舒城县欣然南溪小区C区期工程 施工组织设计
第一章、编制说明 第一节、编制依据
1、本工程招标文件,设计图纸，工程量清单；
2、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；
3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；
4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料； 5、我公司内部文件、管理制度等。
第二节、拟使用国家及地方主要规范
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 《建筑安装工程质量评定统一标准》 GBJ300-88 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88 《住宅建筑规范》 GB50368-2005 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》 GB/T7106-2008
《安徽华瓴建工集团有限公司企业标准》 （Q/AHHL-03（GY）-2002）
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第三节、图纸设计内拟使用的图集
《混凝土异形柱结构技术规程》 JGJ149-2006 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 《安徽省居住建筑节能设计标准》（夏热冬冷地区）DB34/1466-2011 《室外工程》 05J909 《楼地面建筑构造》 11J930 《住宅建筑构造》 03 J930-1 《平屋面建筑构造》 99J201-1
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第二章、工程概况 第一节、工程简介
工程名称：舒城县欣然南溪小区C区工程 建设单位：舒城县重点工程建设管理局 设计单位：安徽省民用建筑设计研究院有限公司 监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司 勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 施工单位：安徽华瓴建工集团有限公司
第二节、建筑设计概况
2.1建筑设计概况：
1、本工程为舒城县欣然南溪小区C区工程，工程含14#、15#、16#、17#、18#、19#楼、住宅楼及地下车库、室外道排等附属工程，总建筑面积约62399.929平米，其中：
14#楼建筑面积为：4101.53㎡，建筑高度11.7 m，主体为框架结构，地上三层，一层层高为3.9m ，二～三层层高3.3 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.15m。
15#楼建筑面积为：7746.39m2，建筑高度53.35m，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，一层层高为3.9m ，二～十八层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程21.9m。
16#楼建筑面积为：16015.24㎡，建筑高度53.6m，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，地下二层,负一层层高2.65 m,负二层层高为3.4 m，一层以上层高为2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程23.500m。
17#楼建筑面积为：13455.14㎡，建筑高度52.5m，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，地下一层,负一层层高为3.4 m一层以上层高均为2.9m ，本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.30m。
18#楼建筑面积为：7891.18㎡，建筑高度32.200m，主体为框架剪力墙结构，地上十一层，层层高为2.9m ，本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.35m。
19#楼建筑面积为：3939.61㎡，建筑高度32.200 m，主体为框架剪力墙结构，地上十一层，层层高为2.9m ，本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.10m。
2.2基础工程 本工程采用筏板基础 2.3混凝土
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本工程基础垫层砼等级为C15，14#楼基础～地下室顶砼等级为C35，地下室顶～屋顶砼等级为C30，15#、16#、17#楼基础顶～12.600砼等级柱墙板C35，12.600～屋顶墙柱、梁板砼等级C30，18#、19#基础砼等级为C30。基础顶～屋顶柱、墙、顶梁板砼等级为C30；楼梯砼强度等级同楼层，其它构件如构造柱、过梁的砼强度等级为C20。
2.4墙体工程
1、本工程±0.000以下填充墙采用200厚煤矸石烧结实心砖，±0.000以上填充墙采用200厚煤矸石烧结空心砖。
2、凡砌块砌体与砼梁柱拉缝部位用专用砂浆打底嵌缝后，采用盖缝两侧不小于200㎜的热镀锌电焊网进行防裂加强。钢丝网规格1031030.6。
3、外墙门窗洞口及内墙阳角处均应用1：2水泥砂浆护角，每边宽度80，高度不小于2100。4、卫生间与卧室，壁柜相邻墙面用1：2防水砂浆。
5、墙身防潮层设于0.06处，20厚1：2水泥砂浆掺5％的防水剂，外墙整体防水设计，外墙基层找平层采用10㎜防水砂浆找平。 2.5屋面工程
1、柔性防水平屋面（保温不上人）详12J201图集第A18浅色涂料保护层改为30厚水泥砂浆保护层，水泥砂浆保护层设分隔，分隔缝面积为1㎡
2、柔性防水平屋面（保温上人）详12J201图集第A4页节点A3，细石混凝土保护层：40厚C20细石混凝土，内配￠6@150双向钢丝网片；表面设分格缝，纵横缝间距不得大于6m，缝宽20㎜，缝内用柔性防水材料密封。
3、屋面防水材料分层构造做法（自上而下）：4㎜SBS改性沥青聚酯胎柔性防水卷材+1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料
4、屋面防水材料质量需满足国家有关规范规程层面工程执行《屋面工程技术规范》GB50345-2012并按规范《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012要求进行施工。
5、屋面节点构造：女儿墙泛水及墙身泛水详12J201图集第14页节点6；屋面水簸箕详12J201图集第H6页节点，平屋面檐沟雨水口做法12J201第A19页节点1，雨水斗UPVC雨水管做法12J201第H6页节点1，平屋面女儿墙雨水口做法说12J201第A20页节点管道穿屋面做法详12J201第A22页相关节点。
2.6门窗工程：
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1、本工程门窗采用塑钢普通中空玻璃5+9A+5㎜。
2、门窗制作单位应依据国家及地方制定的有关门窗的专项规定进行设计。 3、为防止渗水，塑钢外门窗框与墙洞之间缝隙应注入发泡材料，外口填密封胶。
4、门窗物理性能分级如下：抗风压性能等级3级，水密性等级不低于3级，气密性等级不低于6级，保温性能详见节能计算报告书，空气声隔声性能3级。
5、门窗框料断面尺寸、型式由承包厂商根据要求选型确定，并征得甲方同意。
2.7、外装修工程
1、外装修工程：墙身保温做法详《无机保温板系统建筑构造》13CJ42B系统相应做法，保温材料为无机保温板墙体保温系统，厚度为40厚；
2、涂料饰面外保温（由内到外）基层墙体、20㎜厚1：2防水砂浆找平层、界面剂、无机保温板外保温层、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、弹性底涂料饰面层。
3、面砖饰面外保温（由内到外）20㎜厚1：2防水砂浆找平层、界面剂、无机保温板外保温层、复合有热镀锌电焊钢丝网的抗裂砂浆、热镀锌电焊钢丝网、面砖粘结砂浆粘结，弹性勾缝剂勾缝的面砖饰面层 颜色的调和漆。
2.9内装修工程
楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门窗开启面处，室内混合砂浆抹灰的墙、柱及门窗洞口阳角均做每侧宽100、2000高、20厚1：2水泥砂浆护角，凡靠墙木构件、木门樘等木质材料均应事先涂刷防腐剂两道，木装修需在板衬背面及龙骨上涂刷防水涂料。所有变配电室、电气设备间的窗均应加设防虫网，门均应加设防虫门槛，电电缆沟内均设排水集水坑。
2.9油漆涂料工程
室内楼梯、平台、护窗钢栏杆选用深灰色面漆，木扶手选用无色亚光清漆，做法采用国际05J909第356页油21，室内外各项露明金属件的油漆为除锈后刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同
3.0建筑消防设计
1、防火间距：与相邻的多层（高层建筑的防火间距大于9（13） 2、道路宽度能满足消防车通行
3、消防扑救面:建筑周边尺寸满足消防扑救的要求
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