地下室外墙、人防顶板、水池底板、池壁抗渗等级P8，与土壤接触的地下一层顶板抗渗等级为P6。）后浇带混凝土等级＝主体混凝土等级＋5MPA。
2.3.6.2结构用钢材—钢筋：采用HPB300级（￠）钢筋【Ⅰ级钢】，HRB400级钢筋【Ⅲ级钢】。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，抗震等级为一、二级的框架和约束边缘构件纵筋及斜撑构件钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。结构用钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值之比不应大于0.85，钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%，钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。
型钢、钢板、钢管：Q235B，钢骨：Q345B；焊条E43用于HPB300级钢筋及型钢、钢板的焊接，E50用于HRB335级、HRB400级钢筋的焊接。
2.3.6.3其他材料：
防水工程：基础底板、地下室外墙柔性防水层采用（SBS Ⅱ PY PE3型）双层3＋3mm厚SBS改性沥青防水卷材（后浇带部位防水卷材为三层），屋面柔性防水采用3+3㎜厚双层SBS改性沥青防水卷材，卫生间等室内地面防水采用涂刷聚氨酯防水涂膜1.5厚单组份。公寓淋浴间墙面防水为1.5厚环保型丙烯酸脂防水涂料。
非承重填充墙部分：非承重的外围护墙、建筑物的内隔墙及结构洞的填充墙采用（200厚加气混凝土空心砌块）和200厚陶粒混凝土砌块（容重＜10KN/M3），采用M5水泥砂浆砌筑，防火墙和采暖与非采暖房间的隔墙为加气混凝土砌块。公寓部分的内隔墙采用100厚陶粒混凝土砌块/隔墙板，部分设备机房采用150㎜厚轻钢龙骨石膏板隔墙。
节能设计：外墙保温采用85mm厚、80㎜厚、100㎜厚岩棉外墙外保温（A级），屋面保温层采用80mm厚挤塑板保温（B1级），非采暖地下室顶板下帖45厚挤塑聚苯板（A级），公共部分与户内隔墙设3㎝厚保温隔热砂浆。
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外立面装饰：石材幕墙及玻璃幕墙组合体系，本工程外门窗采用断桥铝合金三玻节能保温门窗，玻璃为5+12+5（Low-E）。
内部初装修：车库地面为细石混凝土耐磨地面，其他地面为细石混凝土毛地面，楼梯间及电梯前室等公共部位地面铺贴玻化砖面层，墙面及顶棚为刮腻子两遍，上人屋面面层铺设室外防滑、抗冻地砖。
2.3.7混凝土结构的环境类别：(1)地上(室内正常环境)为一类，(2)基础、±0.00以下的外墙、水池、有覆土的地下室顶板及其它处于潮湿环境的部位为二(b)类。
构件混凝土保护层厚度：板、混凝土墙，一类为15㎜，二A为20㎜二B为25㎜；梁、柱，一类为20㎜，二A为25㎜二B为35㎜；基础，地下室外墙迎水面保护层厚度为40㎜，有覆土的顶板面保护层厚度为30㎜，水池底板、侧壁及水池顶板迎水面30㎜，其余部位25㎜。
2.4 安装工程概况 分部工程 子分部工程 安 装 概 况 本工程生活给水分为三个供水分区，生活水泵房和消防水泵房位于地下二层车库内。1#办公楼低区为2层以下，3层至12层为中区，13层至24层为高区；2#公寓楼低区为1层以下，2层至12层为中区，13层至21层为高区； 给排 水及采暖 工程 给水系统 低区用水由小区给水管网供给，低区变频泵组供给；中区和高区分别由无负压变频给水设备供给；公寓部分给水单独入户计量，冷水表规格DN20。 消防系统分为室内消火栓系统和自动喷淋系统，消防泵房内有一座消防水池，贮水量396M3，在1#办公楼屋顶设18M3消防水箱及消防增压稳压设施满足小区消防系统共用。消防系统分高低区，地下2层—5层为低区，5层以上为高区。自动喷淋系统设置范围为地下车库和办公楼各层和公寓楼首层。 7
本工程污、废水采用合流制，室内污水重力自流排入室外污水管网；汇合后经小区化粪池处理后排入市政管网。排水系统 地下部分排水汇至集水坑后由泵提升排至室外污水管网和室外雨水管网。 屋面雨水采用内排水和外排水系统，屋面雨水经雨水口和雨水系统 室内、外雨水管排至室外散水，剩余部分由地面雨水口收集后排入雨水管网。 1、地下车库不设采暖，地上部分采用散热器采暖系统供采暖系统 暖，采暖供回水由地下室制冷换热交换站提供。公寓部分采暖系统采用智能热量表分户计量、分户控制。 1、地下一层设高、低压配电室。配电系统为单母线接线，开关柜采用上进，上出接线方式。 2、本工程消防设备、安防系统电源、应急疏散照明电源、电气照明安装 消防系统设施电源、弱电通信、客梯、生活给水泵电源为一级负荷，排污泵、空调等为二级负荷，其它电力负荷和一般照明为三级负荷。 建筑电气 建筑物的防雷装置应满足防直击防雷及接地安本工程防雷等级为三类。装 雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 271、系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足68○42B；图像清晰度不低于4级。 有线电视系统 2、干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25钢管。支线电缆选用SYW-75-5，穿SCφ20管 。沿墙及楼板暗敷。用户电视插座暗装，底边距地0.3M。 8
