第一章 总 论
1.1项目概况
项目名称：盘山县陈家镇中心幼儿园建设项目； 建设地点：盘山县陈家镇陈家学校西侧； 建设单位：陈家镇人民政府； 建设项目主要经济指标。
表1-1 主要技术经济指标
序号 1 1.1 1.2 1.3 指 标 建设规模 总占地面积 建筑构物占地面积 总建筑面积 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 规模 6050 9.07亩 说明 1112.4 建筑密度：18.4% 2376.4 容积率 0.39 1520 907 绿化率15% 1.2 道路占地面积 1.3 绿化占地面积 2 2.1 2.2 2.3 3 4
项目总投资 其中：土地出让金 固定资产投资 其他投资 资金筹措 建设工期 万元 407.60 万元 45 万元 月 万元 345.46 17.14 6 万元 407.60 1.2 建设单位概况
1.2.1陈家镇概况
陈家镇位于盘山县陈家村，人口2.31万人，面积114.2平方千米，辖16个村委会：陈家、园林、东地、朝鲜族、王家、小刘家、郎家、四家子、青沙、大板、韩家、光正台、前腰、后腰、鸭子厂、统一。
陈家镇认真贯彻落实科学发展观，大力实施“工业强镇、
产业富镇、环境美镇、和谐兴镇”发展战略，全镇呈现农民增收、财政增长、经济社会又好又快发展的新局面。
陈家镇坚持以项目建设为支撑，抓招商，上项目，引资金，建园区，调结构，强实力，保增长，打造新型建材、通用航空、农产品养殖加工三大产业园区，通过招商引资、产业升级、建设园区，做大新型工业这篇文章。全年工业总产值达到18.6亿元，同比增长75.6％。
在园区建设上，主要抓好通用航空产业园、新型建材园两个园区建设，2009年这两个园区投入1000万元，完成园区绿化、照明、供水、供电等基础设施建设，达到“五通一平”标准，提高吸引力、承载力和辐射力。加快推进大禹防水二期扩建项目、通用航空一期项目建设，分别于2009年10月和12月竣工投产；积极谋划通用航空二期建设，抓好一期工程收尾工作。2010年投入8000—10000万元，完成各项筹建工作，并取得运营许可证。通过园区的规模日益扩大，打造产业集群，力求新增规模企业4家以上，引进固定资产投资超1000万元项目5个。
在咬住工业项目建设不放松的同时，陈家镇依托丰富的农业资源，做好现代农业这篇文章。通过培育建设产业化龙头项目，做强优势特色产业，加强农业基础设施建设，提升现代农业发展水平，带动和促进农民增收。全年农业总产值拟达到27500万元，同比增长10％。
陈家镇以鑫安源为龙头，大力发展泥鳅鱼养殖联合体，实行
统一地片、统一放养、统一管护、统一捕捞、统一销售的生产模式，辐射和带动周边农户发展泥鳅鱼养殖。全乡泥鳅鱼养殖规模拟达到3.5万亩，同比增加0.5万亩。依托孟亮河蟹养殖基地的声誉和影响，帮助养殖户不断发展壮大，扶植上河蟹加工项目，带动全乡河蟹养殖业上新台阶。全乡河蟹养殖面积要发展到4万亩，同比增加0.5万亩。同时，抓好鑫安源生态旅游项目，规划发展以农家乐为主的旅游观光项目，积极申报辽宁省AAA级旅游景点。通过发展生态旅游产业，带动三产业发展。充分发挥近郊优势，重点抓好劳务输出和运输业，组织更多劳动力进城入企。大力倡导全民创业，积极引导自主创业，鼓励群众投身商、饮、服、修等行业，提升三产，活跃商贸。加强集贸市场建设，拟投入200万元，完善集贸市场功能，强化商贸流通作用，带动全乡三产业的发展。2010年第三产业增加值达到4060万元，同比增长35％；转移农村劳动力1580人次，劳务输出560人次。 1、加强基础建设，大力发展种植业。省土地整理项目已接近尾声，改建排灌站1座，修建农桥7座、进水闸4座、涵16座。现在项目区内土地和灌溉条件得到改善，仅灌溉一项就给承包户每年每亩节省柴油、电、泵、线路、人工等各项费用26元，提高了农民收益。此外，还发展高产、优质、无害品种，提高农产品竞争能力。
2、以市场为导向，提高经营效益。积极发展粮菜畜禽等产业：泥鳅鱼增养3.2万亩，发展农户1500户，户收入可达
4700元，人均收入可达360元左右；河蟹3.5万亩，发展农户3000户，户可收入可达3710元，人均收入可达550元左右；黄牛饲养量2800头，生猪2.5万头，羊1200只，禽类40万只，特种动物3000只，鲜细菜种植1万亩，棚菜20万平方米。
3、发展“一村一品”，壮大优势产业。加大了村镇两级的宣传、引导力度，及时为农户提供市场和技术信息，“一村一品”初具规模，并且都得到了很好的发展。
4、发展合作组织，带动农民增收。充分发挥龙头企业的带动作用，鑫安源有限公司泥鳅鱼养殖辐射力量已经形成了规模，得到了农户的认可；统一加工厂采取措施，为农户提供服务，逐步完善服务体系，现已带动农户2500余户，实现了产、加、销一条龙。
5、2010年10月21日撤乡建镇，标志着陈家镇步入了加快推进城镇化进程的新阶段，开启了强镇富民的新征程。陈家镇两万多名干部群众以撤乡建镇为契机，在县委、县政府的领导下，围绕五年再造一个新陈家的目标，实施“工业强镇、产业富镇、生态美镇、和谐兴镇”的发展战略，依托两大产业园区这个平台，狠抓招商引资和项目建设，培育形成有较强竞争力的通用航空产业，打造中国建筑防水之都；同时抓住城乡一体化发展这一关键，大力发展农产品加工业和三产服务业，加快城镇化进程，建成全域城市化的样板镇。
在培育壮大特色产业、加快推进农业产业化进程上实现新突破，在实现城乡一体化发展、加快推进城镇化进程上实现新突破，奋力把陈家打造成经济富裕、乡风文明、社会和谐的新城镇。 1.2.2陈家镇中心幼儿园概况
为整合陈家镇教育资源，按照省教育厅的《农村中小学调整规划实施方案的通知》要求，结合该镇的实际。2008年起，按照“一校一址”要求，开始兴建全镇中、小学教学楼，2009年10月峻工并投入使用，解决了中小学学生接受统一教育问题，得到全镇群众赞许，以及师生的好评。
但是，由于原中心小学校舍的拆除，中心幼儿园失去了办园场所，幼儿入园接受正轨教育问题凸显，已到了亟待解决的地步。镇党委、镇政府高度重视学前幼儿教育，为解决全镇幼儿入园问题，拟在陈家学校西侧，拟占地9.07亩（6050m）建设幼儿园。幼儿园总建筑面积2062m，其中，文体活动中心416 m（规划建筑物）；教学楼建筑面积1584平方米，建设教室10个，其他功能室12个，从而满足全镇幼儿入园需要，同时修建室外设施：锅炉、操场、器材、绿化等。
计划投资407.60万元，资金来源：向上争取一部分，镇政府自筹一部分的办法予以解决，预计今年7月动工，年底完工。确保陈家镇幼儿入园受到良好的学前教育。
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1.3 项目提出的背景
辽宁省教育厅关于《辽宁省农村学前教育快速发展计划》