唐城嘉园2#住宅楼 施工组织设计
第一章工程概况
第一节 工程概况 工程名称 唐城嘉园二期2#楼 工 2 建设规模 建筑面积计 M程 建 建设单位 陵县金诺房地产开发公司 设 设计单位 德州市德防建筑设计有限公司 平面特征 多层 内装修 工 程 设 计 外装修 给排水 L06J002 L06J002 生活给排水管道安装 建筑层数 建设场地 唐城路西首路南 建筑功能 住宅 监理单位 陵县永安工程监理公司 用地面积 5层 建筑门窗 楼地面 L06J002 电 气 配管穿线、照明和配电箱安装 避雷接地敷设及低配电系统 地基与基础 带行基础 塑钢窗、防盗门 结构类型 砖混 结构材料 墙体用MU10标砖GZ、QL部分楼面屋面C25、30现浇板；外墙聚苯板保温节能设计 第二节 施工条件与工程特点 小区内交通不便，施工现场较狭小，工期紧、质量要求高。
第二章施工总体部署
第一节 施工项目管理目标 1、工期：300天
基础确保30天、主体确保70天、装饰及竣工扫尾80天完成总工期确保在200天完成任务。
2、质量：
单位工程一次交工合格率100％。 3、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理：
实行标准化管理，争创市优安全文明工地。
第二节 施工规划
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1、结构施工： 基础施工：砼工程一次性连续性施工、杜绝由于施工造成的冷缝产生。
主体施工：主体以23轴为界划分2个施工段，各工序进行流水作业，保证主体工程施工连续性及周转材料的充分利用。
2、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外由上而下；此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合。 3、外墙保温工程、门窗及水电工程由建设单位组织专业分包。
4、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，同时施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收。
第三章施工项目管理组织机构
项目部管理组织机构 现场项目班子主要成员及技术力量配备如下： 项目经理1人负责项目全面管理，协调工作。
项目技术负责人1人，负责土建、安装工程技术、质量等工作；施工、质量、安全、材料、预算等各个职能管理小组，按岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。
项目经理
管理领导组长
施测量员 技术员 安全质检员(土建) 质检员(安装) 项目施工员 项目技术负责人 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 预算员
工员 员 土建各专业班组 安装各专业班组 ———————————————— 陵县陵城镇第九建筑工程公司编制 ————————————————
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第四章施工准备与资源配备
第一节 技术准备 1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。 3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，做到周进度保月进度，确保总工期。
5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系。
6、加强材料试验管理，做好各种试验台帐。（详见施工试验计划附件）
第二节 主要施工机械设备使用计划表 主要施工机械设备使用计划表（土建）
序号 1 3 6 7 8 9 10 11 12 14 17 塔吊 搅拌机 弯曲机 切断机 电焊机 平板振动器 插入式振动器 圆盘锯 平板刨 卷扬机 潜水泵 设备名称 型号/规格 QTZ35 JZ350 GW-40 GQ-40 AX7-300 BP1.5 ZX50-6 MB903A JK-1.5 QY32 数量 1 1 1 1 1 2 4 1 1 1 2 产地 青州 定额功率 40KW 11KW 3.5KW 5.5KW 5KW 1.1KW 1.1KW 5.5KW 2.2KW 7.5KW 2.2KW 备 注 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 第三节 主要施工周转材料使用计划表 序号 1 2 3 4 名 称 钢 管 扣 件 竹胶板 安全网 1820×920 6000×3000 规 格 Ф48×3.5 单 位 吨 只 百张 ㎡ 数 量 根据实际用量调拨 根据实际用量调拨 根据实际用量调拨 3000 第四 节主要工艺检测计量器具使用计划表 序号 仪器名称 型号 数量 单位 厂家 ———————————————— 陵县陵城镇第九建筑工程公司编制 ————————————————
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1 2 3 4 5 6 7 8 J6经纬仪 水准仪 钢卷尺 组合检测工具 地磅 钢卷尺 砼抗压模 砂浆试压 J6 S3 50m 5m 1 1 2 2 1 10 2 2 台 台 把 套 台 把 组 组 第五节 专业施工人员配备计划 根据工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划： 基础结构施工：
工程 人数 木工 6 钢筋工 15 砼工 20 架子工 2 瓦工 20 现场电工 1 合计 主体结构施工：
工 种 人 数 木 工 钢筋工 15 12 砼工 20 架子工 4 安装工 瓦工 现场电工 30 1 其它 3 合计 装修施工阶段：
工种 人数 木工 抹灰工 40 油漆工 架子工 6 现场电工 安装工 其它 1 3 合计 项目部每月根据施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。
第五章施工现场平面布置
第一节 现场布置原则与标化管理要求 1、布臵原则：科学、合理、文明、规范：
a、当地流动工人，所以施工现场不设职工生活区便于管理。 b、现场材料堆放场平铺砖硬化处理，建立有效的排污系统。
c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布臵，充分利用现场每一寸土地。 d、充分考虑周边环境，做好防护工作，尽量减少扰民。 2、标化管理：科学规范，卫生整洁
a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。 b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。 c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。
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d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。
第二节 施工现场用电布置 1、电源概况：
业主在现场设臵了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。 2、现场线路布臵：
a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆埋地敷设，施工机具采用电缆供电，办公用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电。
b、线路布臵，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。
c、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜—-分配电箱—-移动式开关箱，每级都设漏电保护装臵。
d、办公区敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。
e、楼层供电：由分配电箱引出向楼层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。 3、安全技术措施：
a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆。 b、所有施工设备必须进行保护接零。
c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。 d、总配电室的照明不同临时用电的控制。
e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。
f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。
g、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。
第三节 施工现场用水现场布置 1、水源概况：
在现场搅拌机处打?400水井1口，满足了施工用水需要。 2、施工用水现场平面布臵：
本工程的施工用水在±0.00以下，地下敷设ф20PUC水管，送至各用水处。 在±0.00以上，利用水箱蓄水，并在水箱处安装高压水泵1台，敷设ф40的竖管，沿外墙固定向各楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。
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