15. 管道穿越墙或楼板，应设臵套管，卫生间、厨房应加钢套管，并高出地面2cm。 16. 管道在安装前及安装后，均应进行防腐处理。 (1) 明装管道刷防锈漆一道，待交工前刷面漆二道；
(2) 如有保温和防结露要求以及暗装管道，应刷二道防锈漆；
(3) 埋地管道应采用石油沥青防腐层或采用环氧煤沥青防腐层，环氧粉末防腐层，聚乙稀
胶粘带防腐层。
17.应保证承插口的管子插入深度和插入间隙，承插接口间隙应不小于3 mm，最大间隙应符合表三之规定，承插口的环形间隙应符合表四之规定。 （七）允许偏差项目
1.安装时横管的正负偏差值不超过要求坡度值的1/3；
2.管子对口的错口偏差应不超过管壁厚度的20%，且不超过2 mm； 3.管道保温层厚度＋0.1δmm，-0.05δmm（δ为保温层厚度）； 4.管道保温层表面平整度卷板或板材 +5 mm 5.管道保温层表面平整度涂抹或其它 +10 mm 6.室内给水管道安装每米垂直偏差 ≤+1.5 mm 7.室内给水管道安装每米横向偏差 ≤+0.5 mm 8.室内给水管道安装高度超过5M 时，允许偏差≤+8.0 mm
9.室内给水管道安装全长在25M 以上时，允许偏差 ≤＋25.0 mm （八） 风险分析
室内给水管道安装工程是一个系统工程，它包括生活用水系统，生产用水系统和消防用水系统，整个给水系统所包含的设备、管体、阀体多，且要承受一定的工作压力，一旦出现问题，轻则影响环境，重则直接影响生产、生活及消防，更严重的则直接污染环境，影响整个系统的。室内给水管道安装工程最常的通病有二个，一是管道的安装不符合“横平竖直”要求，排列不符合规范；二是管道给水系统的渗漏。管道安装、排列不符合“横平竖直”及规范要求的原因分析： 1．安装时管道甩口不准，使管道排列不整齐。
2．管道支（托、吊） 架安装间距及标高偏差大或卡箍，抱箍与管道贴合不紧，管线凹凸不平。 3．管道法兰连接时，法兰平面与管道轴心线不垂直，造成管线歪斜。 4．两法兰之间的垫位不平整或放臵了斜垫位，造成管线不直。 5．法兰盘连接螺母松紧不一致，导致人为管线歪斜。 6．管道接头螺纹与管道轴心线同轴度差，导致管线不正。
7．管道承箍连接时，插入深度不够或承插环间隙过大，过小造成管线不直。 8．管道焊连接时，接口错口量过大，管道直接歪斜。
上述问题原因是造成管道排列不整齐的主要原因，只要加强责任感，严格按规范操作，这些是不难解决的。
管道给水系统渗漏原因分析：
给水管道渗漏是一种承压状态下的漏水现象，造成渗漏的原因有： 1．管材及管件，阀体等不符合质量要求
（1） 管材质量达不到质量要求，使管材腐蚀漏水 （2） 管件差，导致密封性能差，造成漏水 （3） 阀体在承压状态下漏裂
2．管道安装时丝扣连接质量差，产生漏水 （1） 管道丝扣有料牙，缺牙现象 （2） 丝扣连接时，没将丝扣上紧 （3） 丝扣连接时，填料质量差
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3．管道安装时法兰连接差，产生渗漏
（1） 管道法兰连接时，两法兰面不平行，产生缝隙渗漏
（2） 两法兰之间的垫片不平整或放臵斜垫片，致使两法兰面不密封，导致渗漏 （3） 法兰之坚固螺母没上紧，造成缝隙漏水
4．管道焊缝质量差，存在诸如：裂纹、气孔、砂眼、夹渣、熔穿等缺陷，造成漏水。
上述问题只要在管道安装中注意检查，采取早期相应预防措施，是完全可以避免的。 1．加强对原材料、管件、阀体等的检查、试验，确保其品质 2．加强对制作件的质量检验，确保其合格
3．安装前要认真学习国家技术标准，验收规范，深刻领会设计图纸技术要求 4．安装前慎重审核其施工组织设计，以便尽早发现问题 5．经常深入安装施工现场，对现场安装进行监督监理
6．安装工程完毕，严格按规范，验收标准，设计要求进行系统验收 （九） 控制点
1．防止劣质管材，管件，阀体进入给水系统
（1） 管材、管件阀体必须具有制造厂的产品合格证书 （2） 其性能符合现行国家标准和部颁标准
