江西省弋阳县洪山矿区姚家矿段铁矿采矿权评估报告书（2010）
有部分资源储量）；西采区为平硐开拓运输系统，设计+400平硐一个开采中段。采矿方法为浅孔留矿法。
矿井采用机械抽出式通风方式，矿井供风选用空压机集中供气。 矿井井下工业污水及巷道渗透水+433米以上由+433米平硐排水沟自流排出地表，+433米以下通过水泵抽水至+433米平硐排出地表。 11.4 产品方案
姚家铁矿是典型的贫铁矿，全矿全铁平均品位29.85%，不能以原矿形式出售。采矿权申请人经多次实验室流程选矿试验，基本已解决镜铁矿在全铁含量中所占比例较高且嵌布粒度较细的选矿技术难题。《开发利用方案》推荐采用磁选（先弱磁，再强磁）+重选的联合选矿工艺，并提出处理镜铁矿矿石的选矿工艺流程。故产品方案选定为铁精矿粉，精矿品位TFe≥64%。 11.5 采矿回采率、矿石贫化率
《开发利用方案》设定采矿综合回采率88%，矿石贫化率设定为15%。结合同类矿山浅孔留矿法开采方法和本矿矿体倾角较陡、矿体厚度相对较薄的特征，评估认为《开发利用方案》设定的采矿综合回收率和矿石贫化率是比较合适的。本次评估遵从《开发利用方案》，确定采矿综合损失率为12%（综合回采率88%），矿石贫化率为15%。 11.6 选矿回收率
由于矿区矿石中铁在矿石中多呈镜铁矿存在，有用矿物镜铁矿呈细小颗粒状散布在矿石之中，决定该矿石为难选类型。采矿权申请人多次委托赣州金环磁选设备有限公司（无资质）进行选矿试验，最终可获得铁精粉综合品位63.5%、回收率73.56%的选矿回收指标。《开发利用方案》推荐采用磁选（先弱磁，再强磁）+重选联合选矿工艺，并提出处理镜铁矿矿石的选矿工艺流程，经三段一闭路破碎～二段闭路磨矿～二段磁选流程，最终经分级离心选矿和摇床选矿。设计最终产品品位TFe≥64%的铁精矿，选矿回收率72%。
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经本评估组了解，相似矿石类型的矿山江苏南京梅山铁矿镜铁矿实际生产选矿回收率为60%左右，由于本矿山尚未最终进行过生产性试验，评估认为《开发利用方案》推荐指标确定选矿回收率72%可能偏乐观。本次评估根据调查了解的具有实际生产经验的矿山选矿回收资料并结合《开发利用方案》推荐的生产工艺，矿石选矿回收率按69%确定。 11.7 可采资源量的确定
根据《矿业权价款评估应用指南》，评估利用的可采储量计算公式为： 可采矿石量 ＝ 评估利用资源储量-设计损失量-采矿损失量
=评估利用资源储量×采矿综合回收率
根据上述“11.2”、“11.5”确定的评估利用资源储量、采矿综合回收率，计算可采资源量为：
可采资源量=评估利用资源储量×采矿综合回收率
=111.378（万吨）×88%=98.013（万吨）
出窿矿石量=可采资源量÷（1－矿石贫化率） =98.013（万吨）÷（1－15%） =115.31（万吨） 11.8 生产能力和服务年限
矿山为新建矿山，《开发利用方案》设计生产规模为20万吨/年。根据矿山储量规模和矿山建设规模相匹配的原则，评估认为该矿山生产规模是合理的。因此，本次评估矿山生产规模设定为20万吨/年，按评估利用资源量其服务年限根据以下公式计算求得：
T=Q/A×（1- P） 式中：T－矿山服务年限
Q－可采资源储量
A－矿山生产能力（或称矿山生产规模） P-矿石贫化率
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T=98.013（万吨）/[20（万吨）×（1-15%）]
=5.77（年）
经计算，矿山服务年限为5年10个月。《开发利用方案》确定项目基建期1年。评估计算期自2010年2月起开始计算，2011年1月底基建期结束；矿山生产期5年10个月，2011年2月正式投产，2016年10月开采结束。评估假设投产当年即达产，即2011年11个月采出矿石量18.33万吨，2012～2015年采出矿石量20万吨，2016年1～10月采出剩余矿石量16.98万吨。共采出矿石量115.31万吨。
