2委托书
3房产面积计算说明 4房屋调查表 5房屋分层分户平面图 6房屋分层面积表 7房屋分户面积表 8共有建筑面积分摊方案表 9成果审批表 10成果使用说明
6.4.2 房产面积测量报告的样式
房产面积测量报告的样式见附录E
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附录A房屋产别分类表
一级分类 编号 名 称 二级分类 编号 名 称 含 义 指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。 指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。 指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金构建的房产。 指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。 指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 指私人所有的房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。 指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 指股份制企业所投资建造或购买的房产。 指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。 指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资 企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。 凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。 11 10 国有房产 12 直管产 自管产 13 军 产 20 集体所有房产 30 私有房产 31 40 50 60 联营企业房产 股份制企业房产 港、澳、台 投资房产 涉外房产 部分产权 70 80 其他房产
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附录B房屋建筑结构分类表
分 类 编号 1 2 名 称 钢结构 钢、钢筋混凝土结构 内 容 承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。 承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土构架建造。 承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 3 钢筋混凝土结构 4 混合结构 5 6
砖木结构 其他结构 20
附录C房屋用途分类表
编号 1 2 3 4 5 6 名 称 住 宅 别 墅 办 公 商 业 工 业 教 育 内 容 指供人们居住用的房屋。如成套住宅、集体宿舍、酒店式公寓等。 指商品房小区内独幢、独户的低层住宅。 指所有机关、公司、团体等从事办公以及为办公配套服务所用的房屋。 指从事商业和各类经营业务活动及为人们生活服务所用的房屋。如各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、宾馆、酒店、公寓式酒店、加油站、照相馆等。 指独立设置的从事生产活动所用的房屋。 指各类学校、幼儿园、托儿所等从事教学所用的房屋。如教学楼、实验楼、校内图书馆、食堂等。 指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。 指体育场、馆、游泳馆、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。 指中国人民解放军军事机关、武装警察部队、预备役部队所用的房屋。如营房、阵地、基地、机场、码头、工厂等所用的房屋。 指铁路、公路、民航、航运等从事运输的房屋。 指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。 指用于停放机动车所用的房屋。 指平时作为车库，战时作为人防所用的房屋。 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 医疗卫生 体 育 军 事 交 通 仓 储 车 库 人防车库 非机动车库 指用于停放非机动车的房屋。 杂 屋 市政设施 文化娱乐 园林绿化 会 所 物业服务用房 社区用房 共用设施 宗 教 监 狱 其 他 指各类用于存放杂物所用的房屋。 指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆、影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文化娱乐活动所用的房屋。 指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。 指小区内供业主活动的房屋。 指小区内供物业服务使用的房屋。 指供社区使用的房屋。 指为多幢服务的共用部位及人防配套设施。 指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。 指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。 指不属于以上范围的房屋 21
附录D房产测量草图示例
房产测量草图 测量号 幢 号 户 号 坐 落 北 结 构 层 数 层 次 测量单位 测量员 测量日期
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