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极—建筑物基础钢筋。本工程建筑内配电系统接地型式为TN-S制。本工程实施总等电位联结。电源进户线处须做重复接地，接地极与防雷系统共用建筑物基础钢筋。本工程采用专入PE线，插座接地端应可靠接PE线。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。所有出入本建筑的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。所有出入本建筑的金属管道均应在穿越建筑处与该建筑结构主钢筋可靠连通实施等电位连接。建筑内预留等电位接线卡。重复接地端子、防雷测试卡均可作为本工程的等电位联接板MEB。电梯机房等场所需设接地端子。卫生间设有局部等电位联结端子箱，底边距地0.5m。具体处理方法详见相关平面图纸和国标通用图《等电位联结安装》02D501-2。卫生间区域内的插座PE端均应采用BV-2.5-P16-W.F.C与LEB端子板连通。接地装置利用建筑物基础钢筋和引下线焊接而成，接地电阻实测不得大于1欧姆，否则补打接地极，直至合格。
7.12、防雷：计算得出该建筑年预计雷击次数0.08（Td=36） 按GB50057-94《建筑物防雷设计规范》（2000年版）分类，本建筑属三类防雷建筑物。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
（1）避雷带：避雷带沿屋面女儿墙或沿口平敷，避雷带每隔1.0m转弯处0.5m设固定支架，支架高0.1m，避雷带为热镀锌圆钢φ12。凡屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均匀与避雷带可靠焊接。
（2）引下线：本工程防雷引下线利用建筑物柱内两φ16主钢筋作为引下线的钢筋应具有贯通性连接。引下线钢筋应与避雷带焊接连通。
（3）接地极：本工程接地极利用大楼基础钢筋。引下线钢筋应与底板钢筋焊接。防雷接地利用建筑物基础钢筋，采用两根φ12的钢筋。实测冲击接地电阻不得大于1欧姆，否则补打接地极直至合格。
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7.13、消防：
（1）设备安装：重复显示屏底边距地1.5m安装，分线盒安装在平顶内，声光报警器底边距地2m靠墙安装。感烟、感温探测器均吸顶安装。手动报警按钮底边距地1.5m安装，消防栓按钮安装在消火栓箱内。消防电话插座底边距地1.5m安装。紧急广播、扬声器为挂柱式，底边距地2.5m安装。施工及二次装修过程中，请注意探测器周围0.5m内不应有遮挡物。探测器至墙壁、梁边的距离不应小于0.5m，天棚上的探测器边缘与下列设施的水平间距离保持。与照明灯具的水平净距离不小于0.2m。感温探测器距高温光源灯具<如碘钨灯、容量大于100W>的白炽灯等的净距离不小于0.5m。距不突出的扬声器的净距离不应小于0.1m。与各种自动喷水灭火喷头的净距离不应小于0.3m，距多孔送风顶棚孔口的净距离不应小于0.5m。
（2）线路敷设：火灾报警系统线路规格见系统图，支线及联动控制线均采用阻燃导线穿SC管沿墙或平顶暗敷。电缆桥架采用防火型。
（3）消防联动控制：火灾自动报警系统形式采用控制中心系统，系统内设置火灾报警、消防联动控制、火灾应急广播、消防通信等装置，能集中显示火灾报警部位信号，联动控制各消防设备及相关设备，启动火灾应急广播和消防通信。消防控制室设在一层，报警控制主机设在消防控制室。报警装置由探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、水流指示等组成。消防联动控制装置能自动或手动控制消防泵、喷淋泵等。控制消防水泵及喷淋的启、停，显示消防水泵的工作，故障状态，显示水流指示器报警阀工作状态。停止空调送风，并接收其反馈信号。切断有关部位的非消防电源。当火灾确认后，消防中心发出控制指令，强制电梯停于首层，接通事故照明和疏散指示灯，并启动紧急广播系统。消防控制室应设置消防专用电话总机，在消防水泵房、配变电室等设置专用电话分机。消防控制室应设置可直接报警的外线电话。火灾报警及控制系统应在消防部门审批后方可施工，系统设备供应商应按设计要求提供所用设备系统详图，平面图和工程施工接线图。
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8 . 工程场地概述
8.1 施工场地平整，地表无障碍物。
8.2 场地与基坑的明排水，经沉淀后可排放到市政下水管道中。 8.3 现场供电和给排水条件较好。 9 . 工程特点 9.1 工期紧
根据业主要求，本工程总工期天数为135天，为满足业主要求，我公司将以优秀的管理水平和一流的施工技术缩短工期。
9.2 分部工程多
本工程分部工程多，除土建、安装工程外，还有装饰和配套工程等工程，施工中必须统筹安排，确保工程如期完成。 9.3 楼板裂缝防治
