根据用地比较简单的情况，确立以较高的工业集中区标准建设绿地； 2、社会经济环境效益统一原则
绿地建设不应只是投入，而应该通过合理的规划优化工业集中区环境、塑造工业集中区形象、吸引外来投资，从而实现三个效益的统一；
3、生态与地方特色原则
作为工业集中区的组成部分，绿地规划符合整个工业集中区的生态需求，另一方面也要体现工业集中区整体的特色；
4、兼顾生态、景观与功能使用的原则
由于土地资源紧张，绿地建设尤为困难，因此更应重视绿地的质量。规划绿地系统为了最大效果的发挥绿地在园区中的作用，同时考虑其生态功能，景观功能和使用功能。
5、与工业集中区建设同步原则
园林绿地的建设与工业集中区发展建设同步进行，使园林绿地在工业集中区发展各个时期都能发挥其最大效益。
三、 规划措施
1、结合自然：与自然水系塘河融汇贯通，形成点、线、面相结合的城市开敞空间系统，构成完整的生态绿地体系。
2、防护隔离：用绿化隔离带将各用地分隔开，减少相互之间的污染，也减少对工业集中区环境的影响。
3、均匀分布：公共绿地均匀分布，就业人员就近使用。 4、沿线景观：形成良好的滨水绿化和道路绿化。
四、 绿地系统规划
1、绿地布局
本规划绿地系统由两类绿地组成，包括公共绿地、生产防护绿化。
公共绿地包括滨河绿地、街头绿地。公共绿地采用“点、线、” 相结合的布局结构。工
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说明
业用地周边设置防护绿地，所有道路都应种植行道树，绿化树种应根据植物季节生长情况进行选择。
结合本次规划地段内的自然地理条件，规划城市绿地系统采用“点、线、面” 相结合的布局结构。
①“点”状绿地：主要由街头绿地、单位附属绿地等构成，均匀分布各处，服务半径
300-500米，5-8分钟能到达一处公共绿地。规划在幸福路和经三路交叉口东南、永宁路和永新公路交叉口西北设有两处街头绿地
②“线”状绿地：主要指沿河沿路两侧绿带。
“点”、“线”绿地网织在一起，构成工业集中区完善有机的绿地系统。 2、绿地控制
①防护绿带控制：以种植乔木、灌木为主，起防尘隔噪的作用。
②沿路绿带控制：规划主要道路两侧控制防护绿带，由乔木、灌木、草坪组成，既可起到隔离的作用，又可与人的行为及视觉感受紧密结合，形成良好的景观。
从美化道路出发，在一些道路与建设项目之间设立绿化缓冲带，统一设计，形成分布均匀的绿化网络。缓冲带作为单位用地的一部分，不计入绿地指标，不参与用地平衡。
③滨河绿带：沿规划整治后的河道两旁设置的景观绿带，亦是工业集中区绿地系统的重要组成部分，滨河景观绿带按10米控制，注重滨水驳岸、护坡、小品、步行道及树种配植，形成宜人的亲水生态走廊。
④街头绿地：规划在道路交叉口等视线焦点处开辟街头绿地，形成结构完整、层次丰富的绿地系统。
⑤道路绿化控制
园林景观路绿地率不得小于40%；
红线宽度在40米的道路绿地率不得小于20%；
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红线宽度10～18米的道路绿地率不得小于10%。
表7-1 公共绿地一览表
序号 公园名称 规模（公顷） 位置 备注 1 街头绿地 0.53 幸福路和经三路交叉口东南 为工业集中区服务 2 街头绿地 0.58 永宁路和永新公路交叉口西北 为工业集中区服务
第二节 水系规划
一、规划目标
对现有水网进行梳理整治，在加强水环境治理、改善水质、营造良好的生态环境的同时，明确对主要河道、水面的功能定位，以改善现有的滨水环境，增强滨水空间的吸引力，创造出可持续发展的、舒适宜人的滨水空间。加强水的格局与城镇形态的融合，将水的特色在工业集中区中充分体现出来。
二、规划布局
根据防洪专业规划，结合土地利用规划，对现状水系进行整治和取舍，使整个水系相互贯通并与规划区外水系相连。
二、 规划策略
1、按防洪、环境保护、防止水土流失等要求，对保留河道进行梳理、沟通、疏浚，扩大水环境容量，并进行岸线整治，满足工业集中区内雨水排放要求和景观建设要求。
2、疏浚整治：取消现状断头河、小水塘和零散不成系统影响用地完整的小河。 3、保持水网贯通和现有的格局，河道道两侧建设滨水绿带，并设置步行道，将工业集中
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说明
区景观与水系紧密结合，塑造水绿特色。
第八章 工业集中区景观设计引导
第一节 城市设计原则
1、引进生态系统的连续性、开放性和多样性的原则，在工业集中区中创造连续、开放和多样的生态走廊。
2、将本次设计放到比该项目高一层次的空间背景中去审视－从总规层面来审视该片区的设计，建立大绿化、大生态的概念。