1、网络布线包括语音、数据传输系统的结构布线。每户按1对电话线和一根超五类四对八芯双绞数据线考虑，在起居厅、主卧室或书房各设一个双孔RJ45信息插座，其中一个用于语音传输，一个用于数据传输。办公各层电井网络布线系统 内均设置19寸标准机落地安装。 2、语音和数据传输线缆有市政网引入至地下一层弱电机房处的语音、数据总接线箱，由总接线箱引至单元接线箱或通过竖井引至各户的多媒体接线箱。再由多媒体接线箱跳线给户内的双孔信息插座。 2.5现场概况
本工程地处呼和浩特市XX经济技术开发区，西临XX大道，东临XX三路，北临乌尼尔东街交通便利。施工现场场地平整，场地内原有的建筑、生活垃圾较多，需采用履带式挖掘机进行平整场地，现场场地狭窄周围建筑较多，工人生活区、±0.00以下及地上5层以下结构施工场地根本没有，需要另外租场地做为项目施工物资保障和后勤储备的第二基地，位于赛罕区帅家营村距施工现场2.5KM，在此建造工人宿舍区、钢筋加工区、原材存放区 ，工人上下班需要专车接送专人管理，基地内部需要设专门配线、现场打井等生活和加工的必须的临时设施，基地使用期间需设置专人管理、临时维护由此增加了工程的施工难度加大了工程费用，对现场周围的协调工作较多。项目部办公区设在现场南侧，XXX公司办公楼与维修车间之间仅有的一块狭条的场地内，仅供项目管理部使用。施工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工，便于施工管理。施工用水由呼市市政自来水管网引入工地现场临时给水系统和两栋楼的高压水箱，再用水泵加压后供至施工现场和楼上；临时用电由建设单位指定的箱式变电站（东北角17-18轴处）变压器引入现场临时用电配电室，配电室净使用面积4.0×8.0M，再有配电室总配电柜（5台配电柜：其中总柜2台、动力柜2台，照明柜1台）经过22个回路分配至现场临时供电系统送至施工现场用电的二级箱位置再由设备开关箱输送至用电设备，现场临电采用TNS三级配电两级防护系统，施工现场做C25混凝土硬化路面厚度
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180㎜，大型机具有KTZ5013塔吊2台，SCJ200/200施工电梯2台，大型混凝土输送泵2台及钢筋加工设备，详见施工现场总平面布置图。现场临时设施按照内蒙古自治区建筑施工安全文明与防护图集的标化标准进行布置和维护，符合建设行政主管部门的相关规定、标准。
第三章 工程目标
2011年实业公司和集团公司把内蒙古XXX大厦及住宅工程定为公司重点工程、形象工程，由实业公司总部领导，公司领导 担任工程项目协调总指挥，定期参加各参建方有关工程管理会议，全面协调公司内部优秀资源，充分发挥公司管控优势，选拔优秀的项目经理团队和管理人员组成项目经理部，并挑选公司内的优秀劳务队伍，来确保工程顺利进行，满足业主要求。
3.1工程管理目标：
3.1.1质量目标：符合国家《工程施工质量验收规范》，工程质量合格标准、质量“青城杯”、主体结构“青山杯”、争创自治区“草原杯”工程。
3.1.2工期目标：
主要工期控制点：考虑本工程的结构和装修的特点，在合理安排施工工序、资源配备、现场平面布置的情况下尽量提前插入非承重墙体的施工及水电管线安装，为土建装饰装修工程留出充足的时间。同时将本工程分成两个施工区域（A区1#楼、B区2#楼）同时施工，平行作业。在全面保证工程质量和成本控制的前提下，以最快的速度满足建设单位要求。计划在715天内完成内蒙古XXX大厦及住宅工程（1#办公楼、2#公寓楼）的全部施工合同范围内的工程任务，如期交付建设单位。（主要节点项目工期见节点工期附表）
3.1.3安全文明施工目标：
严格按《建筑施工安全检查标准》及内蒙古自治区《建筑施工现场安全防护与文明施工图集》来组织施工，做到施工现场安全、整洁、有序、环保、节能。杜绝重伤和死亡事故发生，轻伤频率控制在1.5‰以内。
3.1.3.1工程项目安全生产总方针：
安全第一、预防为主、综合治理；建全体系、落实责任；预控预防、分层负责。 3.1.3.2工程项目安全生产管理目标： 1.因工死亡和重伤事故为零。
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