余姚市泗门镇总体规划(3)

2019-04-23 13:22

过进一步完善其沿线设施,赋予丰富的公共服务功能;二是四海大道公共服务轴,通过五星级酒店、镇中扩建等项目的带动,形成具有集中服务功能的重要轴线。

4、四廊:“井”字型生态景观廊道

结合陶家路江、临周江、大沽塘江、谢家路江等重要水系设置带状开放绿地,形成四条生态景观廊道,以此为主骨架,与其他水系以及沿河、沿路绿带相互串联,形成渗透全镇的生态网络。同时,结合地形有选择的设置游憩设施,使之成为重要的城市风貌展示走廊和居民休憩场所,成为集生态、景观、休闲于一体的绿色开敞空间。

城区用地结构规划图

第三节 城区主要建设用地布局

第21条 居住用地规划 1、用地指标

至2020年,规划居住用地418.11公顷,人均32.16平方米。 2、用地布局

居住用地主要形成南北两片:

? 城南片:大沽塘江以南,协力路以东,东环路以西,临周江以北,“新水乡住

区”。

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? 城北片:大沽塘江以北,光明路以东,东环路以西,329北复线以南,“现代

化优质住区”。

? 生活组团:每个片区以主要道路和河流又可分为2-3个生活组团,每个组团内配置一定规模的商业服务、文教体卫等公共设施,形成组团服务中心,优化生活环境。

第22条 公共设施用地规划 1、用地指标

至2020年,规划公共设施用地220.70公顷,人均16.98平方米。 2、布局结构

? 二心——四海大道以北红旗路两侧的综合服务中心、河塍路与329国道交叉口附近的特色商贸中心。

? 三点——分布于各个生活组团的公共服务节点。 ? 三轴——河塍路(四海大道以南)-红旗路(四海大道以北)、329国道、四海大道三条服务轴线。

? 并以点、轴为基础发散形成一个渗透城区、布局合理的公共服务网络。 第23条 工业用地规划

规划城区工业用地共437.22公顷,主要集中于西北部的工业园区,目前与居住混杂的零散企业逐步搬迁至园区,统一配套,发挥集群效应。

第24条 仓储物流用地规划

依托和整合泗门粮油配送中心等专业市场和物流配送工程,增强区域性货物枢纽功能,建成集生产、外贸、商贸于一体的综合物流园区,规划面积66.21公顷。

第25条 绿地规划 1、总体格局

共规划绿地173.65公顷,人均13.36平方米。

以城区外围自然生态区为基地,沿陶家路江生态走廊和临周江、大沽塘江、谢家路江的绿廊为骨架,以其它沿路沿河绿带为引导,以公园、小型游园、街头绿地为重要节点,同时在各类建设用地中控制一定比例的绿化用地。最终形成点、线、面相结合,渗透于城区并与周边自然生态内外呼应、相互环通的完整绿地系统。

2、公园布局 (1)城市公园

陶家路江生态公园——结合陶家路江布置大型生态公园,作为生态走廊的延伸,

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呈现生态涵养的理念,引绿入城。

中心公园——结合综合服务中心布置,美化环境、提升人气,突出城市新中心。 汝湖公园——现状建设情况很好,保留作为南部城区的重要休闲场地。 (2)片区级公园

塘后公园——在现状的基础上,结合周边整治改造,进行扩建,并进一步完善,形成更具服务功能的休闲公园。

城东公园——结合组团级文体中心建设,形成开敞空间,为周边片区提供服务。 临周公园——结合临周江,形成特色水景公园。

四塘公园——结合工业园区内的生产服务中心,并依托四塘横江,形成休闲公园。 3、街头绿地

以《宁波市绿化条例》和《余姚市泗门镇森林城镇建设总体规划》为指导,合理控制沿路沿河绿带,并有效利用边角空间,适度放大,并布置花坛、雕塑、小品、座椅等,为城镇居民提供良好的街道景观及休憩服务。

4、防护绿地

沿329国道等对外交通干道以及高压走廊,按照《宁波市绿化条例》等相关标准控制防护绿地。

工业园区与居住区之间设置15米以上防护绿带。

城区建设用地规划图

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第八章 综合交通规划

第一节 对外交通

第26条 规划原则

1、实现城市交通适度超前城市发展,满足日益发展的客货运交通需求。 2、理顺过境交通与城镇内部交通的关系,通过交通组织,做好内外交通的衔接与转换。

3、改善现状公路路况,提高对外交通运输的能力,加强村与城区以及外围交通的陆路联系。

4、发展公路、铁路、水运、轻轨等多种运输方式,建立综合交通运输系统。 5、加快公共客运交通系统建设,提高城市服务水平。 第27条 规划目标

至2020年,镇域内公路总里程达到90公里,路网密度1.43公里/平方公里。 第28条 铁路

根据宁波市铁路发展规划,沪甬铁路客运专线规划沿泗门镇东侧通过,具体线位现阶段尚未确定。

第29条 公路

规划道路网为方格网结构,形成“七横四纵”的道路骨架。

“七横”——指杭甬高速公路复线(沿海高速公路)、万夹公路、湖夹公路、姚北大道(329国道北复线)、329国道、南外环路、329国道南复线。

“四纵”——指西外环路(镇西公路)、光明路、东外环路、余慈高速公路连接线(地面道路名为兰曹大道)。

第30条 内河航运

规划航道结合骨干河道设置,形成“二横一纵”的主干航道。

“一纵”指陶家路江(45-100m)—北排江(60m)—奖嘉隆江(45m)—湖塘江(50m)—马渚中河(42-60m)—姚江,规划陶家路江—奖嘉隆江一段为六级航道。

“二横”指四塘横江(25-40m)—临海大浦(60m),临周江(50m)—临海大浦(60m),规划通航等级为六级航道。谢家路江—青山港—马渚中河按八级航道控制。凡跨越通航河道的桥梁按通航技术等级要求控制梁底标高。为保证通航水位要求,规划在四塘横江与临海大浦相交处设船闸一座,其余水位存在高差处按航管部门管理要求设置船

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闸。

第31条 交通设施

规划建设泗门长途客运站和物流中心:泗门长途客运站布置于姚北大道(329国道北复线)与河塍路交叉口西南角,用地面积约3.8公顷。物流中心结合工业区块,布置于西外环路与姚北大道(329国道北复线)交叉口西南角,用地面积约65公顷。

镇域道路交通规划图

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