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浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程
技术标目录
第 1 章 技术标书的综合说明 .................................................................................. 3
1.1 综合说明 ...................................................................................................... 3 1.2 工程承包范围、内容及承包方式 .............................................................. 3
1.2.1 承包范围、内容................................................................................ 3 1.2.2 承包管理模式.................................................................................... 3 1.3 编制依据 ...................................................................................................... 3 第 2 章 工程概况 ...................................................................................................... 4 第 3 章 目标管理 ...................................................................................................... 4
3.1 质量目标 ...................................................................................................... 4 3.2 工期目标 ...................................................................................................... 4 3.3 安全与文明施工管理目标 .......................................................................... 4 第 4 章 施工准备及施工现场平面布置 .................................................................. 4
4.1 施工技术准备 .............................................................................................. 4 4.2 施工人员准备 .............................................................................................. 5
4.2.1 临设布置............................................................................................ 5 4.2.2 水、电布置........................................................................................ 5 4.2.3 围墙、大门及工程标志牌................................................................ 5 4.3 施工物资准备 .............................................................................................. 5 4.4 外部协调配合工作设想与打算 .................................................................. 5 第 5 章 施工总体设想 .............................................................................................. 6
5.1 总承包工程的施工特点 .............................................................................. 6 5.2 施工组织部署的指导思想 .......................................................................... 6 5.3 屋面施工设想 .............................................................................................. 6 5.4 装饰施工设想 .............................................................................................. 6 第 6 章 主要施工技术方案与措施 .......................................................................... 6
6.1 脚手架工程 .................................................................................................. 6
6.1.1 准备工作............................................................................................ 6 6.1.2 脚手架的搭设.................................................................................... 6 6.1.3 脚手架拆除........................................................................................ 7 6.2 楼地面工程 .................................................................................................. 7
6.2.1 细石混凝土地面................................................................................ 7 6.2.2 楼地面地砖铺贴施工........................................................................ 8 6.3 装饰工程施工技术措施 .............................................................................. 9
6.3.1 抹灰工程............................................................................................ 9 6.3.2 涂料施工方法.................................................................................... 9 6.3.3 室内墙面砖铺贴施工...................................................................... 10 6.3.4 轻钢龙骨石膏板吊顶...................................................................... 11 6.4 安装工程施工技术措施 ............................................................................ 11
6.4.1 安装施工部署.................................................................................. 11
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6.4.2 主要施工方法和技术措施.............................................................. 12
第 7 章 针对本工程的特殊与关键工序施工技术措施 ........................................ 16
7.1 大修与安装交叉施工协调措施 ................................................................ 16 7.2 降低施工嘈音污染的施工管理保证措施 ................................................ 17 第 8 章 施工总进度计划、节点安排及保证措施 ................................................ 18
8.1 施工总进度计划编制说明 ........................................................................ 18 8.2 主要控制节点 ............................................................................................ 18 8.3 施工总进度计划表 .................................................................................... 18 8.4 确保总进度计划实施的措施 .................................................................... 18 8.5 劳动力配置计划 ........................................................................................ 19 第 9 章 拟投入本工程的主要施工机械表 ............................................................ 20