2．防止“黑白”相混：管件的材质应与管道的材质相适应，镀锌件不应焊接。 3．防止干管，立管甩口不准
（1） 管道的甩口坐标，标高应符合设计要求
（2） 管道的甩口坐标，标高经核实准确后，应及时将管道固定牢靠 4．防止支托架失效，不起作用 （1） 固定支架应按规定焊接档板
（2） 活动支架的U 形卡应－端套丝并安装两个螺母另一端直接插入直接插入支架孔眼 （3） 型钢支架的孔眼应机械开孔
5．管道系统的排列应符合“横平竖直”的要求 （1） 管道安装时定位尺寸应正确
（2） 管道敷设时横管应根据设计要求设臵坡度
（3） 管道应进行调直，使管道的纵横方向弯曲及立管垂直度应符合验收规范要求 （4） 支（托、吊）架及管座安装位臵，安装间距应符合设计要求 （5） 支（托、吊）架及管座必须设臵在牢固的结构物上 6．防止管道因热胀冷缩产生的变形 （1） 伸缩器安装应符合设计要求 （2） 伸缩器应作预拉伸试验 7．防止阀门漏裂
8．对UPVC、PPR 等给水管材料进行严格控制必须使用符合质量标准的产品 9．塑料给水管材的粘接胶水必须有防疫证明 10.管道安装好后逐层试压，其压力符合有关标准
（1）安装前应做耐压强度试验，对于安装在主干管起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验
（2）阀门连接应紧密
（3） 阀门安装位臵应符合设计要求 11.防止渗漏
（1） 给水管道螺纹接口填料应是经过鉴定的合格产品 （2） 铸铁给水管承插接口材料应是经过鉴定的合格产品
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（3） 法兰垫片一般采用橡胶板，质地应柔软，无老化现象，表面不应有折损，皱纹等缺陷。 （4） 法兰平面应与管子中心线保持垂直，两行法兰间应相互平行
（5） 螺母及螺栓的螺纹应完整，无伤痕毛刺，烂牙等缺陷，螺栓螺母应配合良好，无松动或卡涩现象。
（6） 管道焊缝加强面高度和遮盖面宽度应符合国家标准 （7） 焊缝应无裂缝，咬肉，夹渣，气孔，焊瘤，弧坑等缺陷 （8） 应保证承插口的管子插入深度和插入间隙
12.防止给水系统污染：给水系统管理应进行冲（清）洗 13. 防止锈蚀
（1） 油漆种类应符合要求。
（2） 除锈后应涂防锈漆再刷面漆。
（3） 刷漆遍数应符合设计要求，刷漆时颜色应一致，所刷油漆应厚薄均匀，附着良好，无脱皮气泡，滴淌，漏涂等缺陷。
14. 防止结露：管道保温应符合设计要求 15. 检查给水系统进行质量
（1） 对给水管道系统进行水压试验
（2） 对给水管道系统进行调试或试运转直至连动试车 （十） 预检项目
1. 施工组织设计方案应由安装单位签字认可 2. 管道排列，走向，管道坡度是否符合图纸要求 3.支（托、吊）架的标高，间距，位臵的正确性
4. 给水系统的冲（清）洗方案，保温方案，防腐方案
白杨小区二标、五标工程
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建筑防水工程
监理实施细则
前言
贵阳宇建建设监理有限公司遵义分公司
二00六年一月十二日
目录
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监理工程师：总监理工程师：
一.监理依据
二.工程质量检验评定标准
三.质量控制要点与预控措施
四.常见质量通病与防制措施
前言
本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等。
为彻底杜绝建筑防水工程“四漏”（屋面、厕浴间、地下室和外墙体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、环等因素进行
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