北国花园A区住宅工程预算费用与项目承包费用对比分析表
序号 1 直接费 A B C 其中：人工费 其中：机械费 其中：材料费 2 综合费用 A B C D E F G 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 企业管理费 流动施工津贴及其它 临时设施费 现场经费 劳保费 3 广州市补充费 A B C D E F 其中：工程保修费 其中：非正常停电补贴 其中：水费补贴 其中：保险费 其中：有偿使用排水设施费 预算编制费 4 电费补贴 5 计划利润 6 预算包干费 7 防洪工程维护费 8 税金 9 工程总造价 费用项目 预算金额 54761102.60 11810323.33 3847507.25 39103272.02 12524902.17 174603.65 62081.30 5009184.85 589772.35 644093.48 3080784.49 2964382.05 768256.08 248325.20 248325.20 93121.95 42680.89 19400.40 116402.44 77601.11 6131867.58 742637.30 135011.46 2660004.79 77801383.08 项目承包费用 51518809.09 11810323.33 2693255.07 37015230.69 1956484.95 174603.65 62081.30 0 0 380000 1339800 0 589772.35 248325.20 248325.20 93121.95 0 0 0 54320.78 02 1135155.086 0 0 55254542.26 上缴费用 3242293.506 0 1154252.18 2088041.326 10568417.22 0 0 5009184.852 589772.3451 264093.48 1740984.49 2964382.05 178483.73 0 0 0 42680.89 19400.40 116402.44 23280.33 6131867.58 -392517.786 135011.46 2660004.79 22546840.82 4人×750元/人·月×24月=72000元
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办公及招待费：6000元/月×24月=144000元
合计：1036800.00元
六、分包管理费及包干费（文明施工费、安全措施费、项目总包管理配合费、污水处理费、工程保修费、保险费、树木保护费）：600000.00元
七、夜间、雨季施工增加费：323040.85元 八、试验费：100000.00元
九、临建费：380000元（按大型项目考虑）（中建三一珠生字[1999]25号） 十、交通费及电话包干费：1000元/月×24月=24000元 十一、 塔吊基础：10000.00元；
十二、 项目实际发生费用：46044272.64元
人工费：8776437.31元 机械费：3717724.08元 材料费：29741774.80元 脚手架：1244495.60元 管理费：1036800.00元 包干费：600000.00元
夜间、雨季施工增加费：323040.85元 试验费：10000.00元 临建费：380000.00元
交通费及电话包干费：24000.00元 塔吊基础：10000.00元
费用支出小计（一+二+…十一）46044272.64元
五、 项目承包费用：46044272.64×（1+5%）=48346486.28元
项目承包比例为：48346486.28÷56453160.06×100%=85.64% 上交比例：1-85.64%=14.36% 即项目上交：8106673.79元
备注：①本测算中已包括粗装修人工费、材料费，除精装修部分人工费、材料费外，其它费用均考虑在内。
②如果对粗装修进行双包，则上述有些测算数据应做相应调整。 ③大型机械设备进退场费仍由公司承担，小型设备进退场费由项目承担。 ④关于铝合金塞缝费，测算时按合同看不出是我司配合义务，但若施
工过程中业主要求项目完成而又确定无法签证，则其费用由项目计量报分公司在项目兑现时解决。
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北国A区住宅工程全额承包合同机械设备租赁费用表
序号 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 机械名称 输送泵 输送泵 塔式起重机 电梯 电焊机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 钢筋调直机 钢筋对焊机 平 板振动器 插 入式振动器 木 工圆盘锯 柴 油发电机 潜 水泵 打 夯机 砂 浆搅拌机 高 压水泵 农 夫车 合 计 型号规格 斯维因 斯维因 FO/23C 宝达 AX1-300 GW40-1 JJ40-1 CH4/14 UNI-100 1.5KW 1.5KW MJ225 120KW 1.5KW 200L 120m扬程 数量 23243.62 9785.405 2 3 6 6 2 2 2 2 12 6 1 10 4 2 3 1 单位 立方砼 立方砼 座 座 台 台 台 台 台 台 套 台 台 台 台 台 台 辆 台班单价 22 30 26000 358 18 13 19 23 27 5 10 161 10 10 41 180 每月台班 使用期（月） 租赁费 511359.53 293562.15 8 18.5 8 8 8 8 8 8 8 8 19 2.7 4 18.5 18.5 19 416000 496725 21600 15600 7600 9200 10800 2000 12000 12000 76475 4000 4000 9250 56887.5 85500 2044559.5 备注 50米以下 50米以上 元/立方砼 元/立方砼 元/月·座 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 备注：月维修费：塔吊2000元/台·月，电梯1000元/台·月，农夫车1500元/台·月， 中小型设备3000元/台·月，月维修费合计1.2万元/月。
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