项目部组织结构图
项 目 经 理 项目副经理 技术负责人 工程技术组 经营计划组 质量安全组 物资机械组 办 公 室 土建工程处 设二个施工队 安装工程处 设电气安装队 和水风施工队 桩基施工队 项目部主要负责人名单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 分 工 项目经理 项目副经理 技术负责人 工程技术组组长 质检员 安全员 测量负责人 试验负责人 经营计划组组长 物资设备组组长 姓 名 朱敏生 梁有光 孙卫东 肖建刚 高 斌 张汉任 石志刚 季 晖 朱慕贞 沈炳辉 性别 男 男 男 男 男 男 男 男 女 男 专业工作年限 工民建8年 工民建12年 工民建9年 工民建8年 工民建10年 机械14年 工民建8年 土工9年 工民建18年 机械38年 职 称 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 助 工 工程师 工程师 高 工 3．3 总体施工安排
3．3．1 施工顺序
施 → 测25＃楼 ――→
桩 检测 基 －→
挖 承台土 → 基础 回填 －→
散水主 → → 外装修 → 砌 台阶
工 准 备 量定位放线 14＃楼 ――→
23＃楼
――――挖土 基础 → 水电预埋 → 预留配合
回填 －→ 体 结 构 门窗 → 内装修 → 安装 筑 扶手 油漆 → 屋 面 → 水电安装→ → 测试 ←――――交验工程 ――
通水送电 → ← 收尾、清理
3．3．2 由于25＃楼有95根预应力砼管桩，层数有13层（未计以上小楼层），要在180个日历天施工完，必须采取相应的施工技术措施（见5.2保证工期的措施），主体结构施工按4.5天/层进行控制，水电预埋预留必须紧密配合施工。同时，最迟在第七层结构完后，应开始砌筑工程施工，装修施工阶段，有条件的工作应组织好交叉流水作业。14＃、23＃楼主体结构施工按7天/层进行控制，并组织流水作业。参见《施工进度网络计划》。
3．4 施工准备主要工作
为保证工程能早日开工及施工顺利进行，开工前应认真做好如下施工准备主要
工作。
3．4．1 认真了解施工现场及周边施工条件（如场地、交通、水电等），查清地上地下障碍物（如原拆迁房屋地坪、砼基础等）及地下管线情况，拟订相应的拆迁方案、保护方案，经业主、监理同意后尽早实施完。
3．4．2 复核业主提供的测量控制点坐标、高程，经业主、监理工程师签字认可后，接引现场施工测量控制桩，进行原地貌复测、单位工程定位放线。
3．4．3 进行图纸审查，了解工地地质勘探情况,参加业主或监理组织的设计交底、图纸会审及现场环境等有关情况交底，编制详细的单位工程施工组织设计、重要工序施工作业设计。
3．4．4 在业主已砌筑的围墙以内，按规划搭设生产、办公设施，布置临时水电管
线，做好安全防护设施，在业主指定的临时生活区搭设生活设施与居宅区管理部门、交管、城管、环保等各有关部门及周边居民建立紧密的联系。
3．4．5 组织前期所需的机具设备、材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。
3．5 现场临时交通组织
14＃、23＃、25＃楼均座落于东深供水局家属楼区之东深一街两侧，经常有人、
车通行。为确保人、车通行安全，在工程施工期间，必须认真做好现场临时交通组织工作。
3．5．1 在业主已砌好的围墙大门口，设专人看管，禁止非施工车辆及非施工人员在施工区域停留。
3．5．2 施工车辆进出围墙口均派专人疏导、指挥。
3．5．3 在基础及土方施工阶段，在围墙内沿东深一街两侧设置临时围栏封闭施工，防止行人入内。在主体及装饰施工阶段，在围墙内的东深一街上搭设安全防护棚（h＝5.5米详见附图）以便人、车通行；在临街、临路、原居住楼有人通行的一侧脚手架外，均搭设防护挑棚，并支出架外4－6米。当施工高度超过附近建筑物时，防护挑棚至少搭设两道（详见附图）。