本工程为展示楼，现浇钢筋混凝土板裂缝的防治是十分重要的问题，必须制定严格科学的裂缝防治措施。
9.4 楼层卫生间渗漏，防潮质量问题的防治
卫生间的渗漏、防潮，墙体的渗漏、防潮是建筑施工中难以解决的问题，施工中必须制定合理科学的措施，精心施工，防止出现类似问题。 9.5 屋面渗漏防治
屋面渗漏是住宅工程中质量通病，为避免本工程施工过程中出现这一质量通病，施工制定科学合理的措施，严格把好施工中每一个环节，确保施工质量。
根据上述特点，在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以团结、拼搏、求实、创新的企业精神，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。 二、工期及质量目标。
1. 工期
1.1 根据我公司制定的横道计划，总进度计划控制在135天。 1.2 工期安排
(1) 计划开工日期：2006年8月20日。
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（2）实际开工日期：2006年8月22日。 （3）计划竣工日期：2007年元月3日。 2. 质量目标
2.1 质量目标：一次性验收合格。 2.2 质量事故目标：实现零目标。
3.工程安全生产目标
市级安全文明工地
三、施工准备情况 1. 施工前期准备工作 1.1 业主技术文献的移交。
1.2 会同有关单位进行规划红线、建筑物定位基准点和标高资料的移交及现场交底。 1.3 测量放线。
(1) 在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。 (2) 校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。
(3) 测设坐标控制网及标高控制点，组织轴线验收，做好测量定位记录，交监理单位签证。
1.4 根据业主提供的施工现场进行施工现场总平面布置的规划设计和布置，落实水、电接口的位置，完成施工现场用水、用电线路的布设。 1.5 依照施工平面布置总图，在主要出入口处做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。
1.6 布设现场临时用电线路，搭设施工现场生产和生活的临时设施，作好施工现场临时道路、排水沟和排污沉淀池。 1.7土方开挖时，做好基坑降水的准备工作。 2. 技术准备工作 2.1 技术人员的具体组织安排
根据工程的施工特点及施工实际情况，合理的组织技术人员进行有效的分工合作，编制施工项目管理规划。
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2.2 熟悉和会审图纸
(1) 组织各专业有关施工人员、工程技术人员、质量管理人员认真、详细审阅施工设计图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对建筑、结构、水电、设备安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准。结合本工程的施工特点及施工方法提出合理的修改意见。
(2) 在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程设计图纸的交底和会审，进一步深化了解设计图纸的内容，并与业主、设计单位、监理单位达成一致意见，明确设计补充图纸的出图时间，图纸会审意见经各方签证认可后，作为设计文件的一部分。
2.3 会同业主、监理单位搞好现场的交接工作
施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及标高的移交。
2.4 编制施工组织设计和工程质量计划
(1) 在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，结合本工程的施工特点、结构形式、工期要求，在投标文件的基础上编制施工组织设计、工程质量计划、分部项工程施工方案、施工进度网络计划和特殊过程施工技术方案。
(2) 按国家质量体系的要求，结合本工程的施工特点，编制项目质量计划，明确工程的质量目标，控制工程的关键节点，编写各关键节点的作业指导书，并逐级做好技术、质量和安全的技术交底工作。
2.5 编制施工预算
熟悉施工图纸和有关的技术业务资料，认真计算各分项工程工程量。作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析，填写材料、人工单价、计算其价格。编写预算说明书。 2.6 技术交底
在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。各级人员接受交底后认真学习，并贯彻执行。
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