后浇带的防水要保证最后施工后浇带混凝土时，防水仍然有效，因此在后浇带处增设一道每侧宽出后浇带宽度300mm防水加强涂布，参照图7-11-5施工： （6）、外墙预埋件防水做法：
本工程中，裙房的外墙采用干挂花岗岩作为装修材料，单块花岗岩的重量较大，所以施工干挂花岗岩时，要求预埋在外墙里的预埋件数量多、强度高、构件大。在预埋件部位容易形成渗透水通道，故预埋件处也要做止水钢板进行防水，参照图7-11-6进行施工： （7）、屋面防水处理 采用聚胺脂防水做法，根据设计的具体要求同时考虑到屋面的隔热要求，拟采用以下施工方法：
屋面面层专用胶粘剂嵌缝? 刚性防水层?
20mm厚1:3水泥砂浆保护层? 2mm厚聚胺脂涂膜防水层?
20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层面刷结? 合剂一道
膨胀珍珠岩隔热找坡层? 板面纵横各刷纯水泥浆一道? 屋面结构板。? （8）、卫生间、厨房、洗衣房防水：
卫生间、厨房、洗衣房楼板的防水严格按照设计要求施工。地漏周围做防水加强层，做法是在地漏周围加设增强涂布，类似与竖向管道穿墙做法。 四、防水工程质量标准 1、保证项目： （1）、所有涂膜防水材料的品种、牌号剂配合比，必须符合设计要求和施工规范规定，准用证、出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求； （2）、防水层回填后要求不渗漏； （3）、涂膜防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定； （4）、聚胺脂防水涂料以同一厂、同一品种、同一进场时间的甲组份，每5吨为一验收批次；不足5吨的也作为一验收批次，乙组份按照产品重量配比相应增加。涂料要进行拉伸强度、断裂时的延伸率、低温柔性、不透水性等到试验，合格后方可施工。 2、基本项目： （1）、基层质量：涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈现弧形或钝角，聚胺脂底胶应涂刷均匀，无漏涂： （2）、涂刷质量：聚胺脂底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘贴牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷； （3）、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密； 3、允许偏差项目：
涂膜防水层最薄处厚度的允许偏差为±0.3mm。 4、质量检查： （1）、涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象； （2）、阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要处理严密，不允许有脱层。 对于轻度损伤，可做增强涂布，增补涂布；对于破损严重者，应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层，并应加上增强、增补涂布。
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五、雨季施工措施：
本工程的承台坑和地梁槽均为砖模，容易造成抹灰层剥落、开裂、涌水等现象，对于雨季施工将采取以下措施予以保障工期和施工质量：
1、雨天、雾天不能进行防水层施工，做好维护，阻止地面水流入基坑，已流入基坑的要及时排出；
2、雨后尽快将工作面的积水排除，并擦干明水，可用烘烤或喷涂聚合物水泥浆作隔潮处理，局部持续潮湿而滞后，要用快硬水泥和聚合物乳液和涂抹潮湿面隔湿；
3、一旦条件允许，应集中人力快速施工，必要时加强基坑的局部和整体照明，进行夜间倒班作业；
4、分区铺设或涂刷，及时验收、尽收隐蔽，避免长时间的暴晒； 5、如基层出现水泥砂浆找平层剥落（砖模表面极易出现），可用快硬水泥和聚合物乳液调和抹平，预埋灌浆口，接管将水引至其它部位，待该部位防水层施工完成后堵塞灌浆嘴或灌浆封闭；
6、地下室成品保护难度大于屋面，因此制定保护条例，加强保护意识，反复巡查和修补. 六、防水工程的安全、文明施工：
1、聚胺脂甲、乙涂料及固化剂、稀释剂等均为易燃品，应储存在干燥远离火源的地方，施工现场严禁烟火；
2、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1~2小时到通风地点休息10~15min，施工过程中，操作人员感到不适应马上离开施工现场，严重时到保健站做检查；
3、施工时戴防护手套，避免聚胺脂涂料污染、损伤皮肤。 第十二节 玻璃幕墙及玻璃隔断工程 一、工程概况