3、在设计中考虑滨水地区和整个片区以及整个城镇的紧密结合，尽力实现通过连续的公共空间体系和便捷的交通系统将滨水地区和其他地区联系起来，成为一个有机的整体。
4、保证滨水地区的共享性。后退岸线，让出关键的岸线吸引更多的人来滨水地区活动，避免将滨水地区完全交由开发商建设的短视行为。
5、加强水的格局与园区形态的融合，将水的特色在园区中充分体现出来。
第二节 规划目标
1、创造吸引人的园区环境面貌。提高片区公共空间的质和量，提升园区的历史文化内涵，
创造通透的视线通廊。
2、将滨水地区开发和工业集中区以及全镇的活动联系起来，通过滨水项目开发来促进工业集中区经济的发展。
3、滨水项目建设加入商业、休闲、服务功能的项目，保持和加强中心片区的活力。
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第三节 景观规划
一、 景观规划原则
1、以水为景观控制系统
一切工业集中区内景观均应与其结合，不能破坏自然环境。 2、自然景观和人文景观相融合
加强自然和人文景观的有机联系，形成有特色的工业集中区景观。 3、以人为本
优先考虑到人活动，作为城市景观的规划基础以及指导环境建设的原则。
二、景观轴线
以永新河、234省道为景观主轴线，两侧的单体设计应考虑该主轴线空间对景的因素，布置标志性元素，同时规划管理中应控制该视线通廊。
三、居住景观设计
居住小区应创造舒适、宁静的环境，安全、和睦的邻里氛围、设计应突出人性化和识别性，小区绿地应采用化整为零；小尺度的设计手法，建筑环境设计应体现自然、纯朴、亲切的特点。居住社区建筑群以多层为主和低住宅为辅，在建筑布局上应错落有致，根据不同的开发意
向采用不同建筑风格，建筑色彩上也可以市场认同为准则，但在同一组团之中宜保持相同或相近的建筑风格及色彩。
四、公共服务设施片区景观
商业以多层和低层的建筑为主，建筑风格视环境而丰富多样，建筑色彩视具体环境变化色系，不必强调统一，但某一具体环境下应协调和统一。
五、行政办公片区景观
行政办公建筑以突出行政办公大楼为主要目标，以现代感建筑为主，建筑色彩上应强调统
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说明
一协调，以素色系列为主，个体差异以不影响总体景观为宜。
六、滨水景观建设
滨水的景观建设要充分考虑工业集中区的要求，建设一些整体景观相和谐的滨河绿地，使两岸周边的空间成为最引人入胜的空间。
1、景观建设需要有亲水性
①为了便于欣赏水景，在景观建设中需要有亲水性，即创造人与水接近的条件。如亲水平台、亲水广场等。
②滨水广场是将滨水区作为公共空间的最合适的设施之一。在滨水区常以广场为中心，建造开放空间，成为滨水区带型空间的节点。
③建筑小品包括座椅、铺地、栅栏、缘石等，这些都是塑造滨水景观不可缺少的因素，经过精心设计，可以演变出各种各样具有艺术形态的空间。
2、河道的景观设计
景观设计要充分考虑到观赏者可能到达的角度和位置。好的景观设计应当使各种景观都精彩。站在桥上沿水流方向所看到的景观称之为“流轴景”。站在此岸看另一岸的景观称为“对岸景”。乘船在河上由近处看到的河岸景观称为 “水上景”。由空中看到的河流景观称为“俯瞰景”。
3、滨水的景观设计
①滨水的景观设计注重整体景观的和谐、景观的个性化、景观的透视效果、景观的耐看和
居民的接收程度。设计的内容包括：岸线形状、护岸形式、护岸材料的选择、护岸材料的纹理和亮度、河岸休闲娱乐空间的创立、亲水活动空间、近岸水生物的活动空间等。
②绿化是滨水景不可缺少的控制元素，它可以弥补人工环境的某些不足，特别是连续的护
坡立体绿化既可以达到防汛抗洪的目的，进行空间的自然转接与过渡，还能增加景观层次，丰富环境色彩。
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4、滨水区建筑景观控制
①建筑界面与天际线：建筑物外装修材料及色彩的统一，创造整体性的滨水景观。从近景、远景、中景不同层次，进行建筑的大体量处理、合理组织建筑群的天际轮廓线。
②建筑开敞与视线通廊：为了体现水面的共享性，不仅要使滨水的建筑还要使离水有一定距离的纵深地带的建筑也能有良好的观水视线，不受遮挡或少受遮挡，以尽可能的将水面美景收于眼底。滨水景观的通透性则通过视线通廊的控制来达到。工业集中区设计控制要素
空间结构、技术限制和视觉效果是影响城镇意向的重要方面。城市设计应重点分析公共开敞空间的分布形态和联系的空间因素以及尺度、节奏、层次、韵律、天际线等的视觉要素和标高、高度、坐标、朝向、间距、建筑后退等的技术要素。
第九章 市政公用工程规划
第一节 给水工程
一、 现状概况
工业集中区内部现状无供水设施
