二、实施建议
1.工业集中区总体规划的效力
盐城市新兴镇工业集中区总体规划经审批通过后，不得擅自更改。 2.成立机构
分散的管理权限不利于工业集中区的整体建设，建议由各管理部门会同镇政府成立统一的工业集中区管理机构，对工业集中区建设进行控制与引导，并负责招商引资，组织与报审下一层次的修建性详规或建筑设计。
3.公开
控规经批准后应大力宣传，做到“公开、公平”，并且引入“全民参与”机制。在建设过程中的所有项目应建立完善的方案会审与听证制度，听取多方意见，做到项目公开，保证建设达到预期目标。
4.拟定好建设时序
工业集中区的建设应做到“统一规划，分期实施”。对目前没有条件建设的项目，应对用地进行控制；市政设施、道路等公用设施应力求一步到位，避免以后的重复开挖。
第十三章 一期用地说明
一、规划范围及规模
1规划范围：经支二路西， 工业大道以南、富民路以东、234省道以北范围内。一期内注重公共设施和基础设施的建设，通过一期的发展来带动二期的建设。
2、一期工程的总面积为123公顷。
二、 规划布局
一期用地规划分三期实施
盐城市新兴镇工业集中区总体规划
说明
1.1期用地范围：东至永宁路、南至234省道、西至富民路、北至工业大道；用地规模43公顷。
1.2期用地范围：东至经二路、南至234省道、西至永宁路、北至工业大道；用地规模40公顷。
1.3期用地范围：东至经支二路、南至234省道、西至经二路路、北至永新公路；用地规模41公顷。
规划用地以工业用地为主，用地西北角规划工业邻里
三、居住及公共服务设施规划
将现状富民路东、工业大道南、永宁路西、永新公路以北企业搬迁，规划居住用地，用地规模4.2公顷
四、基础设施规划
1、道路交通规划
（1）、建设目标和规划原则
建设与工业集中区相适应、布局合理、经济适用的道路网系统。合理组织用地对外交通及
内部交通。
（2）、道路规划
道路系统由主干、次干与支路三级组成。
a、干路呈方格状布置为“三横三纵”。三横：永新公路红线宽12米，幸福路红线宽度
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18米，纬一路红线宽度18米。三纵：富民路红线宽度18米，永宁路红线宽度18米，经一路红线宽度40米。
b、支路布置比较的灵活多变，主要联系各主要的工业组团和功能区，红线宽10米。 （3）、用地内的停车主要采取的是门前停放与沿支路停放相结合的方式。 2、给水与消防工程规划
（1）、 总用水量
一期用地规划区域的最高日用水量Q=2500×0.2=500吨/日。 （2）、管网布置
按照经济合理和方便建设的原则，水源主要由区域供水管网沿永新公路引入，管径选择主干管为DN200mm。 给水管道上每120米范围内设置SS-100型地上式消火栓一个。
（3）、消防规划
a、依托工业集中区消防站，配备必要的灭火器材，组织扑救初起火灾。
b、工业集中区充分利用天然水体作为消防水源，因地制宜建设消防取水设施；天然水源不能满足火灾扑救需要的，应结合村庄配水管网设置消防栓。
c、工业集中区按规范设置消防通道，主要建筑物、场所设置消防设施。 3、排水工程规划 （1）、排水体制
排水体制采用雨污分流制。 雨水直接排入河道。
工业区污水经收集后沿永新公路送至城北污水处理场集中处理 （2）、管网布置
盐城市新兴镇工业集中区总体规划
说明
根据当地地势的特点，按管径最小，管线最短的原则，雨水充分利用地面径流和沟渠排放，污水应通过管道或暗渠排放，排水管主要沿道路中心线布置。
4、电力工程规划
（1）、供电电源
以规划永丰社区110kv为主供电源，电源沿永新公路引入。 （2）、供电线路
低压电力线路的干线采用绝缘电缆架空敷设，南北向道路设在路东，东西向道路设在路南。
（3）、路灯
在一期用地干道路上设置路灯,灯具高度6米左右,安装间距30--40米,路灯线路与电力电路同侧敷设。
5、通信工程规划
规划一期用地电信、广电、有线电视网络全覆盖；入户电缆必须与工业区同步建设；线缆以架空方式为主。
6、燃气工程 1、供气方式
以区域燃气管网天然气为主气源，近期以罐装液化气过渡。 2、线路
天然气管道采用中低压二级管网，燃气工程分期实施，从瓶装气供应逐步过渡到管道燃气。 中压干管沿永新公路布置，燃气调压采用区域调压与用户调压相结合方式。
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