门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、 2#住宅楼 、3#商住楼 施工组织设计
《民用建筑节能现场检验标准》 《建筑结构长城杯工程质量评审标准》 《地基与基础工程施工工艺标准》 《建筑结构工程施工工艺标准》 DB11/T555-2008 DBJ/T01-69-2003 QCJJT-JS02-2004 QCJJT-JS02-2004 QCJJT-JS02-2004 QCJJT-JS02-2004 QCJJT-JS02-2004 QCJJT-JS02-2004 企业《建筑装饰装修工程施工工艺标准》 《建筑給排水、暖通、空调、燃气工程施工工艺标准》 《建筑电气工程施工工艺标准》 《电梯 智能建筑施工工艺标准》 1.5 主要图集 类别 名 称 编 号 国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框支剪力墙结11G101-1 构）》 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和11G101-2 构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和11G101-3 构造详图（筏形基础）》 《地下建筑防水构造》 《建筑物抗震构造详图》系列 《框架结构填充轻集料混凝土空心砌块图集》 《建筑设备施工安装图集》 02J301 11G329 京88J2-2 91SB 92DQ 京G2京SJ 99D501-1 02D501-2 行业 《建筑电气通用图集》 《北京市标准图集》 《建筑物防雷设施安装图籍》 《等电位联结安装图》 - 6 -
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1.6 主要法律、法规 类别 名 称 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国计量法》 国 家 《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》 编 号 1997主席令第91号 1995主席令第28号 1991年国家环保局第5号 《中华人民共和国水污染防治法实施细则》 2000年国务院令第284号 《建筑工程施工现场管理规定》 《建筑项目环境保护管理条例》 《建筑工程质量管理条例》 建设部令第15号 1998年国务院令第253号 国务院令第279号 京建质[2009]289号 建建[2000]211号 （94）质监总站036号 地 方 企业 《北京市建设工程见证取样和送检制度管理规定试行》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》 《北京市建筑工程电气安装质量若干规定》 （94）质监总站037号 《科技质量管理制度》 [2004]104号 1.7 其 它
名 称 《岩土工程勘察报告》 建筑工程施工项目管理体系文件 建设部：《 建筑业10项新技术(2010)》 编 号
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2 工程概况 2.1 总体简介 序 号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 内 容 京煤集团门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼 门头沟杨坨工矿棚户区 北京金泰房地产开发有限责任公司 北京京西建筑勘察设计院有限公司 北京园磊建筑工程监理有限公司 北京市门头沟区质量技术监督局 施工总承包单位 北京城建十建设工程有限公司 1#楼 年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期历时 天。 8 合同工期 2#楼 年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期历时 天。 3#楼 年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期历时 天。 土方、护坡、结构、装饰、强电、电梯、弱电、采暖、给排水 自筹 固定单价 合格 - 8 -
9 合同承包范围 10 11 12 资金来源 结算方式 合同质量目标 门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、 2#住宅楼 、3#商住楼 施工组织设计
2.2 建筑设计简介 序号 项目 1 内 容 建筑 本项工程包括1#、2#、3#楼三个单位工程， 地上部分为普通住功能 宅，地下部分为附属及设备用房。 建筑 1#楼 10198.09 647.52 9550.57 1 15 3.6 2.75 2.7 135.95 42.45 0.6 -4.34 2#楼 17231.43 902.88 16328.55 1 18 3.6 2.75 2.7 136.7 50.7 0.6 -4.44 3#楼 37266.22 7562.35 29703.87 2 14 3.6 4.2/3.9/2.75 2.7 136.20 42.00 0.3 -8.04 2 面积 (m) 2总建筑面积（㎡） 地下建筑面积（㎡） 地上建筑面积（㎡） 3 建筑 层数 建筑 地下 地上 地下一/二层 4 层高 首层、二层、标准层 （m） 顶层 ±0.000绝对标高 建筑 5 高度 （m） 建筑总高 室内外高差 基底标高 6 建筑 防火 屋顶 外墙 平屋顶 坡屋顶 地下一级，地上二级 20厚憎水膨珠保温砂浆保温 55厚泡沫水泥板 70厚岩棉复合板薄抹灰（A级） 80厚岩棉复合板薄抹灰（A级） 60厚喷超细无机纤维（A级） - 9 - 7 保 温 外墙F1-1 接触室外空气地板 不采暖房间上部地板 门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、 2#住宅楼 、3#商住楼 施工组织设计
非采暖空调间隔墙 与采暖空调间 地下 顶棚 地上 厨房、卫生间 地下一层 35厚抹膨胀玻化微珠保温（A级） 喷超细无机纤维 板底刮腻子顶棚 板底刮腻子顶棚 所有墙体 客厅、餐厅、卧室、室内走道、厨房、楼梯间前室、公共走道及电梯厅 卫生间 阳台 耐水腻子墙面 耐水腻子墙面 2层～顶层 内墙 薄型面砖墙面（防水） 刮腻子墙面 耐水腻子墙面 刮腻子墙面 水泥楼面 8 室内 装修 首层 屋顶机房 住宅大堂、公共走道及电梯井 电梯机房、楼梯间 自行车库 地面 地下一层 π接室、配电室、弱点室、楼梯间、细石混凝土楼面 公共走道及电梯井 客厅、餐厅、卧室、套内走道、卫生间、厨房、阳台 楼梯间前室、公共走道及电梯井 铺地砖楼面 2层～顶层 水泥楼面 首层 住宅大堂、公共走道及电梯厅 - 10 -
铺地砖楼面