苍南县县城新区横阳安置小区二期工程
招 标 单 位：苍招标监督单位：苍招标代理单位：浙江金穗工程项目管理有限公司施工监理
A3303270480000330001001
招 标 文 件
南县城市建设投资有限公司 南县住房和城乡规划建设局
二○一八年二月
目 录
第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条件及格式
第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 第六章 投标文件格式
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第一章 招标公告
编号：A3303270480000330001001
1. 招标条件
本招标项目苍南县县城新区横阳安置小区二期工程施工监理已由苍南县发展和改革局（苍发改投[2012]149号、苍发改投[2017]54号）批准建设，项目业主为苍南县城市建设投资有限公司，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%，招标人为苍南县城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
苍南县县城新区横阳安置小区二期工程总投资额约38900万元，其中建安费用约29736.7万元；总用地面积约为28514.677㎡；施工图预算总建筑面积约为：94169.14㎡（其中：计入容积率地上总建筑面积74272.44㎡，不计入容积率总建筑面积（地下室面积）19896.7㎡，含5653.1㎡地下室人防面积）。建设地点为苍南县县城新区春晖路以东、玉苍路以南、惠达路以北37-3地块。招标范围为施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。本工程由房地产开发公司代建，房地产开发公司将履行部分招标人的职责，中标人无条件接受房地产开发公司代建职责内的权利与义务。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具有监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质乙级及以上资质，同时具备人防工程监理资质丙级及以上；且具有独立法人资格的监理企业。拟派项目总监必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发〔2014〕39号文件中关于项目总监的规定。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：无。
3.3 其他要求：（1）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单；投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台。（2）在投标截止时间前，省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有限期内。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在2018年2月12日――2018年2月23日时间内，直接在苍南县公共资源交易网上（www.cnztb.com.cn）下载招标文件（图纸资料等）；招标答疑在网站招标提问区匿名咨询。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年3月14日09：30时，地点为苍南县灵溪镇江湾路环保大楼--苍南县公共资源交易中心四楼报名区。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 提问时间：2018年2月12日至2018年2月24日。 5.4 答疑时间：2018年2月26日。
6. 发布公告的媒介
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本次招标公告在苍南县公共资源交易网上发布。
7. 联系方式
招 标 人：苍南县城市建设投资有限公司 联 系 人：王先生 电 话：0577-59909027
招标代理：浙江金穗工程项目管理有限公司 联 系 人：吴先生
电 话：13587822126、652126（行政网）
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苍南县城市建设投资有限公司浙江金穗工程项目管理有限公司2018年2月11日
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 苍南县县城新区横阳安置小区二期工程施工监理 名称：苍南县城市建设投资有限公司 1.1.3 招标人 地址：苍南县站前大道 -新区建设指挥部 联系人：王先生 电话：0577-59909027 名称：浙江金穗工程项目管理有限公司 1.1.4 招标代理机构 地址：苍南县灵溪镇华山村兴科路366号科技创新创业园A幢504室 项目负责人：陈德希，电话：0577-64705828、13506626201 建设地点：苍南县县城新区春晖路以东、玉苍路以南、惠达路以北37-3地块； 建设规模：苍南县县城新区横阳安置小区二期工程总投资额约1.1.5 项目概况 38900万元，其中工程费用约29736.7万元；总用地面积约为28514.677㎡；施工图预算总建筑面积约为：94169.14㎡（其中：计入容积率地上总建筑面积74272.44㎡，不计入容积率总建筑面积（地下室面积）19896.7㎡，含5653.1㎡地下室人防面积）。 1.2.1 资金来源 1.2.2 出资比例 1.2.3 资金落实情况 自 筹 100% 已落实 工程监理服务内容：全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动； 1.3.1 本工程施工监理服务内容和范围 工程监理服务范围：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。本工程由房地产开发公司代建，房地产开发公司将履行部分招标人的职责，中标人无条件接受房地产开发公司代建职责内的权利与义务。 工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期： （1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程1.3.2 工程监理服务期 完工并办理竣工验收、备案、保修期满为止（本项目工期45个月）； （2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 1 年。 4
1.1.2 项目名称