房地产开发报建手册 - 图文(6)

2019-04-01 22:02

7.审批受理机构及地点 8.审批决定机关 结构施工、6m以上的边坡施工、大江与大河的导流和截流施工、港口工程、航道工程,以及采用新技术、新工艺、新材料,可能影响建设工程质量安全,已经行政许可,尚无技术标准的施工。 □7、下列专项工程需递交由施工单位组织专家(专家应当不少于5名,并经建设部或广东省建设厅或东莞市建设局认可的)进行论证、审查的书面论证审查报告(要求详见建质[2004]213号“关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的通知”): □(1)基坑支护与降水工程:开挖深度超过4米(含4米),或虽未超过4米但地质情况和周围环境复杂的建筑基坑工程。包括工程勘察、支护设计、支护施工、地下(表)水处理、检测验收、基坑监测、土方挖填等内容。 应提交深基坑工程的设计文件(包括计算书、图纸和文字资料等)、专项施工方案、专项监测方案以及专家论证审查意见书。 □(2)地下暗挖工程:地下暗挖(包括人工挖孔桩)及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程。 □(3)高大模板工程:水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m,或跨度超过18m,施工总荷载大于10kN/m2,或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。 □(4)30m及以上高空作业的工程; □(5)大江、大河中深水作业的工程; □(6)城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。 □8、工程施工员、安全员和特种作业人员的资格证书复印件。 □二、施工单位安全作业环境和文明施工、安全施工措施费用的使用计划(要求详见建办[2005]89号“关于印发〈建筑工程安全防护、文明施工费用及使用管理规定〉的通知”); 附:建设单位已列明费用的工程预算复印件、合同支付条款复印件。 □三、人工挖孔桩工程(东建函〔2004〕63号《关于进一步严格限制使用人工挖孔灌注桩的通知》规定):建筑工程采用人工挖孔桩的,建设单位可在办理施工图审查前,将下列资料送市建设局办理使用人工挖孔桩备案,由市建设局签发《东莞市建筑工程使用人工挖孔桩备案意见书》后,设计单位方可按人工挖孔桩进行施工图设计,并由建设单位委托施工图审查机构进行施工图审查; □1、建设单位会同勘察、设计单位共同提交的《建筑工程使用人工挖孔桩申请表》; □2、建设单位会同勘察、设计单位提交的采用人工挖孔桩的可行性报告; □3、地质勘察报告原件; □4、周边建(构)筑物、道路、管线等环境示意图。 受理机构:市建设局;地点:东莞市莞龙路下桥路段市建设局大楼。 受理机构: 市建设局一楼大厅办事窗口(一) 一、建设工程保证安全施工的措施备案纳入施工许可一并审查; 二、建筑工程使用人工挖孔桩申请可先行按下列程序进行: 1、由市建设局一号办事窗口收验材料; 对资料不齐全项目,即时作出《补正材料通知书》,一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件,或对相关内容进行调整。查; - 26 -

9.审批程序 2、自收到之日5个工作日内,对备案材料进行审查,符合条件的由市建设局签发《东莞市建筑工程使用人工挖孔桩备案意见书》。对不符合条件的项目,在5个工作日内出具《不予备案通知书》,并说明理由。 3、凭《东莞市建筑工程使用人工挖孔桩备案意见书》设计单位可按人工挖孔桩进行施工图设计,并由建设单位委托施工图审查机构进行施工图审查; 10.审批时限 使用人工挖孔桩申请自收到齐全资料之日起5个工作日内 11.审批收费 无 12.审批表格 有。(可在网上下载,网址:www.dgjs.gov.cn/) 13.年审或年无 检 14.受理咨询受理咨询机构:市建设局质安科 电话:22207283 与投诉的机构受理投诉机构:市建设局办公室 电话:22207318 和电话 15.备注 企业填报各项资料应确保完整、真实。

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(二)建设工程缴费指南

一、缴费须知

在申领《建筑工程施工许可证》前,工程发包人和承包人应当缴齐以下费用: 1、建设工程质量监督费; 2、新型墙体材料专项基金; 3、散装水泥专项基金; 4、工程定额测定费。