新兴工业集中区目前供水系统存在的问题是：近年来经济快速发展，需水量增长较快，供需矛盾日益显现。随着郊区城镇工业集中区和现代化进程的加快，迫切需要实现区域性供水。
二、规划依据
1、《城市给水工程规划规范》（GB50282-98） 2、《室外给水设计规范》GBJ13-86（1997年版） 3、《建筑设计防火规范》 GBJ 16-87（2001年版） 4、《给水排水设计手册》（第二版）
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说明
5、《盐城市新兴镇总体规划》（2011--2030）
三、规划原则
1、给水管网环状布置，并与城市给水管网联网，确保生产、生活和消防等用水安全。 2、多层建筑用水由管网直接供水，高层建筑根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）设置消防系统。
3、供水水质应符合国家现行生活饮用水卫生标准及各生产部门水质的要求。 4、提高水的重复利用率，尤其是工业用水，重复利用率要求达到50%以上。
四、规划用水量
1、 规划用水指标
根据镇工业集中区用水现状、用地性质及规模确定用水量指标。
主要用水量指标取值如下：
居住用地用水指标：100 m3/ ha·d(立方/公顷·天) 公共设施：
商业金融用地用水指标：50 m3/ ha·d 工业用地用水指标：20 m3/ ha·d 仓储用地：2 m3/ ha·d
道路广场用地用水指标：20 m3
/ ha·d 市政设施用地用水指标：30 m3/ ha·d 绿化用地用水指标：10 m3/ ha·d
未预见用水量按上述用水量之和的10％计算 2、 规划用水量
根据规划用水量指标、用地性质、用地面积，计算规划用水量。 预测得，规划总用水量约为 0.81万m3/d （万立方米/日）。
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五、 水源选择
目前工业集中区的水源来自于镇区自来水厂以地下水为水源，水质基本符合标准。 远期采用区域供水方式，从区域管网引入水源。
六、 给水管网规划
1、生产给水管网呈环状布置，规划到干管、支管。
2、供水主干管沿永新公路陈敷设进入工业集中区，原有的管道可作为联系管道和支管，充分发挥现有基础设施的功能，本着节约、高效、安全的原则来布置给水管网。
3、给水管道在道路下的管位一般为路东、路南。 4、给水管道的覆土深度应不小于0.7m。
七、消防用水
1、采用低压给水系统，给水管网布置成环状。
2、市政消火栓沿道路布置，间距不应超过120m。工业集中区内消火栓保护半径不大于150m。无市政消火栓﹑无消防通道的建筑密集区应修建消防蓄水池。
3、充分利用河流﹑水塘等天然水源，修建消防取水处。
第二节 污水工程
一、排水现状
现状无污水处理厂，生活污水就近排入水体，粪便污水经化粪池简单处理后用作农肥，工业废水大部分未经处理排入附近水体，对地表水体有一定程度的污染。
排水制度为雨污合流制，排水管网不够完善，不少地方利用明沟分散排水。
二、规划依据
1、《室外排水设计规范》GBJ14-87（1997年版）； 2、《城市排水工程规划规范》GB50318-2000；
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说明
3、《给水排水设计手册》（第二版）
4、《盐城市新兴镇总体规划》（2011--2030）
三、规划原则
1、坚持可持续发展，经济建设、城市建设和环境建设同步规划、同步实施、同步发展，经济效益、社会效益、环境效益相统一。
2、排水管网实行雨污分流制，雨水就近排入水体，污水统一收集后，集中汇入城北污水处理厂集中处理。
3、污水综合治理采取集中处理的原则。工业废水必须符合《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999) 后排入工业集中区污水管道，与工业集中区生活污水一并送到污水厂进行处理，达标后方可排入地表水体。
4、根据工业集中区地势地形特征，以及河流水系分布情况，按照分散布局和就近排放的原则规划布置雨水排除设施。充分利用和改造现有排水设施，积极扩建和新建排水设施，逐步达到合理完善，根治雨涝灾害和水体污染的目标。
四、规划污水量
规划污水量指标
生活污水量按生活用水量的0.85计算 公共设施：
商业金融用地污水指标：43m3/ ha·d 市政设施用地污水指标：26 m3/ ha·d 工业用地污水指标：17 m3/ ha·d 仓储用地污水指标：2.35m3/ ha·d 道路广场用地污水指标：17 m3/ ha·d 绿化用地污水指标：10 m3/ ha·d
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