C.有体物 D.合伙
E.法人 14、民事法律行为的形式主要有（ ）。 A.口头形式 B.书面形式 C.公示形式
D.视听资料形式
E.默示形式 15、行为罚主要有（ ）。 A.责令停产停业 B.警告
C.吊销许可证 D.通报批评
E.暂扣许可证或执照 16、以义务人行为的方式，民事义务可分为（ ）。 A.主要义务 B.附随义务 C.积极义务 D.消极义务
E.法定义务 17、民事权利的保护方法包括（ ）。 A.国家救济 B.社会救济 C.公力救济 D.自力救济
E.相互救济 18、根据权利是否有转移性，民事权利可分为（ ）。 A.物权 B.知识产权 C.人身权 D.专属权
E.非专属权 19、根据相互联系的几个民事权利中各权利所处的地位不同，民事权利可分为（ ）。 A.主权利 B.绝对权 C.相对权 D.从权利
E.请求权 20、根据权利效力的不同，民事权利可分为（ ）。 A.主权利 B.从权利 C.绝对权 D.请求权
E.相对权 21、下列属于形成权的是（ ）。 A.撤消权 B.解除权 C.追认权
D.选择之债中的选择权
E.异议权 22、下列属于支配权的是（ ）。
A.物权 B.债权 C.知识产权 D.人身权
E.请求权 23、根据权利的作用，民事权利可分为（ ）。 A.支配权 B.请求权 C.形成权 D.抗辩权
E.他项权 24、下列属于人身权的是（ ）。 A.生命健康权 B.物权 C.姓名权 D.债权
E.肖像权 25、民事法律关系的客体包括（ ）。 A.智力成果 B.债权 C.物权 D.物
E.行为 26、民事法律关系有（ ）所构成。 A.主体 B.权利 C.义务 D.客体
E.内容 27、下列属于身份权关系的是（ ）。 A.收养 B.姓名 C.名誉 D.监护
E.名称 28、财产关系是指在（ ）过程中形成的财产所有权关系和财产流转关系。 A.生产 B.交换 C.交易 D.分配
E.消费 29、民事责任是违反民事义务的结果 。承担民事责任的方式主要有（ ）。 A.停止侵害 B.返还财产 C.赔礼道歉 D.停职查办 E.支付违约金 一、单选
1、当事人订立合同，采取（ ）的方式进行。 A．要约 B．承诺
C．要约邀请
D．A和B 二、多选
1、下列属于质权特征的有（ ）。 A.具有占有、使用、收益的权利 B.是就质物优先受偿的权利 C.标的物只能是动产或财产权利 D.须转移质物的占有 E.是一种担保物权 一、单选
1、对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，（ ）应当没收其非法收入。
A.县级以上人民政府土地管理部门 B.乡镇以上人民政府土地管理部门 C.市级以上人民政府土地管理部门
D.省级以上人民政府土地管理部门 二、多选
1、下列关于划拨土地使用权可以出租的表述中，正确的是（ ）。
A.房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租，应当将租金中所含土地收益上缴国家
B.用地单位因发生转让、出租、企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行租赁
C.租赁时间超过一年的，应办理租赁合同
D.可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家 E.租赁时间超过6个月的，应办理租赁合同 一、单选
1、建设单位因故不能按期开工的，应当在（ ）向发证机关申请延期，并说明理由。 A.期满前
B.期满后三天之内
C.期满前三天至期满后三天之内
D.期满后六天之内 2、拆迁当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起（ ）个月内向人民法院起诉。 A.3 B.4 C.5 D.6 3、根据国务院批准的建设部\三定\方案的规定，\拟定房屋拆迁的规章制度并监督执行\是（ ）的具体职责之一。 A.国土资源部 B.建设部
C.地方城市房屋拆迁管理机构 D.城市房屋管理机构 二、多选
1、建设项目选址意见书的主要内容应包括（ ）。 A.建设项目的基本情况
B.建设项目规划选址的主要依据 C.建设项目规划编制
D.建设项目规划选址的可行性
E.建设项目规划选址的过程 2、工程建设监理的基本工作中的\三控\指的是（ ）。 A.监理工程师在工程建设全过程中的工程实施控制 B.工程进度控制 C.工程质量控制 D.工程投资控制
E.工程程序控制 3、工程勘察资质分为工程勘察（ ）。 A.综合资质 B.行业资质 C.专业资质 D.专项资质
E.劳务资质 4、由国务院审批的城市总体规划有（ ）。 A.直辖市的城市总体规划
B.省和自治区人民政府所在地城市总体规划
C.城市人口在100万以上的城市总体规划 D.国务院指定的其他城市的总体规划 E.县人民政府所在地镇的总体规划 5、城市总体规划的主要任务是（ ）。 A.综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态 B.统筹安排城市各项建设用地 C.合理配置城市各项基础设施
D.处理好近期建设与远期发展关系，指导城市合理发展 E.对城市的主要建设项目作出安排 一、单选
1、关于房地产交
易的概念，下列说法不正确的是（ ）。
A.城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行
B.房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能 C.房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式
D.房地产交易价格明显低于正常市场价格时，不能办理权属登记手续 2、下列说法中，不正确的是（ ）。
A.房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。也可以评估价格作为交纳税费的依据
B.《城市房地产管理法》规定了三项基本制度，房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格中报制度
C.房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报
D.房地产权利人转让房地产，房地产抵押人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格，由国家对成交价格实施登记审验后，才予办理产权转移手续，取得确定的法律效力 二、多选 1、合法租赁合同的终止一般有（ ）。 A.主动终止 B.被动终止
C.合同的自然终止
D.人为终止 E.法定终止 一、多选
1、房地产权属档案的专业性特点体现在（ ）方面。 A.房地产权属登记具有公信力 B.权属档案产生于房地产专业部门 C.权属档案是专业性材料 D.具有法律效力
E.专业性是权属档案最显著的特点 一、多选
1、以下关于房地产经纪人协理的描述正确的有（ ）。 A.有权加入房地产经纪机构
B.可以受聘于多个房地产经纪机构执行业务 C.为委托人保守商业秘密 D.定期向委托人披露相关信息
E.协助处理经纪有关事务并收取报酬 2、下列属于房地产经纪人注册的条件的有（ ）。 A.通过房地产经纪人资格考试的 B.取得房地产经纪人执业资格证书 C.无犯罪记录
D.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 E.经所在经济机构考核合格 一、单选
1、人们通常所说的\两税一费\，除了营业税和教育附加费外，还有一项是（ ）。 A.财产税 B.消费税
C.城市建设维护税 D.所得税 一、多选
1、下列说法中，正确的有（ ）。
A.无工作的城镇居民、农村不建立住房公积金
B.管理中心用住房公积金在受托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税 C.管理中心对住房公积金拥有管理权和所有权
D.职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款 E.超过国家或地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税 2、下列说法中，正确的是（ ）。 A.住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式 B.离退休职工不建立住房公积金
C.住房公积金的运作是住房公积金管理的中心环节
D.职工提取住房公积金的情况有职工住房消费提取和丧失缴存条件的提取 E.住房公积金的使用主要是指职工个人住房贷款 一、多选
1、下列属于违反房屋租赁管理的行为有（ ）。 A.分割拆零租售商品住宅的行为
B.末征得出租人同意转租房屋的行为