城市绿洲花园 质量管理施工方案
（1）湿铺保温层必须留设宽40~60mm的排气槽，排气道纵横间距不大于6m；在十字交叉口上须预埋排气孔；在未留设排气槽或分隔缝的保温层基面上，出现较多的空鼓和裂缝时，宜按要求弹线切槽（缝），凿除空鼓部分进行修补和完善。
（2）施工前先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水畅通，大面必须用2m刮尺刮平，在天沟或大面上出现凹凸不平，应凿除凸出的部分，用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。
（3）阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆弧半径为100m左右。直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。
（4）找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m（根据实际观察最好控制在5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于4m。水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm，如分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽为20mm，并应与保温层相连通。
5.8 室内涂饰工程(腻子)质量通病防治
（1）遇基层材料差异较大装饰面，地层特别要清理干净，批刮腻子厚度设中；先做样板，力求涂层均匀。使用涂料时须搅拌均匀，涂料稠度要适中；涂料加水应严格按出厂说明书要求，不得任意加水稀释。涂料涂层厚度适中，厚薄一致；毛刷软硬应与涂料品种适应；涂刷时用力要均匀、顺直，刚中带柔。
（2）涂刷涂料的基层不能潮湿，也不能太光滑或强度太低。涂料稠度要适中，稀释涂料时，应严格按标准，合理配制。严格控制分层涂刷厚度与间隔时间，间隔时间与气温、基层材料及涂料性能有关，应视实际情况。
5.9 外墙面砖工程质量通病防治
（1）在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创作条件。 （2）面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能用。 （3）面砖粘贴过程中，做到一次成活，尤其是砂浆收水后纠偏，容易引起空鼓。 （4）做好墙面清洗，洗刷由上而下。如果墙面砖受砂浆、水泥浆等沾污，可用10%稀盐酸溶液洗刷，然后用清水洗干净，否则饰面容易变黄。
5.10 外墙涂料工程质量通病防治
（1）基层必须清扫干净。基层如有酥松、起砂、粉化现象、应预先用钢丝刷清除干净，并用水泥砂浆或水泥乳胶腻子找平。
（2）喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道时，应在第一道充分干燥后再涂第二道。
中建四局第六建筑工程有限公司
CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.
10
城市绿洲花园 质量管理施工方案
（3）喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度，雨天或预计有雨的天气不得施工。 （4）涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水。 （5）接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎。
（6）喷涂时第一行喷涂面与第二行喷涂面的搭接宽度应控制在喷涂面宽度的1/2~1/3，才能获得较均匀的涂层，使色调深浅保持一致，减少接痕。
5.11 回填土工程质量通病防治
（1）选用较好土料回填，认真控制土的含水量在最优范围以内，严格按规定分层回填夯实，并抽样检验密实度使符合质量要求。
（2）回填土前，应对自然软弱土层进行认真处理，将有机杂质清理干净。
（3）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接将土倒入填筑部位。
5.12 电气安装工程质量通病预防措施 金属线管保护地线和防腐不够标准
（1）现象：金属线管保护地线截面不够，焊接面太小，达不到标准。
煨弯及焊接处刷防腐油有遗漏，焦渣层内敷管未用水泥砂浆保护，土层内敷管混凝土保护层做得不彻底。
（2）防治措施：
发现接地线截面积不够大，应按规定重焊。线管煨弯及焊接处发现漏刷防腐油，应用樟丹或沥青油补刷二道。发现土层内线管无保护层者，应浇筑C10素混凝土保护层。
日光灯安装缺陷
（1）现象：成排成行的灯具不整齐，高度不一致，吊线上下档距不一致，出现梯形；距地在5m 以下的日光灯的金属外壳不做保护接地；灯具喷漆被碰坏，外观不整洁。
（2）防治措施：灯具不成行，高度、档距不一致超过允许限度时，用调节板调整5m以下的金属。灯具没有保护接地线时，应一律用5㎡的软铜线连接保护地线。
避雷网(带)焊接不够
（1）现象：避雷网(带)焊接头搭接长度不够，电焊时咬边，因而减小了圆钢的截面积，焊接处未作防腐处理。
（2）防治措施：发现电焊面积不够和电弧缺口咬边应加焊补齐。焊接处涂防锈油漆二道。 导线连接不牢固
（1）现象：剥除绝缘层时损伤芯线，焊接头时焊料不饱满，接头不牢固;铜、铝线连接
中建四局第六建筑工程有限公司
CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.