(各项收费详见附表:建设工程应缴费用一览表) 二、办理程序

第一步:领取缴费通知单:

发包人(建设单位)凭施工合同及中标通知书(应招标项目提交)在市建设局一楼办事大厅领取建设工程质量监督费、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金的《缴费通知书》;

承包人(一般指总承包单位)凭施工合同及中标通知书(应招标项目提交)在市建设局一楼办事大厅领取工程定额测定费的《缴费通知书》。

第二步:根据缴费通知单缴款:

1、建设工程质量监督费的缴款人携现金或支票可到市工商银行的任何一个代收网点缴交。缴费方式:

(1)持现金缴款的,缴款人应将现金和缴款通知书一并交银行出纳柜台,由银行开具市财政局统一印制的收款收据;

(2)使用转帐支票缴款的,缴款人应先根据《缴费通知书》上的项目金额填写转帐支票,再凭银行已盖章的回单联及缴款通知书到市工商银行的任一代收网点开具市财政局统一印制的收款收据。

帐户全称:东莞市财政代收费专户; 帐号:211-468003-26;

开户行:市工行新城支行营业部。

2、新型墙体材料专项基金的缴款人携转帐支票到市商业银行东湖支行缴交。 帐户全称:东莞市墙体材料专项基金代收专户;

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帐号:500077198209016; 开户行:市商业银行东湖支行。

3、散装水泥专项基金的缴款人先到市商业银行东湖支行存款或汇款,并转帐到如下帐户:

帐户全称:东莞市散装水泥专项资金收入待解户; 帐号:500080008710026; 开户行:市商业银行东湖支行。

4、工程定额测定费的缴款人携现金或支票就近到市工商银行的任何一个代收网点缴交。缴费方式:

(1)持现金缴款的,缴款人应将现金和缴款通知书一并交银行出纳柜台,由银行开具市财政局统一印制的收款收据;

(2)使用转帐支票缴款的,缴款人应先根据《缴费通知书》上的项目金额填写转帐支票,再凭银行已盖章的回单联及缴款通知书到市工商银行的任一代收网点开具市财政局统一印制的收款收据。

帐户全称:东莞市财政代收费专户; 帐号:2010021111468009996; 开户行:市工行新城支行营业部。

第三步:凭各项已缴费用的收款收据、凭证或发票,再按规定申办《建筑工程施工许可证》。

三、办理时限:即到即办

四、办理地点:市建设局一楼办事大厅4号窗口 五、收费依据:见附表:建设工程应缴费用一览表

建设工程应缴费用一览表

附表:

收费项目 1、建设工程质量监督费 准:框架(含砖混)结构2.0财政厅《关于调整工程质量监- 29 -

收费标准 依据 按建筑面积定额收费,收费标根据广东省物价局和广东省元/平方米,高层建筑2.5元/督收费计算方式的复函》(粤平方米,超高层3.2元/平方米。一项工程建筑工程质量监督费低于800元的,按800元收费。 根据国家财政部、经贸委发布按照工程概算确定的建筑面2、新型墙体材料专项基金 积每平方米8元收取 收和使用管理办法》(财综〔2002〕55号文)第六条规定 按工程预算水泥总量每吨3元征收,不能按工程预算计算的按下列标准进行计算: (1)六层(含本数)以下的,按建筑面积每平方米使用水泥量0.20吨计算; (2)七至十六层(含本数)的,按建筑面积每平方米使用根据财政部、国家经贸委水泥量0.25吨计算。 3、散装水泥专项基金 (3)十七层至三十六层(含泥专项资金征收和使用管理本数)的,按建筑面积每平方办法第六条规定 米使用水泥量0.30吨计算。 (4)三十七层(含本数)以上的,按建筑面积每平方米使用水泥量0.35吨计算。 (5)其它建筑物或构筑物工程按混凝土体积每立方米使用水泥量0.40吨套算。 4、工程定额测定费 按建安工作量的1‰收取 - 30 -

价函〔2004〕477号)规定 的《新型墙体材料专项基金征〔2002〕23号文附件:散装水根据国家计委、财政部《关于


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