北京城建三亚红塘湾旅游度假区项目E-09号地块
园林绿化工程合同
发包人（盖章）：北京城建（海南）地产有限公司 承包人（盖章）：北京金都园林绿化有限责任公司
日 期： 2016年 月 日
目录
第一部分 协议书 ................................................... 5
一、工程概况................................................................................................................................ 5 二、工程承包范围........................................................................................................................ 5 三、合同工期................................................................................................................................ 5 四、质量标准................................................................................................................................ 6 五、合同价款................................................................................................................................ 6 六、组成合同的文件的文件包括................................................................................................ 6 七、本协议书中有关词语含义与................................................................................................ 7 八、承包人向发包人承诺按照合................................................................................................ 7 九、发包人向承包人承诺按照合同............................................................................................ 7 十、合同生效................................................................................................................................ 7 第二部分 通用条款 ................................................ 8
一、词语定义及合同文件............................................................................................................ 8 1、词语定义................................................................................................................................ 8 2、合同文件及解释顺序............................................................................................................ 9 3、语言文字和适用法律、标准及规范.................................................................................. 10 4、图纸...................................................................................................................................... 10 二、双方一般权利和义务.......................................................................................................... 10 5、工程师.................................................................................................................................. 10 6、工程师的委派和指令.......................................................................................................... 11 7、项目经理.............................................................................................................................. 12 8、发包人工作.......................................................................................................................... 12 9、承包人工作.......................................................................................................................... 13 三、施工组织设计和工期.......................................................................................................... 13 10、进度计划............................................................................................................................ 13 11、开工及延期开工 ................................................................................................................ 14 12、暂停施工............................................................................................................................ 14 13、工期延误............................................................................................................................ 14 14、工程竣工............................................................................................................................ 14
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北京城建（海南）地产有限公司 E-09地块园林绿化工程施工合同
四、质量与检验.......................................................................................................................... 15 15、工程质量............................................................................................................................ 15 16、检查和返工........................................................................................................................ 15 17、隐蔽工程和中间验收........................................................................................................ 15 18、重新检验............................................................................................................................ 16 19、工程试车 （无）.............................................................................................................. 16 五、安全施工.............................................................................................................................. 16 20、安全施工与检查................................................................................................................ 16 21、安全防护............................................................................................................................ 16 22、事故处理............................................................................................................................ 16 六、合同价款与支付.................................................................................................................. 16 23、合同价款及调整................................................................................................................ 16 24、工程预付款........................................................................................................................ 17 25、工程量的确认.................................................................................................................... 17 26、工程款（进度款）支付.................................................................................................... 17 七、材料设备供应...................................................................................................................... 18 27、发包人供应材料设备........................................................................................................ 18 28、承包人采购苗木材料设备................................................................................................ 19 八、工程变更.............................................................................................................................. 19 29、工程设计变更.................................................................................................................... 19 30、其他变更............................................................................................................................ 20 31、确定变更价款.................................................................................................................... 20 九、竣工验收与结算.................................................................................................................. 20 32、竣工验收............................................................................................................................ 20 33、竣工结算............................................................................................................................ 21 34、质量保修............................................................................................................................ 22 十、违约、索赔和争议.............................................................................................................. 22 35、违约.................................................................................................................................... 22 36、索赔.................................................................................................................................... 23 37、争议.................................................................................................................................... 23
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十一、其他.................................................................................................................................. 23 38、工程分包............................................................................................................................ 23 39、不可抗力............................................................................................................................ 24 40、保险.................................................................................................................................... 24 41、担保 ：无.......................................................................................................................... 25 42、专利技术及特殊工艺........................................................................................................ 25 43、文物和地下障碍物............................................................................................................ 25 44、合同解除............................................................................................................................ 25 45、合同生效与终止................................................................................................................ 26 46、合同份数............................................................................................................................ 26 47、补充条款............................................................................................................................ 26 第三部分 专用条款 ................................................. 27 一、词语定义及合同文件.......................................................................................................... 27 1、合同文件及解释顺序.......................................................................................................... 27 2、语言文字和适用法律、标准及规范.................................................................................. 27 3、图纸...................................................................................................................................... 27 二、双方一般权利和义务.......................................................................................................... 28 4、工程师.................................................................................................................................. 28 5、项目负责人与项目技术负责人.......................................................................................... 28 6．项目部管理机构.................................................................................................................. 29 7、发包人工作.......................................................................................................................... 30 8、承包人工作.......................................................................................................................... 31 三、施工组织设计和工期.......................................................................................................... 35 9、进度计划.............................................................................................................................. 35 10．开工及延期开工：............................................................................................................ 35 11、工期延误 ............................................................................................................................ 35 四、质量与验收.......................................................................................................................... 36 12、工程质量............................................................................................................................ 36 13、检查和返工........................................................................................................................ 36 14、隐蔽工程和中间验收........................................................................................................ 36
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五、安全施工.............................................................................................................................. 36 15、安全施工与检查................................................................................................................ 36 16、安全防护............................................................................................................................ 37 17、事故处理............................................................................................................................ 37 六、合同价款与支付.................................................................................................................. 37 18、合同价款与支付................................................................................................................ 37 19、工程预付款........................................................................................................................ 37 20、工程量确认........................................................................................................................ 37 21、工程款（进度款）支付.................................................................................................... 37 七、材料设备供应...................................................................................................................... 38 22、发包人供应的材料设备.................................................................................................... 38 23、承包人采购材料设备........................................................................................................ 38 八、工程变更.............................................................................................................................. 39 24. 承包方式............................................................................................................................. 39 25．确认变更价款.................................................................................................................... 39 九、竣工验收与结算.................................................................................................................. 40 26、竣工验收............................................................................................................................ 40 27、竣工结算............................................................................................................................ 41 十、违约、索赔和争议.............................................................................................................. 41 28、违约.................................................................................................................................... 41 29、争议.................................................................................................................................... 42 十一、其他.................................................................................................................................. 42 30、工程分包............................................................................................................................ 42 31、不可抗力............................................................................................................................ 42 32、保险.................................................................................................................................... 42 33、合同解除：........................................................................................................................ 43 34、合同份数............................................................................................................................ 43 35、补充条款：........................................................................................................................ 43 附件1......................................................................................................................................... 47
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