本大厦外围护系统采用目前国际上流行的高级组合幕墙形式，从而打破了目前国内常见的一般建筑幕墙平板单调的格局。据初步统计，本工程客房楼外墙部分为蓝灰色玻璃幕墙，面积为663M2国际会议厅铝合金遮阳板玻璃幕面积为687M2。本幕墙工程无论从设计、规模、外观特色、安全性能以及使用性能方面均体现时代要求，我公司将遵循美观气派、性能优越、经济合理、工程优质的原则进行幕墙的精心设计与施工，力创一流幕墙工程。 二、幕墙的施工程序与控制 （一）、幕墙的施工程序；从时间阶段划分，幕墙施工可分为施工首期准备阶段、全面施工阶段（加工、安装）和交工验收阶段。施工前期准备阶段应完成如下工作内容： 1、幕墙工程的系统设计与施工设计：
2、设计图纸经业主、设计院及有关部门全面会审通过；
3、幕墙预埋与土建结构同步进行，结构封顶时完成幕墙的结构预埋； 4、幕墙样件材料的生产，并制作幕墙试验单元； 5、完成幕墙性能试验并通过验收；
6、主要材料的定货，包括进口材料到位；
7、施工技术交底并进行加工及安装人员人上岗技术培训；
8、幕墙构件加工在加厂房全面展开，包括龙骨系统的制作加工，单元玻璃打胶，单元铝板成型加工。
9、进行局部结构测量、基准放线。 全面施工阶段的工作内容包括：
1、对主体结构分段进行全方位的测量放线，基准线的定位； 2、幕墙龙骨（主体）自上而下顺次开始安装、
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3、幕墙横梁的安装； 4、幕墙构件的全面加工； 5、单元铝板的成型加工； 6、单元玻璃块打胶； 7、玻璃上墙安装固定； 8、铝板的上墙安装固定； 9、打胶密封； 10、清理。
最后阶段为交工验收阶段，幕墙施工完成后,将进行内部预先验收，严格检查工程质量，及时处理存在的质量问题，完成竣工图纸和有关技术文件，然后经市建设主管部门的质检站组织竣工验收。三个施工阶段顺序见图表1。 （二）、幕墙施工内部控制管理模式：见表图2。 三、幕墙施工进度计划：
根据XX市XX宾馆二期工程总进度要求，以及土建施工的进展情况,拟定初步进度计划，施工进度计划详见《XX宾馆二期工程总进度计划》。 图表1的位置
幕墙施工内部控制管理模式（图表2） 四、幕墙加工厂房及主要设备
以幕墙的特征来说，属于安装工程，因此幕墙构件先是在工厂加工制作成半成品，再运往工地安装的，幕墙加工厂包括铝龙骨加工车间、铝板成型车间和单元玻璃打胶车间。 本幕墙施工的主要设备已具备。具体如下： 1、双头切割锯SD：5台
2、双头可旋转角度双头锯SD350：1台 3、端铣AK255：1台 4、撞角机：1台 5、台钻：2台 6、攻丝机：3台 7、气焊割设备：1台 8、电焊机：3台
9、激光经纬仪（测量设备）：1台 10、激光垂直仪（测量设备）：1台 五、材料进场堆放及场内运输 （一）、材料进场堆放：
1、当加工成品运送到工地时，现场保管员必须按材料清单点数量、型号及规格，以及有关品质检查并送至工地材料库分类堆放。 2、所有加工成品及有关材料均不得 露天暴晒或风吹雨淋，造成损毁。
3、材料进场堆放要便于第二次运输，省时省力。 （二）、材料场内运输：
1、加工成品需要安装时，运送至吊运处，利用垂直运输机械分别送至各楼层，并运送到各安装位置。
2、若是体积庞大的成品，卸货后直接吊运于安装位置，以减少搬运工作。 3、为确保吊运工作安全，吊运地点避免靠近人员及车辆经过常出入的地方。 4、吊运时加工成品必须捆牢，放好避免松散变形。
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六、幕墙的防雷、防水措施
利用女儿墙盖板及隔层设置的均压环，与建筑物的防雷网接通，达到避雷目的。本幕墙防火将严格按照国家标准《建筑防火设计规范》（GTBJ16）及《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定进行设计、施工及验收。 七、质量保证措施
全面质量控制是确保幕墙质量的重要手段，建立质量制度，成立本工程项目专门的质量管理机构，以本专业项目经理为工程质量第一责任者，对工程的质量方针和质量目标的制定和实施负责，明确各环节的质量管理职能使其能对全过程质量职能进合理分配，尤其确保施工成本、材料质量、质量检验、安全生产、施工进等各职能的协调与管理并严厉执行有关的质量检验规范。 （一）、施工准备阶段的质量管理：
1、工程开工前，在业主的主持下,在质监站、设计院、监理公司等单位参与下，进行幕墙设计图纸评审会签。工程技术负责人将会审记录、施工概况、施工方案、技术措施和关键事项向施工要员进行全面技术交底。
2、图纸会审通过后，制作幕墙试验单元，经试验论证表明幕墙各项性能达到设计要求后，方可进行材料备料以及各项施工准备工作，试验论证是确保幕墙质量的重要环节。
3、施工前应对施工现场进行全面测量，证明是否与原设计的施工要求条件相一致，发现不符合施工要求的情况应提出修改方案交甲方及设计院审定。 （二）、施工过程中的质量管理：
