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3.5.2从人类三个层次的需求看智能家居等物联网演进的逻辑和产业投资机会
在过去十年中，中国安防行业取得了快速发展，年复合增20%左右。根据安防行业“十二五”规划，到“十二五”末期实现产业规模翻一番的总体目标。年均增长率达到20%左右，2015 年总产值达到5000亿元，实现增加值1600 亿元，年出口交货值达到600 亿元以上。
从行业刺激因素的角度来看，人类社会对安全性的需求拉动安防行业的快速发展，安全性需求之后的需求动力来自舒适性，智能家居行业有望接棒安防行业获得快速发展。从全球行业发展趋势来看，欧洲市场在2005年启动，2007年之后行业增速持续保持在20%以上，进入快速发展阶段。对比我国与欧洲的信息化技术水平以及居民消费能力等因素，预计我国智能家居的启动时间落后与欧洲 5~6 年，“十二五”期间有望进入快速发展期。根据中国产业信息网发布的《2013-2018年中国智能家居产业发展动态及投资潜力研究分析报
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告》，从2006年至2011年，中国智能家居市场的年增长率平均为20%，预计2012年至2020年，年增长率将达到25%左右，2020 年达到3576 亿元，2013 年开始智能家居市场将进入快速增长期。
3.5.3三种智能家居技术适合不同市场
从产业生态的角度来看，三种技术适合不同的市场领域，未来三种技术并存组成无缝通信的生态环境是大概率事件。总线型技术方案可靠性高，但是需要单独布 线，成本和安装期长，适合高档别墅和商品房高端市场。无线通信和电力线通信的竞争焦点在于大众消费市场。从投资的角度来看，智能家居行业的成长性驱动因素 来自大众消费市场的普及和兴起，电力线载波通信和无线通信技术在大众消费领域的竞争是智能家居行业最大的看点和投资机会。
3.5.3报告的经济效益分析
项目投资分析，以一定期间的现金流量作为分析的依据。净现值大于零或内含报酬率大于要求的报酬率即该方案是可行的。
营业现金流量=净利润+折旧 净利润=营业现金流量-折旧 年折旧额=固定资产折旧+无形资产摊销
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4.公司战略
4.1商业模式
以产品+APP互联网服务和以多元化生活电器为主的生活服务相融合的商业模式。
4.2发展战略
通过APP的线上宣传和下载的互联网服务和现实生活电器家居相结合。
据报告显示，中国的智能发展之路在全球位列前茅，这与中国迈入“互联网+”时代后社会网络化发展速度空前有一定关系。而且在引领智能家居未来发展的企业中，互联网企业占30%。网络化为智能家居提供了链接的基础，也增加销售渠道的变化。新的技术使消费者变得互联化，使家居变得智能化。新的技术影响零售的结构，消费者线下体验线上购买，零售结构趋于线上线下一体化。中国在线渠道的应用远远领先于全球，零售结构线上线下一体化趋势明显。但在中国智能道路上，面临着众多瓶颈需要突破，智能技术标准不统一及用户体验差是智能家居发展的首要问题。
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4.3公司的发展的计划与目标 4.3.1近期发展目标（1—2年）
第一期项目：以青岛市为中心的山东半岛家电智能控制系统的产品开发和市场开发。
目标：形成现代化智能控制产品开发公司的雏形，为公司的进一步发展打下坚实的基础。具体将从以下五方面着手：
? SMS短信无线控制技术的产品化转化 ? 市场推广 ? 公司管理运作成熟 ? 公司的组织结构定型
4.3.2中期发展计划（3—5年）
第二期项目：通过多种形式的融资渠道进行大量融资，运用所融资金，对国内一些中型智能控制类产品制造企业及研发公司实现收购。同时从同行业大型的研发、制造、销售公司中，通过赠送股份、高薪聘请等激励方式，大量挖掘出色的业内科研人员和高级工程师，及有实战经验的营销人才加盟本公司。
目标：最短时间内，公司将凭借资本的优势迅速提高扩张的速度，实现流程的扩张和产业链的完善。重点从以下五个方面着手：? 市场扩展? 生产线建设? 技术创新及解决技术获得问题? 公司的管理水平提高? 管理信息系统的正常运行
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4.3.3远期发展计划（5—10年）
第三期项目：公司将利用前两期积累的大量现金流和原始资本，重组及整合公司现有资源，改进阻碍公司发展的结构和制度，积极筹备上市融资。
公司要想迅速做强、做大，就必须赶在中国家电产业下一次洗牌整合，产品升级换代终结之前，利用跨地域收购和扩张的成本低和难度阻力小等优势，进行行业内部的横向兼并待时机成熟后本公司将适当的向海外发展业务（尤其是发展中国家和地区）。届时公司将会以引资参股的方式大型家电产品研发制造商和正向我国家电市场渗透的“索尼”、“松下”等合作，从而展开大规模的国内、国际市场的开发活动。
目标：依托在国内重点城市打下得成熟销售网络和忠诚度很高的客户群，以放射状向二三线城市逐步扩张，最终编织成一张能够覆盖全国的渠道网络。
4.4竞争分析 4.4.1竞争产品分析
（1）竞争对手分析
目前全国智能家居系列产品的生产商只有二三十家，大部分企业集中在东南沿海地区，产品缺乏竞争力，都没有形成规模生产，至今还没有一个能够占领国内市场10%的家居智能控制系统产品。中国目
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