促销；统一市场拓展和团购，深度服务市场；统一售后服务，提升市场品牌。
D．提升品牌经营层次，深度整合市场与商户资源，实施集约化
管理模式。
E．超大经营规模仓储管理，包容建材专卖店、品牌展示、建材超市等多形态的配送。
F．跨行业整合资源，结盟优势合作伙伴。
为品牌建材商和运营商搭建信息化、成本集约化、物流配送先进化的建材交易和集散中心。
2.3 充分发挥xx南部市场集中的基础优势，促进该地域的物流产业片区、规模化发展
目前项目周边已形成合肥的重要市场物流带片区：集中了安徽国强钢材批发市场，安徽国际五金机电城，华中汽配城、京华国际家居城、五里庙建材城等具有大型规模的专业市场。项目的
建设将有效的整理了乱搭、乱建的散落现象，形成整合的统一的大规
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模市场，与周边专业市场连动发展，做强做大区域专业市场规模。促进城市产业的合理化规划和科学化发展。
三、xxx建材/家居仓储中心项目建设的必要性 3.1引导和转化xx市及带动周边潜在建材市场需求 商贸活动作为一种经济活动，需要在供、需两个方面不断地相互适应、相互满足。虽然合肥市及其区域内当前存在着的建材市场需求，但合肥众多建材/家居专业市场在商业模式下，高成本运营；其环境和区位基本上集中与闹市区，以合肥本市为市场重复定位，导致市场间的恶性竞争，由于缺少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。本项目的投资将集中合肥建材专业的优势要素，力争成为品牌建材市场的交易和仓储的集散中心、信息服务中心。其核心的便捷的交通条件，使得项目在承接省会经济圈的经济发展机遇，对巢湖、六安、淮南等周边城市的建材市场有独特的辐射优势。增强合肥建材企业和外地知名品牌建材商家对周边的销售市场开拓能力。通过联合规划与作业，形成高度整合的供应链体系改善各自为政发展的阻力。
随着合肥市整体经济的发展和城市首位度的提升，合肥南部专业市场产业带，必将促进物流需求，提升该地域第三方物流大
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型产业化发展，有力地支持了现有陆、水、铁的设施衔接以及交通运输设施与库、场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备的运作水平得以提高。
3.2 支撑了该区域的有效物流市场机制建立
物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场
开放、管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学；需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并、重组以资本运作为手段的企业经营网络建设；并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应的高效物流服务。服务的无形化特点、各种复杂的费率协商、服务的标准和衔接、物权的转移、控制和结算的主体等，往往涉及多个方面，需要强有力的制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机制、市场保障机制及商业信用机制等等。物流集中服务运作，可在一定程度上为改善信用体系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，对合肥市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序具有十分积极和现实的意义。
3.3 充分发挥xx市区域中心城市辐射功能
xx市政府要将xx市建设成为经济繁荣、科技发达、布局合理、
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设施完善和环境优美的现代化滨湖大城市，经济发展速度高于全国平均水平。这不仅意味着合肥市以国内生产总值（GDP）为代表的经济总量规模的增长，还包括合肥市以三次产业比例为特征的产业结构水平的改善。此外合肥市还必须继续扩大其所拥有的大型企业或企业集团的规模与数量以构成其经济实力的生成基础。xx市经济综合能力的成长将表现为建立在经济实力基础上的以商品流通、金融服务和信息管理的为代表的经济中心城市的极化效应和以技术、资本、商品、
产业、信息等多种途径为区域发展提供服务的经济中心城市扩散效应，力争在安徽省乃至更大区域上的发挥经济辐射作用。专业建材/家居市场的建立，是合肥建材工业经济发展和发挥上述经济中心城市功能的最佳窗口和有效途径。
3.4 有效推动建材行业经济，服务xx工业立市目标 对于xx市这样一个区域中心城市，建设商贸物流业对合肥市经济社会发展的促进作用主要体现在以下方面：
① 培育新的经济增长点
工业经济的发展，离不开构成工业经济条件改善因素；规模的商贸专业市场，是促进工业企业对外生产销售的的重要渠道，也是企业产业外销的有效通路条件。市场的建立不但其自身形成服务经济的增长点，还通过对外的物流促进合肥自身建材行业的
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经济发展。促进合肥市现代服务业的进程。是合肥工业经济发展的重要支撑条件。
② 创造经济发展的环境
xxx项目的建设，将创造以xx为中心的良好的区域内产业布局与发展环境；为区域招商引资，提高经济发展水平创造了条件。现代商贸服务经济的发展是与社会发展阶段水平相适应的。从合肥市当前的经济发展总量和城市化水平来看，其发展虽然领先于安徽省内的其他城市，但领先程度并不十分突出。同时，与周边省份的中心城市诸如南京、杭州、武汉、郑州相比较，其经济实力尚待加强。
在市场经济条件下，市场竞争也体现在城市间的竞争方面，这将使合肥市在经济积聚和扩散的范围受到制约。加快发展以商贸服务流为平台的经济体，将更好的服务“工业立市”发展目标，增强城市经济辐射能力。
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