工前由工程师组织交底，并有书面记录。 ?
加强对材料、半成品构件的质量检测和管理工作，不合格的材料、半成品
构件不准进场，凡用于施工的原材料、半成品等必须由供应部门提供合格证明文件。必要时在使用前必须进行抽查、复验，证明合格后才能使用，复验中的技术指标参数必须符合标书中或设计图纸中的要求指标参数。 ?
加强质量监督检查工作，以专业检查为主，同时开展自检互检和工序交接
验收工作，加强技术复核和隐蔽工程验收。 ?
为改进现场管理，合理使用场地和保证排水系统畅通，建立良好的施工秩
序，必须重视现场平面管理工作，建立项目经理负责制，进行经常性的管理工作。 ?
为系统地积累施工技术经济资料，保证各项工程的合理使用，并为维修提
供依据，建立工程技术档案，汇集整理有关资料。 ?
为保证施工进度计划实施，将安排部分低噪音、低技术的项目在夜间有足
够照明的情况下施工。 ?
成立攻关小组，专题解决施工中遇到的难题，配合现场深化设计小组，做
到施工合理性，费用经济的原则。 三、施工质量保证措施 1、施工准备的质量保证 ?
做好施工图纸的审查工作。图纸是施工的依据，要保证施工过程质量，首
先要认真研究和熟悉设计构思及业主意图，从而对原有的建筑图纸以及招标文件中工料规范书进行深化设计，并在各专业熟悉图纸的基础上进行图纸会审，其主要目的是提前发现设计中可能存在的差错与不便施工或难以保证质量之处，并提出改进意见，会同设计协商解决。 ?
根据施工图纸编制好施工组织设计或施工方案，这是保证工程项目施工经
济合理、有计划、有秩序地进行的重要措施和先决条件。编制的施工组织设计务必结合实际条件，坚持合理性、科学性，力争达到一定的先进水平。 ?
搞好施工现场的准备工作。施工测量(水平、标高等)，现场布置、搭设临
时设施和加工场地，组织材料设备进场等。这些工作都应按施工组织设计进行，严格保证质量。 ?
加强对原材料、半成品的质量检验。所有的材料及半成品材料（包括进口
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材料）必须符合国家建设部和市建委颁布的材料规范要求，以及招标文件中的工料规范书。这是保证工程质量的前提。凡是没有合格证明、材料或设备性能不清楚的，一定要严格按规定进行检验。未经检验的设备不得安装，不合格的材料、半成品一律严禁使用。 ?
加强对施工机械设备的检修。主要有：做好机械设备的配套、测试、检验
工作；建立并严格执行机械设备的管、用、养、修等规章制度。 2、施工过程中的质量保证 ?
做好施工技术交底，坚持按业主或建筑师批准的设计图纸以及施工验收规
范和操作规程、招标文件工料规范书施工。做好技术交底，对保证工程质量，减少施工差错，保证施工进度有着重要作用。按工程项目的主次，实行分级交底，并履行交底手续，做到层层把关。交底的内容以关键项目和新技术项目为主，交底方式可用文字交底、样板交底和必要的示范交底。 ?
加强施工工艺的管理，就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定
性，对进口材料的施工，必须按材料的说明书进行施工操作，从根本上减少、预防质量事故和不合格产品的发生。 ?
坚持进行质量检查和验收。在施工的全过程中，始终坚持对各个项目和环
节的质量检查，是保证和提高工程质量的重要手段，对已完成的分部分项工程，特别是隐蔽工程，必须进行验收，不合格的工程，不允许通过，不留隐患。上道工序不合格，不能进行下道工序的施工。 四、保证材料质量的措施
1、对材料供应商的选择和物资的进场管理
公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和公司《物资采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良作为材料选型、定位的标准。 1.1、选择合格的供应商
采购物资时，须在确定合格的供应商厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。
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1.2、材料满足规范要求
本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经业主书面认可后，方可进行采购。 2、加强计量检测
采购物资，根据国家、地方政府主管意部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、监理，并保证需要复试的材料，材料半成品的各种技术指标符合要求。 3、材料检查验收
在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的质量和数量验收；验收内容包括品种、规格、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到工料规范的标准参数；对不符合计划要求或质量不合格的材料应拒绝验收。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。 4、材料的放置与保管
运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。材料保管要日清、月结、定期盘点、帐实相符。 5、材料使用监督
包括是否按材料做法合理用料，是否严格执行配合比，是否认真执行领发料手续，是否做到谁用谁清、随清随用、工完料退场地清。检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。 6、特殊材料管理 ?
有特殊要求的装饰材料由项目经理部、监理、业主代表共同验收，验收合
格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。 7、工程采用环保材料 ?