说明：本次计算的服务年限是按照评估利用资源储量计算的，已扣除2006年2月挂牌出让时已出让资源量（333）34.49万吨。根据评估组现场调查，矿山2006年2月挂牌出让后一直未取得采矿许可证，故矿山一直未开采。为了补足已挂牌出让资源量（333）34.49万吨的开采年限，评估按以矿山实际保有资源量170.317万吨为依据，以相同的口径（即资源储量可信度系数0.82、综合采矿回采率88%和贫化率15%）计算矿山实际需要的服务年限为7年3个月【170.317×0.82×0.88÷（20×（1-15%）=7.23年】，与评估计算期5.77年相差1.46年建议发证机关予以补足。 12 经济参数的选取和计算 12.1 固定资产投资
根据《开发利用方案》，项目固定资产总投资5043.63万元。评估经分析各项固定资产按费用构成和用途适当进行了调整，确定固定资产投资总额为4243.64万元。评估模拟2010年2～12月完成投入90%计3819.27万元，2011年1月完成投入10%计424.36万元。《开发利用方案》投资构成和本次评估取值对照如表12-1。
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表12-1 姚家铁矿固定资产投资估算对照表
项目 1.矿山工程 2.采矿车间 3、选矿车间 4、管理部门 4.1公用工程 4.2职工生活设施 4.3工程建设其他费用 4.4工程基本预备费 合计 合计 623.43 659.14 2499.20 1261.86 65.98 224.23 513.14 458.51 5043.63 《开发利用方案》估算投资 (万元) 房屋建开拓工程 设备购置 设备安装 其他 筑物 623.43 493.40 29.12 136.62 1216.46 181.00 1101.74 89.77 10.85 189.59 971.65 40.47 4.05 21.46 623.43 49.30 1799.63 6.80 168.13 1427.95 评估取值（万元） 合计 623.43 587.45 2322.45 790.31 60.10 217.07 矿山工程 设备购置 设备安装 623.43 623.43 421.71 1039.71 76.73 34.59 42.14 1538.15 29.12 181.00 10.85 4.05 6.80 220.97 房屋建其他 筑物 136.62 1101.74 189.59 513.14 21.46 168.13 433.14 0.00 513.14 433.14 458.51 0.00 4243.64 1427.95 433.14
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评估取值比《开发利用方案》取值减少799.99万元，主要原因为： 12.1.1 设备购进增值税予以剔除。根据2008年11月05日国家增值税转型改革政策，自2009年01月01日起新购入设备可全额在当期应纳增值税抵扣，减少设备购进增值税261.48万元。
12.1.2 《开发利用方案》估算工程基本预备费458.51万元，按照《矿业权价款评估规范》和《收益途径评估方法规范》的相关规定，工程基本预备费不列入固定资产投资，减少投资458.51万元。
12.1.3 《开发利用方案》估算的工程建设其他费用513.54万元，经审核为其中包含“前期矿权费用”80万元，该费用为前期采矿权申请人通过挂牌取得采矿权的费用，评估予以剔除。 12.2 流动资金
《开发利用方案》用扩大指标法估算流动资金756.54万元。参考《矿业权评估参数确定指导意见》推荐参考指标“黑色金属矿山流动资金占固定资产投资的15～20%”，评估确定本矿山固定资产投资4243.64万元，按固定资产投资的15%计算流动资金636.55万元，按固定资产投资的20%计算流动资金848.73万元。《开发利用方案》估算的流动资金756.54万元介于二者之间，评估予以采用。即确定流动资金投资756.54万元，2011年项目投产全部投入。
12.3 矿产品年产量
铁精矿量（以全年计）根据下述公式计算：
铁精矿量=采出矿石量×地质品位×（1-贫化率）×选矿回收率/目标矿产品品位
=20（万吨）×29.85%×（1-15%）×69%÷64% =54704（吨）
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