11
城市绿洲花园 质量管理施工方案
时未做过渡处理，多股导线连接设备、器具时未用接线端子，压头时不满圈，不用弹簧垫圈，造成压接点松动。
（2）防治措施：导线芯线被削伤，应将已削伤的线头剪掉一段，重新削头、接头。 避雷引下线漏做断接卡子和接地电阻测试点
（1）现象：高层建筑利用建筑物的柱子钢筋作引下线，或柱子内附加引下线时，没有在首层预焊出测量接地电阻值的测试点，以致无法测量避雷系统的接地电阻。
（2）防治措施：施工阶段发现未作断接卡子和测试点时，应凿出柱子主筋，补焊接地电阻测试点。
5.13 给排水工程质量通病预防措施 防治管道渗漏问题
（1）严格控制进场材料质量，杜绝不合格品进场；按规定进行压力试验，并全数检查；管道基础、支架牢固可靠，管道使用过程中不受其他外力的作用。
（2）穿楼板处管线，应设置金属套管。套管规格应比所穿管道规格大两号。
（3）安装在楼板内的套管，其底部应与结构面相平，顶部应高出地面20mm，穿过卫生间地面的套管应高出地面50mm。
（4）给水支管进入厨卫间时，不得穿越门槛石下部，不得直穿反坎根部，要求从反坎上部翻过。如下图：
防治管道结露问题
按设计要求选择保温材料，确保保温层厚度和严密性。 5.14 通风工程质量通病防治
（1）风管必需满足不燃材料的要求，并符合设计规定。
（2）明装风管的安装应在室内顶棚、墙面粉刷、喷漆完成后施工。如工序发生改变，应在粉刷、喷漆或其他湿作业前，对已安装的风管采用塑料不包裹和保护。
（3）风管安装完成后进场时需检查风管本体、框架、固定材料、密封垫料的阻燃性能，或隐蔽之前，应及时清洁风管的内外表面，清除杂物和污染。
（4）风口应带纸箱包装进场，搬运时轻拿轻放，叠放平整，严防碰撞、挤压和变形。
中建四局第六建筑工程有限公司
CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.
12
城市绿洲花园 质量管理施工方案
6、质量过程检查制度及验收制度
质量检查及验收制度一览表：
序号 制度名称 制度内容/措施 （1）根据现场质量保证体系，以及工程各阶段均应达到合格质量标准，将现场的质量目标进行分解，明确各位管理人员的责任，并明确奖罚措施。 （2）进场原材料、机械设备、检查率达到100%，产品合格率100%。 （3）工程过程中，质量员按规定进行质量抽查，一次性合格通过率100%。 （4）按照东莞市优质结构工程奖的规定进行资料的收集，项目总工定期或不定期进行总包及分包资料的检查，要求达到东莞市优质结构工程奖资料要求。 1 质量管理目标分解制度 2 图纸会审在项目总工的组织下进行,接到图纸后组织专人按专业进行图纸会审工作, 图纸会审工作主要内容如下: （1）审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。 （2）审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际情况。 （3）审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。 （4）审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水管、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。 （5）审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一施工图纸致。 会审制度 （6）审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。 （7）审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。 （8）审查施工图中施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、货源如何组织。 （9）对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。 （10）设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以变更，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。 （1）工程开工前项目部在发包方的组织下，会同设计单位、监理单位等，必须对工程图纸进行设计交底，在图纸交底会上应该要求设计人员就设计对施工人员进行交底，出席设计交底会的人员必须进行会议签到，会议的所有内容必须保存会议记录。应参加设计交底的人员应包括：建设单位代表、项目总监理工程师、设计单位负责人、设计人、制图人、施工单位项目负责人、项目总工、主办施工员、施工技术员等。 （2）设计交底的内容：设计采用的特殊工艺要求、特殊性结构、特殊构造、设计单位对施工单位提出的施工中应注意的问题及施工中可以达到的效果。 （3）工程中如果发生设计变更，施工单位收到设计变更通知单后，必须召开设计交底会，有设计人员对施工人员进行设计变更交底。应参加的人员应包括：建设单位代表、项目总监理工程师、设计单位负责人、项目总工、主办施工员、施工技术员。 （4）设计变更交底会的主要内容：设计变更的原因、变更的目的、变更主要内13
3 设计交底制度 中建四局第六建筑工程有限公司
CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.
