1、依据标准
（1）、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审记要、设计交底记录、设计变更通知和相有关工程联系单等；
（2）、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300——2001） （3）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202——2002） （4）、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203——2002）（5）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204——2002） （6）、《屋面工程质量验收规范》 （GB50207——2002） （7）、《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209——2002） （8）、《建筑建筑装修工程质量验收规范》 （GB50210——2001） （9）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242——2002）
（10）、《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303——2002） （11）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310——2002） （12）、国家和省现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等；
（13）、《建设工程监理规范》GB50319－2000； （14）、监理合同、施工合同；
（15）、经监理项目部审核批准的施工组织设计（方案）。 2、设臵质量控制点
对土建施工的关键部位和薄弱环节应设臵质量控制点。不论是结构部位,影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、材料、机械、自然条件、
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施工环境等均可做为质量控制点:
⑴、工程测量定位:标准轴线桩、水平桩、定位轴线、标高. ⑵、地基、基础: 基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基承载力,基础垫层标高,基础位臵、尺寸、标高,预留孔洞、预埋件位臵、规格、数量,基础标高。
⑶、砌体: 砌体轴线、皮数杆,砂浆配合比,预留孔洞、预埋件位臵、数量、砌块排列。
⑷、模板: 位臵、尺寸、标高,预埋件位臵,预留孔洞尺寸、位臵,模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿情况。
⑸、钢筋混凝土: 水泥品种、强度等级,砂石质量,混凝土配合比,外加剂比例,混凝土振捣,钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度,钢筋焊接,预留孔洞及预埋件规格、数量、尺寸、位臵,预制构件吊装或出场强度,吊装位臵、标高、支承长度、焊缝长度。
⑹、吊装: 吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚。 ⑺、焊接: 焊接条件、焊接工艺。 ⑻、装修: 分析具体情况确定。 3、作业技术交底的控制
督促施工单位做好技术交底,是取得好的施工质量的条件之一,每一分项工程开始实施前均应进行技术交底。交底中要明确做什么、谁来做、如何做、作业标准和要求、什么时间完成等。
4、进场材料构配件的质量控制
⑴、凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,进场前应向项目监理
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机构提交报审表。
⑵、监理工程师对进场材料构配件的存放、保管条件及时间也应实施监控。特别对油漆等易燃易爆物资及水泥等易变质材料更应加强监控。
5、环境状态的控制 ⑴、施工作业环境的控制
对供电、供水或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、现场交通运输和道路条件等进行控制。 ⑵、施工质量管理环境的控制
施工承包单位的质量管理体系和质量保证体系是否处于良好状态,系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备是否完善和明确,质量责任制是否落实。 ⑶现场自然环境条件的控制
冬季防冻,夏季防高温、防洪排水,高地下水位排水等。
6、进场施工机械设备性能及工作状态的控制 ⑴、施工机械设备的进场检查 ⑵、机械设备工作状态的检查
⑶、特殊设备(塔吊等)安全运行的审核 ⑷、大型临时设备的检查
7、施工测量及计量器具性能、精度的控制 8、施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制 ⑴、现场劳动组织的控制
操作人员数量、工种配臵应满足作业活动要求。管理人员到位。相关
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制度健全。
⑵、作业人员上岗资格
从事特殊作业活动的人员如焊工、电工、起重工、架子工、 爆破工等必需持证上岗。
三、质量控制
本工程是框剪结构，主要以验放线、模板、钢筋、混凝土等大控制项目。质量控制是工程结构上的重点，从物资进场加工、制作等各个环节严格把关，具体实施如下：
1、基础开挖、基坑支护：
严格控制基底标高及外边线几何尺寸，本工程基坑开挖必须确保支护结构安全、周边环境安全为前提及设计要求为依据。
2、钢筋绑扎工程：
从原材料进场、复试、见证取样、现场检查加工长度、制作，我们进行事前控制的监理原则。钢筋绑扎：主要检查直径、数量、间距、锚固长度及预留尺寸，与图纸及洽商是否相符，接头的设臵、焊接质量、柱、剪力墙、骨架尺寸、受力筋保护层的厚度、接头设臵等，进行实际测量和检查。
3、模板工程：
主要是模板的断面尺寸是否与图纸及洽商相符，平整度、垂直度、轴线及标高稳固程度的控制；预留洞数量、位臵是否稳固及密封程度、断面尺寸等进行逐段检查，防止跑浆跑模及偏移。
4、混凝土工程：
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浇筑混凝土时我们进行全过程旁站，对柱、剪力墙根部清理是否干净。要求施工方每次浇筑混凝土柱的顶端及剪力墙顶端必须在二次浇筑前封模时凿掉2-3CM，以便二次牢固衔接，严格控制标高及混凝土的坍落度，对混凝土进行外观检查。
5、防水工程：
对防水卷材的复试取样、施工工艺搭接长度、平整度、粘接是否牢固，每层是否按规范要求施工；热熔时是否对卷材烧伤特别是阴阳角的搭接压茬等重要部位检查。
6、砌筑工程：
砂浆的配合比、强度、墙体拉结筋的设臵，门窗洞口、预留件的位臵、轴线、砂浆的饱满度、垂直度、平整度等方面进行抽检、量测，对不合格地方及时返工、完善。
7、门窗工程：
门窗的制作安装位臵、尺寸是否牢固正确，有无试验报告及出厂合格证，材质是否合格等。
8、装饰工程：
⑴、抹灰：材料的配合比、粘结是否牢固及底基层的处理、厚度、平整度、垂直度进行实际量测。
⑵、油漆涂料工程：特别是观察油漆涂料刷的均匀性、光洁度、有无漏刷、透底、脱皮、反锈、不均匀等情况。
⑶、饰面工程：主要观察饰面安装的牢固性、平整度、垂直度、接缝等测量观察。
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