招商计划实施的基础版块策略。
一、基础版块策略说明。
1. 所谓的基础版块策略，即是以点带面、以面推动整体而产生极具影响力的效
应策略。
2. 具体而言，是指以商场的主力品牌经营商及硬件亮点为核心，将商场分割为
多个局部区域，而每一个区域将由一个或多个主力品牌经营商或硬件亮点带动经营提升，并相应地影响招商执行。
3. 招商实施的版块策略为根据主力品牌经营商及硬件亮点的准备进度，分阶段
地向市场推出与该主力品牌经营商及硬件亮点相对应的局部面积进行目标性招商，并支持予相对应的传播信息及推广计划，该区域面积招商完成后再进行下一个区域的目标性招商。策略的执行规避惯常的全面招商、传播信息全面发布的一般做法。
二、版块划分。
1. 版块一。 楼层 2F 商铺数量 23间 总面积 1113m2 合作模式 保底分成 辐射范围 商铺数量 总面积 新大陆银座商厦招商整体执行方案 Page 16 of 30
- 目标核心业态/品牌 2. 版块二。 楼层 商铺数量 2间 2F - 目标核心业态/品牌 3. 版块三。 楼层 商铺数量 3间 2F - 目标核心业态/品牌 4. 版块四。 楼层 2F 商铺数量 6间 总面积 96m2 合作模式 合作分成 - 时尚品牌服饰。 - 古川琦、70/30等。 总面积 104m2 合作模式 合作分成 总面积 62m2 合作模式 合作分成 - 零食超市、品牌餐饮、生活超市。 23间 542m2 - 屈臣氏、千色店、春之花、沙芭哇、必胜客等。 辐射范围 商铺数量 14间 总面积 262m2 - 时尚鞋帽、眼镜、钟表、特色饮品。 - 巴克闪冰、JOJO、SWATCH、眼镜88等。 辐射范围 商铺数量 20间 总面积 317m2 辐射范围 商铺数量 总面积 新大陆银座商厦招商整体执行方案 Page 17 of 30
- 目标核心业态/品牌 5. 版块五。 楼层 商铺数量 17间 3F - 目标核心业态/品牌 6. 版块六。 楼层 商铺数量 5间 3F - 目标核心业态/品牌 7. 版块七。 楼层 3F 商铺数量 1间 总面积 138m2 合作模式 保底分成 - 儿童品牌主力商家。 - 迪士尼、酷儿等。 总面积 110m2 合作模式 合作分成 - 儿童游乐场。 - Qoo。 总面积 359m2 合作模式 合作分成 - 时尚服饰、鞋。 23间 526m2 - 百丝、百图、信步、百丽、乡村路等。 辐射范围 商铺数量 22间 总面积 518m2 辐射范围 商铺数量 20间 总面积 324m2 辐射范围 商铺数量 总面积 新大陆银座商厦招商整体执行方案 Page 18 of 30
- 目标核心业态/品牌 8. 版块八。 楼层 商铺数量 2间 3F - 目标核心业态/品牌 9. 版块九。 楼层 商铺数量 4间 3F - 目标核心业态/品牌 10. 版块十。 楼层 4F 商铺数量 15间 总面积 308m2 合作模式 合作分成 - 特色餐饮。 总面积 292m2 合作模式 保底分成 - 电台直播室。 总面积 69m2 合作模式 经营亮点配套 - 时尚发廊。 - 傲发社等。 16间 370m2 辐射范围 商铺数量 15间 总面积 278m2 辐射范围 商铺数量 39间 总面积 569m2 辐射范围 商铺数量 总面积 新大陆银座商厦招商整体执行方案 Page 19 of 30
- 目标核心业态/品牌 11. 版块十一。 楼层 商铺数量 10间 4F - 目标核心业态/品牌 12. 版块十二。 楼层 商铺数量 1间 4F - 目标核心业态/品牌 13. 版块十三。 楼层 4F 商铺数量 1间 总面积 292m2 合作模式 合作分成 - 音像制品。 总面积 52m2 合作模式 合作分成 - 主力品牌商家。 - le-paco、A-one、360o等。 总面积 130m2 合作模式 合作分成 - 广州潮流街。 - VAF、马可等。 31间 669m2 辐射范围 商铺数量 22间 总面积 414m2 辐射范围 商铺数量 21间 总面积 455m2 辐射范围 商铺数量 总面积 新大陆银座商厦招商整体执行方案 Page 20 of 30