城市绿洲花园 质量管理施工方案
序号 制度名称 制度内容/措施 容、变更部位、变更相关的图号、变更引起的造价增减等。 4 （1）由项目物资部门负责制定项目重大原材料、设备跟踪追溯制度。追溯制度由物资设备部进行追踪。 （2）项目部重大原材料进场之后，针对其组成部门（以混凝土为例），物资部重大原材门要追溯其配合比及各种原料的出处及是否合格等内容，要从重大原材料的根源地料、设备抓起，如出现问题，物资设备部能及时的找出原因并追溯责任。 跟踪制度 （3）设备进场后，物资设备部门要进行设备各种证书及技术参数的收集，并在物资设备部及技术部进行备案，了解设备的性能及原理，并根据现场设备安排专人每日进行现场的“一对一”跟踪，一旦设备出现问题，专人立即组织进行检修，将对现场工程进展的影响降至最低。 （1）项目物资设备部应编制物资进场检验计划，经项目技术总工批准后实施，物资验证由项目材料员、有关技术人员、质量工程师共同完成，物资检验由项目材料员配合试验员完成。 （2）采购员在大宗物资到达前一天通知有关材料员,由材料员准备验证必备计量工具、场内搬运器具等，熟悉物资技术规范、质量标准，规划堆放场地。 （3）物资进场，项目材料员、质量工程师会同采购员对物资的图样、文件、包装、外观质量、数量进行验证并作好记录。 1）核对进场物资是否符合采购计划或加工合同规定，核查物资的外观质量是否与合同约定、已封存样品、产品说明书、质量合格证明、送货单、过磅单、装箱单原材料、等相符合，验证质量合格，库管员作好记录，才允许卸货。 设备、构2）需复试的材料进场时，材料员进行数量核对，质量工程师对外观质量进行验配件进场收，验收合格后即可卸货，并做好待检标识，及时通知试验员取样送检，待复检合验收制度 格后方可使用。 3）一般情况下，项目材料员对物资应全数进行验收，验收方式按照国家标准、合同或采购前约定方式进行，对包装或整齐捆绑物资，库管员按照随机抽样进行抽查。 4）验证数量与到货凭证不符，材料员应立即通知供应商到场重新确认后才允许卸货，如抽查样品质量与到货凭证或已封存样品质量不符，则拒绝收货，标识并填写《不合格物资记录单》，由采购员通知供应商退货。 5）装饰材料的验证按有害物质限量的10项强制性国家标准、《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求执行。 （1）取样和送检制度,是指在承包单位按规定自检的基础上,在建设单位、监理单位的试验检测人员见证下,由施工人员在现场取样,送至指定单位进行试验。 （2）项目经理部要建立起规范的取样检测制度，所有使用的物资、施工过程中各工序的质量、成品与半成品的质量都要按照相应的国家或地方规范、标准进行检验检测，未通过检验检测程序的物资不能使用于工程中。检验检测坚持各负其责、委托试验、见证取样的原则。 （3）未注明见证人和无“有见证检验”章的试验报告，不得作为质量保证资料和竣工验收资料。材料进场要登记台帐，见证取样送检试验记录要登记台帐。 （1）在工程正式施工前，通过技术交底使参与施工的技术人员和工人，熟悉并了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点、施工操作要点以及工程质量标准。 （2）项目技术交底分两级： 14
5 6 取样送检制度 7 工艺交底制度 中建四局第六建筑工程有限公司
CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.