4、预缴散装水泥专项资金
类别 水泥使用量计算 收费标准 能计算使用水泥数量的建设工程 计算数量 按以下方式计算： 砖混0.2吨/平方米 不能计算使用水泥数量的建设工程 框架0.3吨/平方米 其他构筑物或建筑物按混凝土0.4吨/平方米 3元/吨水泥
5、防空地下室异地建设费
按应建人防工程面积每建筑平方米2000元。
6、房地产交易管理
房地产交易管理服务费标准
23
序号 项目类别 征收标准 交纳单位 缴费依据 备 注 新建非住房 550元/件 登记费 1 新建住房 80元/套 登记费 权利人 市物价局市财政局津价房地[2008]81号 房地产交易所收缴 非住房转让 18元/平方米 手续费 双方各50% 市物价局、财政局、房管局津价房地 [2003]85 号 1、新建商品住： 3 元 /m2 住房转让 2、存量住房 手续费 2 存量住房双方各2新建商品住房由转让方承担； 市物价局、财政局、地税局、房管局津价房地 [2002]91 号 6 元 /m 承担50% 房地产交易所收缴 非住房租赁 租期租金的 1% 手续费 由租赁双方各承担 50% 市物价局津价房地 [2005]31 号 住房租赁 100 元 / 套 手续费 出租人 市物价局、财政局、地税局、房管局津价房地 [2002]91 号 1、普通住宅 1.5% 3 房产契税 2、个人购买90平米以下首套普通住宅1% 3、非普通住宅3% 买方 契税暂行条例 代征 24
土地契税 3% 开发商1%（带电梯1.50%） 4 维修基金 购房人1% 津政发［2002］90号 代征 5 营业税 交易额的5.55% 国税发[2006]74号 代征 6 个人所得税 交易额的1% 津地税所[2006]10号 代征
三 规划建设局服务部门联系表
序号 服务部门 办公地址 联系人 联系电话 1 综合科（窗口） 天津空港物流加工区西三道166号大厅26，27号 孟得爽 84 84906202 2 规划科 张 焯 24896211 高 晖 3 土地房产科 天津空港物流加工区西三道166蒋会芬 马世玺 24893597 84906152 84906201 杨 楠 84906750 25
号规划建设局 4 建管科 孙雅维 84906137 康 皓 84906136 5 质监站 宫 媛 84906176 6 招标办 天津空港物流加工区中环西路1号汽车园客服中心A203室 陈 帅 84906752 宋 扬 84906752
四 规划建设局业务申报及申请表格
业务申报事项 用地规划许可 申请表格 建设用地规划许可证申请表（表1） 建设项目方案设计审查申请表（表2） 方案审查 规划 市政工程规划设计方案申报表（表3） 建设项目初步设计审查申请表（表4） 建设工程规划许可证申请表（表5） 建设工程规划验线申报表（表6） 建设工程竣工规划验收申请表（表7） 挂牌土地使用条件联系单（表8） 天津市建设用地批准书申请表（表9） 扩初审查 工程规划许可 开工验线 竣工规划验收 土地 土地出让 土地登记 26
天津市土地登记申请书（表10） 房屋所有权登记 防空地下室审批 质量监督登记 施工安全措施登记 建设 建筑节能技术备案 施工许可 建设工程竣工验收备案 天津市房屋所有权初始登记申请书（表11） 结合民用建筑修建防空地下室申请表区（表12） 建设工程质量监督登记表（表13） 建设工程安全施工措施备案表（表14） 建筑节能技术备案表（表15） 建设工程施工许可证申请表（表16） 竣工验收备案表（表17） 注：具体表格可登陆保税区管理委员会网站下载（ http://www.tjftz.gov.cn/ ）
27