9.1 主要施工机械设备的准备 ........................................................................ 20 9.2 拟用于本工程施工的机械设备表。 ........................................................ 20 第 10 章 质量保证体系及措施............................................................................. 20
10.1 质量目标................................................................................................. 20 10.2 确保达到“一次验收合格”工程质量保证体系及实施措施 ................. 21
10.2.1 确保工程质量的保证体系.............................................................. 21 10.2.2 确保质量工程实施措施.................................................................. 22 10.2.3 质量管理过程中的关键工序控制.................................................. 22
第 11 章 安全生产保证体系及实施措施 ................................................................ 23
11.1 安全生产管理目标 .................................................................................... 23 11.2 安全及消防保证体系 ................................................................................ 23 11.3 不同施工阶段的针对性安全措施 ............................................................ 26
11.3.1 施工中用电的安全措施.................................................................. 26
第 12 章 文明施工、标准化管理......................................................................... 27
12.1 文明标准化施工保证体系..................................................................... 27 12.2 环境目标管理和保护措施..................................................................... 28 第 13 章 管理组织机构及协调配合施工措施..................................................... 28
13.1 施工总承包管理模式............................................................................. 28 13.2 与业主的协调、配合措施..................................................................... 28 13.3 总承包对专业分包商管理实施细则..................................................... 29 13.4 总承包与设计单位、监理单位的协调、配合措施............................. 31 13.5 总承包与周边环境与地区各级管理部门的协调措施......................... 32 13.6 投标人委派项目经理持证上岗基本情况表......................................... 32 13.7 主要施工管理人员表............................................................................. 33 第 14 章 投标单位相关资质及人员证书............................................................. 33
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第 1 章 技术标书的综合说明
1.1 综合说明
首先感谢贵公司为我公司提供了参与“浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位”工程投标竞争的机会。
我公司在认真、全面地研读本工程招标文件、招标答疑补充文件、有关施工图纸以及在现场实地踏勘的基础上，深刻领会建设单位的设计意图及对投标文件的要求，针对本工程特点及难点，并结合我公司多年来承建类似工程的施工实践，本着“实事求是”的科学态度编写了本工程投标施工组织设计。
根据本工程招标文件的要求，我们经过反复推敲，并请专家论证，编制了较为科学合理、先进可行的施工方案。针对本工程位置的特点，按照招标文件和市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定的要求，着重编制了严格的现场施工管理和文明施工的保证措施，力争现场文明施工达到区级“文明工地”标准。 1.2 工程承包范围、内容及承包方式 1.2.1 承包范围、内容
浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程的全部改建、装饰、安装工程。 1.2.2 承包管理模式
本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包施工总承包管理的工程总承包管理模式。 1.3 编制依据
1. 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程招标文件。 2. 浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程项目招标
答疑补充文件。 3. 现场实地踏勘情况 4. 采用的技术标准和规范：
GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑装饰工程质量验收规范
GB50242-2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范
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其他现行有关的技术标准或规范 5. 有关文明施工的地方及国家规定。 6. 上海市现行定额及各项标准。
第 2 章
工程概况
本次“浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位”工程以上南五村小学为例，工程地址位于浦东新区齐河路99号，由上海众谊建筑设计有限公司设计。
第 3 章
目标管理
我公司接到“浦东新区教育单位校舍维修工程项目征集协议施工单位工程”有关招标文件后，组织有关人员对上南五村小学的施工现场进行了踏勘，同时对有关资料进行了认真的阅读与分析，对如何满足建设单位要求，确保本工程优质、高效果以及如期交付，进行了认真细致的研究，确立了如下工程管理目标： 3.1 质量目标
本工程一次性验收合格率100%，竣工资料满足合同规定的要求。 3.2 工期目标
招标文件中要求总期为50日历天，我公司根据自身施工经验及科学合理安排下，自报工期目标为：50日历天（包括休息日及假期）。 3.3 安全与文明施工管理目标
死亡事故为零，重伤事故为零。施工期间无重大火灾，工地不发生重大盗窃案件和刑事案件，确保标化工地、文明工地。
第 4 章
施工准备及施工现场平面布置
4.1 施工技术准备 1)
收集并熟悉各种技术资料，如地质资料、测量定位放线资料及需要保护的各种管线等。 2)
组织全体施工管理人员熟悉图纸，根据图纸结合施工现场实际情况以及我
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公司在施工技术、施工管理上的优势。编制详细且有针对性的施工组织设计并及时报业主和监理审批，同时组织向所有施工人员书面交底。 4.2 施工人员准备 1) 2)
按照资源计划，将各类采购及验收任务落实到人。
按照劳动力计划表组织好业务素质高，施工能力强的施工人员，按计划陆续进场。 4.2.1 临设布置
根据现场实际情况及业主要求，现场的办公室设在场内适当位置，主要设置业主办公室、监理办公室、项目经理室、项目办公室以及现场会议室；
材料堆场设置在建筑物内适宜场地。
在施工期间江塑胶操场用彩钢板围护加以保护，待大修竣工验收后开通。 另外，现场大门处设置一个门卫室，主要给负责施工现场夜间的保卫工作人员使用。
4.2.2 水、电布置
施工用水、电均引自业主提供的施工水、电源，由我方自行接至施工现场各需要位置。
4.2.3 围墙、大门及工程标志牌
按业主指定施工区域边界须设置围墙处用砌块砌筑0.4米高后用彩钢板围成围墙、上书宣传标语，入口处设钢板大门门上标注企业标志，并在醒目位置设置有特色的工程标志牌。 4.3 施工物资准备
1. 根据工程进度计划编制业主提供设备、物资进场计划，交业主审核，并落实
进场事宜。
2. 编制承包商自行采购物资计划，选定合格供货商签订供货合同，购置业主指
定购置的设施。
3. 积极组织各周转材料进场。 4.4 外部协调配合工作设想与打算
项目经理部的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确立“业主是顾客、是上帝”的观念，要积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急。
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