1、做好施工技术交底，严格按照设计图及施工组织设计和相关施工规范进行施工，除建立工程质量管理质保体系外，应认真履行技术交底程序，将设计意图、设计变更、操作规程、施工工艺、技术要求、、技术措施和质量检验向各级施工人员进行详细讲解交底，让作业人员真正心领神会，施工准确无误。这是保证创优质工程的前提和根本。
2、把半成品与成品保护工作贯穿于施工全过程，对进入施工现场的材料、构配件要合理存放，做好保护措施，避免质量损坏、科学合理安排施工作业程序，以利于施工中半成品与成品的保护与管理，保证工程质量。
3、在施工过程中严格按照质量控制程序施工，做好预检隐蔽记录和各分项工程质量检验和隐蔽工程验收工作，按《幕墙工程技术规范》JG102－96要求做好验收的资料。 （三）、幕墙施工过程中的动态控制：组织建立班组型全面质量管理小组,同时推行全员的“TQC”活动，并将此管理工作．贯穿全过程，各分项工程有明确具体的质量管理工作，目标值，进行严密的动态跟踪，确保工程竣工验收时达到优良标准，争创市优、省优工程国家鲁班奖。在施工过程中做到以下几个点：
1、保证各分项工程和各自检测项目均达到优良等级；
2、完善各班组内部的自检制度，做到工程质量在班组内有控制、有检查、有记录； 3、实行“三工序”管理活动，即检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序；
4、坚持质量检查制度。公司每月、工程部每周、各班组每天进行一次跟踪检验，对不合格工序坚决返工。
八、安全文明施工措施：
安全生产关系到全体施工人员生命安全大事，也是直接影响公司形象的关键问题，它和质量有着同样重要的地位，必须引起各级领导和全体员工的高度重视，为搞好幕墙工程的安全生产和文明施工工作，特作如下措施：
1、做好现场施工人员安全宣传教育，使全体施工人中真正认识安全生产的重要性，进入施工现场必须遵守《建筑安装工程安全技术规范》，自觉遵守各项安全规定和安全规章制度。 2、材料有堆放，吊运必须服从项目经理部的统一指挥。
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3、施工机械必须做好绝缘接地工作，严格执行操作规程的规定。
4、施工人员均需要进行体验，体验合格后才能参加高处作业，工作时严禁喝酒和打闹，高处作业须配带工具袋、小型工具要放入工具袋，并系好安全带，戴好安全帽，严禁高处乱放物料乱抛杂物。
5、台风、大风、大雨等恶劣天气，室 外停止施工。
6、合理安排劳动力交叉作业,防止工人疲劳过而发生事故。
7、加强安全教育，提倡文明施工，在施工中，按现代化施工的客观要求，使作业面保持良好的施工环境秩序。
九、幕墙工程施工检验记录及验收资料 （一）、幕墙加工、安装各工序完成后，均需进行质量检查验收，验收记录整理存档。 （二）、对于稳蔽工程项目，如预埋件，结构构连接须由监理单位验收后方可隐蔽并做隐蔽记录和验收证明。 （三）、工程验收时提交下列资料：
设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件。 材料的质量证书及性能检测报告 隐蔽工程验收记录；
施工各分项工程自检记录。 十、玻璃隔断施工 施工准备 （1）、施工机具的准备：施工前准备好工作台、玻璃刀、各种工具尺、玻璃吸盘器、小钢锯、型材切割机和手提式电钻等。 （2）、玻璃安装前应对玻璃再一次进行挑选和规格花样的核实，对于质量不好或有破损的玻璃应剔除出去。 （3）、对已裁割好的玻璃应按使用部位进行编号，按编号分别竖向堆放使用。 操作工艺 施工要点 （1）、玻璃镶嵌后应用橡胶条去固定玻璃。 （2）、安装边长大于1.5米或短边大于1米的大玻璃必须用橡皮垫并用压条和镙钉镶嵌固定。 （3）、安装玻璃隔断时，隔断上框要留适当的缝隙，以防结构变形损坏玻璃。 第十三节 白蚁预防措施 第十四节 钢结构及网架工程 第十五节 其它配套工程 一、室外工程
室外工程包括绿化、小品、照明等组成，绿化、小品由专业园林施工单位完成，需按由内而外、由低而高的原则完成，成品注意保护与保养。照明线路由电气管道辅设，注意电缆、线管的位置和保护，保证其密闭性，防止因尘土及水份的渗入，造成线路的破坏。 二、电梯工程
电梯是一种直接关系到人们生命财产安全的自动化程度比较高的综合性垂直运输设备。其基本结构是由曳引系统、导向系统、安全装置和电气系统组成。
本工程电梯选用三菱电梯，其中包括两台观光电梯，四台客梯（其中两台为液压）一台消防电梯兼货梯，一台厨房货梯。此电梯设备由甲方供应，在主体封顶后设备到货，由专业公司勘察现场后组织设备进场。由总承包单位负责看护及安装期间的成品保护。安装调试必须按有关规范进行，并保证进度与总体进度一致，此分项工程在建筑物竣工之前进行验收，资料按档案馆要求整理。
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