3．5．4 若有不可避免的封道或占道施工，应事先征得业主及监理、居宅区管理部门的同意（一事一报），并派专人协助疏导交通。封、占道施工完后应及时清除障碍物，尽早恢复交通。封、占道应选在相对车少人稀时。
3．6施工总平面规划
3．6．1 因施工红线范围内场地狭小，业主指定施工人员所住工棚搭设在业主所辖的水库大坝下，距离施工现场约1千米。计划搭设生活设施约900平方米，可居住260人左右（施工高峰期人数）。搭设要求应符合深圳市的有关规定（消防、文明施工）。
3．6．2 现场项目部办公室设在25＃楼北侧的山坡下（与监理办公室邻近），砖墙、铁皮波瓦屋面、吊顶、内墙面抹灰刷乳胶漆。
3．6．3 钢筋加工、木加工场及施工机械设备均就近布置在红线围墙内，主体结构架空层拆模后也可作为临时加工场地或材料堆场。
3．6．4 根据工程施工需要，计划装设315KVA变压器一台，供水干管为2条DN50（其中25＃楼一条，另一条为14＃、23＃楼共用），给水干管及供电电缆分别埋地、架空布设。
3．6．5 根据现场情况，在红线围墙内设置砖砌临时排水沟，场区雨水直接排入就近小区排水管网；泥浆及污水必须经过沉淀处理后方可排入排水管网。 3．6．6 围墙内接东深－街的临时道路必须硬地化，防止车辆带泥上路。
3．7 设备、材料、人员进场计划及设备、材料运至施工现场的方法。
3．7．1 设备、材料、人员进场计划
本公司在深圳特区内有永久性的办公、生活、生产基地，有管理水平较高、经
验丰富的各专业施工技术管理人员及具熟练操作技能的作业工人1600多人，有各种性能良好的施工机械设备，有充足的各类施工周转材料,只要施工任务一明确，施工所需的各类设备、材料、人员均可随时进场，以满足工程施工的需要。
设备、材料、人员进场计划详见《主要机械设备计划表》、《主要施工周转材料
计划表》、《劳动力计划表》。
3．7．2 设备、材料运至施工现场的方法
3．7．2．1 设备：用平板汽车、平板拖车运输，辅以汽车式起重机装卸（重型设备可租赁大吨位汽车式起重机）。
3．7．2．2 材料：施工用料用平板汽车运输，必要时辅以汽车起重机卸运；工程用料一般由供货方直接运至施工现场，商品砼由供货方的砼搅拌车运至现场指定位置下料。
4 主要工程项目的施工方案、施工方法
4．1 土方工程
4．1．1 施工方案
25＃楼基础土方：在桩基施工并检测完后，用挖土机（反铲）挖除原拆迁房屋
砼地坪及基础（平均厚度暂按300考虑）并外弃，然后一次性大开挖并人工清理至承台垫层标高（▽-2.600m，局部▽-3.200m），可用于回填的土暂堆放在基坑南侧空地上，待基础部分施工完后及时回填。
23＃、14＃楼基础土方：由于施工现场地狭小，在挖除原拆迁房屋砼地坪、基
础（14＃楼址为广场地坪，平均厚度暂按250考虑）并外弃后，均分区流水大开挖。先开挖（1）－（9）线（Ⅰ区）土方并人工清理至基础垫层标高（▽-2.100m），土方暂堆于（9）－（19）线（Ⅱ区），待Ⅰ区基础施工完后及时回填完；再开挖Ⅱ区土方并人工清理至▽-2.100m，土方暂堆于Ⅰ区，待Ⅱ区基础施工完后及时回填。 4．1．2 三栋楼基础土方开挖前均应做好局部及综合平衡调配工作，余土及时外运。 4．1．3 开挖时应跟踪检查坑底标高，防止超挖，当发现地质情况与设计不符时，应及时通知设计、业主、监理代表现场研究处理。
4．1．4 基坑开挖后，在基坑周边设置500×400临时排水沟，并每隔15－20米设一集水井，供抽排水。
4．1．5 土方回填前应做土壤击实试验，求得不同土质的最大干密度和最佳含水量，用于控制回填土压实度。回填时应清除基坑淤泥、杂物，按250ｍｍ厚一层分层夯实，压实度不少于95％。
4．2 静压桩工程
4．2．1 桩及压桩机械设备的选择及材料、设备供应计划
4．2．1．1 根据设计要求、地质条件等，本工程选用静压桩的施工类型；桩选用D