工程材料应选用环保型材料，营造新世纪绿色建筑的氛围。
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五、施工质量检测规范标准 见编制说明。
六、质量要求、通病防治和技术保证措施 1、修理、拆装木门窗及樘子 ?
修接、安装牢固：柱子、榔头、铰链不松动，不缺螺丝，不用钉子代螺丝、
代榫头。铰链不严重锈烂，不单面凿铰链窝。拆装门窗应用硬木或毛竹加樽，铁曲尺应低于窗平面1毫米。接门窗挺、樘子挺上下应用小榫头，拆装门窗油灰应朝室外，旧门窗加宽接高加钉木条，每边不超过4厘米。门窗线脚修接完整。检查方法：用手试抬，直观。 ?
开关正常：使用灵活。下缝不擦，边缝、中缝、上缝不轧，盖缝油漆后不
小于0.5毫米，小五金配齐。检查方法：作开关检查，直观，用纸片插。 ?
不直接露光：门窗缝不能对穿。门窗上缝、边缝小于3.5毫米，中缝小于
4毫米，下缝小于7毫米。不用的锁眼，铰链窝等缺损部分应予补没。检查方法：用插片试，直观。 ?
基本平服，不翘裂：门窗扇1.5米以下不大于2毫米，1.5米以上不大干3
毫米。检查方法：直观，尺量。 2、细木装饰工程 ?
细木装饰（护壁板、木线条、门窗贴脸、隔断、挂落、窗帘盒、窗台板、
护栏、扶手、水汀罩等）出现起鼓、损坏、松动、残缺、腐烂等情况时应予修缮。 ?
施工前应作检查，并记录其工艺特点、构造连接方法，分析损坏原因和程
度，制定相应工艺方案，对具有历史、艺术价值的装饰，应按原样修补、拼接、加固或原样复制。 ?
细木装饰局部修缮饰，应充分利用旧料，装饰构图、施工工艺、构造连接
方式应与原有装饰协调一致。细木装饰翻修时，宜保持原有风格和工艺特点。 ?
细木装饰修缮应做到接缝紧密严直，与墙面、顶棚、地面等接合安装牢固，
一般无缝隙、翘曲。 ?
细木装饰用料的材种，宜与原装饰用材相同，应控制含水率、斜纹翘曲、
木节等缺陷，并符合相关规范要求。
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3、油（涂）饰工程 ?
油饰修缮，包括油漆、涂料、贴膜等。油饰层发生起泡、粉化、龟裂、退
色、变色、起皮、剥落等情况时应予修缮。 ?
饰面层按损坏程度的不同，采用局部修补和铲除重做。1）表面层退色、局
部开裂、起泡、起皮等损坏可局部修补；2）基层腻子起鼓、酥松、粉化、面层老化等严重损坏，宜铲除重做。 ?
施工前应对损坏情况作检查，包括损坏原因，材料化学成分和涂饰工艺，
并制定修缮工艺方案。施工时应将损坏饰面清除干净，但不得损伤原有结构层。 ?
涂饰材料应符合环保要求，与结构层表面不产生有害的化学作用。溶剂型
涂饰材料，要求基层表面干燥，用于木质基层时，木材含水率宜小于12%。 ?
涂饰材料和腻子配方应统一配制，控制施工现场温度，使用前搅拌均匀，
并在规定时间内用完。并注意通风换气和防尘 ?
涂饰施工不得漏刷，不得出现斑迹、表面流挂、棕眼、脱皮、皱皮等现象。
并应符合表面平整光洁，色泽一致，无刷纹等要求。 ?
清水漆涂刷要求：1）施涂清水漆前，应清除木质基层上的灰尘、污垢，表
面的钉眼、缝隙、毛刺，脂囊用腻子填补磨光，节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭；2）清水漆施涂，在刮腻子、上色前，应涂刷一度封闭底漆，然后反复进行刮腻子、磨光、刷清漆，拼色和修色，直至色泽调匀，平面光洁，线脚清晰后，再做饰面漆，打蜡、上光。 ?
硝基清漆涂刷要求：1）木基层处理第1条；2）反复多次用虫胶漆腻子填
补、批平、磨光，直至颜色基本一致；3）定色后，用硝基漆反复多次涂刷、干燥、磨光，直至光洁平整，后打蜡上光。 4、塑钢窗工程
保证项目：各种材料出厂证明书和检测报告。塑钢门窗各项技术指标要符合规范要求。
基本项目：胶缝宽度符合要求，填嵌密实，平整光滑；钢窗表面洁净，无划痕，玻璃无划伤；门窗开关灵活,不滞呆,无回弹；中空玻璃安装牢固，玻璃嵌入符合要求，平整光洁、美观。
5、锚杆静压桩质量问题的预防与处理
预制桩沉桩达不到设计标高要求。原因分析：地质勘探资料与实际土层情况不
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