福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本
通用合同条款补正表
序号 条款号 原通用合同条款内容 删除、补充或修改后内容
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第2节专用合同条款
合同专用条款是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。
1一般约定 1.1词语定义
1.1.2合同当事人和人员
1.1.2.2发包人: 龙岩市安居住宅建设有限公司 1.1.2.3承包人: 1.1.2.6监理人: 1.1.4日期
1.1.4.2开工日期: 以监理单位出具的书面《开工通知书》为准 1.1.4.3工期: 为675日历天以内。
1.1.4.5缺陷责任期: 24个月 1.4合同文件的优先顺序: 1.4.1本合同协议书； 1.4.2中标通知书； 1.4.3招标文件；
1.4.4中标人的投标文件及其附件； 1.4.5本合同专用条款； 1.4.6本合同通用条款；
1.4.7标准及有关技术文件、技术要求； 1.4.8图纸； 1.4.9工程量清单；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 1.5合同生效的条件:合同协议书经发包人和承包人双方签字盖章后生效。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的时间为：施工合同签订后 1 周内。 发包人向承包人提供图纸的数量为： 肆 套。
发包人对图纸的保密要求： 未经许可不得将本工程的图纸、技术资料、技术参数等对外泄露。
使用国外图纸的要求及费用承担： 无 1.6.3 图纸的修改
监理人应在施工前 1 天给承包人签发图纸修改指令。
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2 发包人义务 2.1提供施工场地
发包人提供施工场地和有关资料的时间: 开工前 。因工作需要先行做的施工临时设施，待承包方进场后，以财政结算审核金额为准从承包方工程款中扣回。
2.8其他义务:
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备开工条件。
⑵将施工所需的水、电、接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接到围墙，施工场地内的布置由承包人负责，安装及使用过程中的所有费用由承包人承担。
⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前负责施工现场外道路的畅通 。
⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供工程地质和地下管网线路等资料 。
⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前提供应由发包人办理的施工所需的证件、批件。
⑹图纸会审和设计交底时间：现场另行确定。
⑺协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按合同通用条款规定执行。 ⑻双方约定发包人应做的其他工作： 协商办理。 ⑼发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况办理。 ⑽本工程发包人派驻现场的工程师
姓名： 职务：__业主项目负责人、工程师 职权：___现场管理_________ 3、监理人
3.1监理人的职责和权力
3.1.1须经发包人事先批准行使的权力: 工程变更的批准、工期及费用索赔的批准。
3.1.2监理单位委派的工程师
姓名： 职务： 总监理工程师
发包人委托的职权： 本工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调。 4承包人
4.1承包人的一般义务
4.1.1承包人应在合同签订后7天内提供施工组织设计资料 4.1.2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
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⑴ 需由资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： ⑵ 应提供计划、报表的名称及完成时间：
承包人在签订施工合同后的5天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合合同工期规定的工程进度计划（并附有相应的人力资源计划和物资采购计划）；施工过程中，每月的15日上报当月完成的工程量和下个月工程进度计划。
⑶ 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：① 时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任与费用，同时承包人还应按发包人要求提供施工现场保安费用；
⑷ 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 提供监理和业主各一间不小于15M2的办公室 ；
⑸ 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和费用；非承包人原因导致的延期交付，由承包人负责看护，费用由发包人承担；
⑹ 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用；
⑺ 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应详细了解施工场地下管线和邻近建筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，费用由发包人承担。若因承包人组织不力或措施不当等原因导致事件发生，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉；
⑻ 施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所有施工建筑垃圾应全部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等，均由承包人自行负责施工，施工费用均包括在合同总价中，本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费和临时设施费，均包括在合同总价中。
⑼ 双方约定承包人应做的其他工作： 无 4.2履约担保
履约担保的形式和金额：履约担保金额：80万元；履约担保形式：中标人的投标保证金直接转为履约保证金。履约担保在合同协议书签署前向招标人提交。履约保证金在中标单位完成±0.00以下工程并按要求做好标准化工地后一次性退还。 4.3分包
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4.3.2 发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为： 无 4.5承包人项目经理
4.5.1 承包人指派的项目经理姓名： 5材料和工程设备
5.1 承包人提供的材料和工程设备
5.1.2 承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为：无
5.2 发包人提供的材料和工程设备
5.2.1发包人提供的材料和工程设备为： 无 材料和工程设备的交货方式、地点和日期： 无 5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管： 无 5.2.3承包人采购材料的约定：
⑴ 本工程施工所需施工材料、设备一般情况下由承包人负责采购，承包人应按约定的材料品牌进行采购（如有约定时）。施工中发包人如对指定（参考）材料品牌进行更改、调整的，承包人应按更改后的材料品牌进行采购，更改后的材料单价，按施工期《龙岩造价信息》“新罗区建设工程材料（综合）价格”中综合单价的信息价，《龙岩造价信息》“新罗区建设工程材料（综合）价格”中综合单价没有的材料，由承包人提出适当的价格，发包人及监理经市场询价后确定并签证，结算时按材料签证价格计算。
⑵ 为保证质量，承包人所采购进场的材料、设备必须是经甲方及监理认可的产品，符合施工图纸设计要求及国家现行质量标准，并提供产品合格证明，对材料、设备质量负责，若发现不合格的材料设备用于工程中，承包人无条件返工且费用自理，同时应承担发包人由此引起的经济损失。同样，若发包人提供给承包人的材料、设备质量不合格，而导致承包人返工，发包人应承担由此引起的经济损失。
⑶ 承包人提供的材料的质量必须符合国家建材行业的标准要求，采购的材料必须是经监理、发包人认可检验的合格产品。主要材料应为大型厂家生产的质量可靠的产品，签定供货合同前应通知发包人，否则不予结算。
6、施工设备和临时设施
6.1承包提供的施工设备和临时设施
6.1.2发包人承担修建临时设施费用的范围：无 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施
发包人提供的施工设备或临时设施为：无 7、交通运输
7.1道路通行权和场外设施
取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 发包人 相关费用： 发包人承担
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